کد ایران تندر
1569799
کد آگهی
140547460000015063
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی و تجاری
شرح آگهی
مزایده یک قطعه زمین محصور با بناهای مسکونی واقع در آدرس فوق بوده که در حال حاضر از آن بهره برداری می گردد . مساحت زمین در حالت فعلی موجود در حدود 292 مترمربع و مساحت بنای احداثی قدیمی با قدمتی بیش از 40 سال درحدود 65 مترمربع و بنایی دیگر به صورت دو طبقه و مساحت کل 70 مترمربع با قدمتی بیش از 15 سال قراردارد . با توجه به طرح هادی روستا و ترسیم انجام شده ، بخشی از عرصه ملک تعرفه شده در مسیر تعریض معبر عمومی قراردارد . ذکر این نکته نیز ضروریست که مابه ازای رعایت اصلاحی های مرتبط با تعریض گذرها ، ویژگی ها و امتیازاتی به بخش باقیمانده ملک تعلق خواهد گرفت . با توجه به اطلاعات مندرج در مستندات ابرازی ، ملک تعرفه شده برابر با پاسخ استعلام از اداره کل منابع طبیعی نوشهر خارج از منابع ملی قرارداشته و برابر با پاسخ بنیاد مسکن انقلاب اسلامی داخل دربافت روستا و دارای کاربری مسکونی بوده و برابر با پاسخ استعلام از سوی بنیاد مستضعفان و جانبازان نوشهر خارج از محدوده مالکیت آن بنیاد قراردارد و همچنین برابر با پاسخ استعلام واصله ، خارج از وقف می باشد . نتیجه کارشناسی : پس از مداقه در مستند ابرازی و استماع اظهارات مطرح شده و معاینات فنی بعمل آورده از ملک تعرفه شده در عالم طبیعت ، با توجه به نکاتی همچون نوع مستند مالکیتی ، جانمایی ملک در عالم واقع ، مساحت زمین ، مساحت بنای احداثی و قدمت آن و کمیت و کیفیت مصالح مصرفی در بنا و درنهایت توجه به سطح ارزش املاک مشابه در منطقه و سطح معاملات ملک در شرایط کنونی پهنه محل وقوع ملک ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده با بناهای مسکونی موجود در آن به مبلغ کل 56،000،000،000 ( پنجاه و شش میلیارد ) ریال و ارزش سهم مشاعی محکوم علیه به مبلغ 44210526316ریال ارزیابی و اعلام می گردد .مورد مزایده : معادل 30 سهم مشاع از 38 سهم ششدانگ عرصه و اعیان ملکی واقع در نوشهر خیرسر اول کوچه بن بست شهید خواجوند خیری 1 پلاک 51 (وفق دستور تملیک به شماره صورتمجلس 140447000006850302-1404/05/05 در کلاسه پرونده 0300507اجرایی این شعبه ) و ارزش سهم محکوم علیه معادل 44210526316ریال وفق نظریه ارزیاب براورد گردیده است و و مبلغ محکوم به 31121172000ریال بابت اصل خواسته و متفرعات دعوی و مبلغ 1036725500ریال بابت مابه التفاوت دادرسی و مبلغ 1607894870ریال بابت نیم عشر اجرایی می باشد که به صورت مشاع و به میزان محکوم به (معادل طلب) از طریق مزایده به فروش رسانده می شود .لازم به ذکر است ارزیابی انجام شده بدون درنظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد ، صورت پذیرفته است
تاریخ انتشار
1405-03-17
دریافت اسناد
1405-04-07
استان
مازندران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد