کد ایران تندر
1564731
کد آگهی
140522460000012412
مجموعه آگهی
فروش ، اجاره و واگذاري دامداري و دامپروري
مزایده گذار
: شعبه اجرای احکام مدنی بخش بشاریات
عنوان آگهی
مزایده یک واحد مرغداری-دامداری
شرح آگهی
مزایده یک واحد مرغداری-دامداری به مساحت 100000 مترمربع (10 هکتار) واقع در پلاک ثبتی 2 فرعی از 20 اصلی واقع در بخش ثبتی 15 حوزه ثبت ملک شهرستان آبیک استان قزوین به مالکیت محسن نظریان فرزند محمد حسین میباشد.
محل وقوع ملک به نشانی قزوین، بخش بشاریات، ارضی کشاورزی روستای مامجین و در مجاورت جاده روستای شهرستان به سمت شهر آباد قرار دارد.
3- مشخصات اجمالی:ملک مورد نظر از ضلع جنوب شرقی به جاده آسفالته روستای شهرستان به سمت شهرآباد مشرف میباشد ولی دسترسی اصلی آن از جاده خاکی احداثی ضلع غربی و جنوب غربی است که در این مسیر تیرهای برق جهت نیرورسانی به مجموعه مشاهده گردید ولی در زمان بازدید انشعاب برق دایر نمیباشد.
در بازدید صورت گرفته مجموعه فاقد دیوار و حصار پیرامونی است وفقط بقایایی از مستحدثات واحد پرورش شترمرغ مشاهده گردید که غیر قابل بهره برداری و شامل ساختمانهای تخریب شده و دیوارهای باقیمانده در برخی از قسمتها میباشد .در این ملک ساختمانهای متعددی در گذشته احداث گردیده بوده که بعلت عدم نگهداری و حراست در حال حاضر تخریب شده است. در بازدید انجام شده مشاهده گردید که در مجاورت ملک تیرهای برق جهت نصب پست برق مستقر شده است و در تحقیقات انجام شده مشخص شد که ملک در زمان بهره برداری (حدود سال 1385) دارای انشعاب برق و آب روستایی بوده است ولی در زمان بازدید این هیات کارشناسی کنتور آب و برق مشاهده نگردید.
پلاک مورد نظر دارای پروانه بهره برداری شترمرغ مولد به شماره 26/15125/4/15 مورخ 20/09/1385 به نام مالک اولیه خانم فرشته نوروزی از سازمان جهاد کشاورزی استان قزوین ومجوز بهسازی و نوسازی به شماره 676003841 مورخ 30/02/1399 به نام شرکت سیمین دشت سیمرغ کاسپین از سازمان نظام مهندسی کشاورزی و منابع طبیعی استان قزوین میباشد.
در مجوز بهره برداری صادره، مساحت کل زمین 100000 مترمربع و مساحت فضای مسقف 2000 مترمربع ذکرگردیده ولی در آخرین مجوز بهسازی و نوسازی اخذ شده از سازمان نظام مهندسی کشاورزی و منابع طبیعی استان قزوین مساحت مسقف به 8604 مترمربع افزایش یافته است که این میزان، عرصه تغییر کاربری یافته تلقی خواهد شد.
4- نتیجه کارشناسی: با توجه به مراتب فوق الذکر و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در امر کارشناسی از جمله مساحت، موقعیت قرارگیری، دسترسی به گذرها، کیفیت بناهای موجود، مجوزات و امتیازات ملک، ارزش قدرالسهم محسن نظریان با میزان مالکیت 3609 سهم مشاع ( 18045 مترمربع) از 20000 سهم عرصه و اعیان یک واحد مرغداری-دامداری به مساحت 100000 مترمربع، بدون لحاظ نمودن دیون و تعهدات احتمالی که برای ملک وجود دارد به مبلغ کل 32.000.000.000 ریال بحروف سی و دو میلیارد ریال برآورد و بعنوان قیمت پایه مزایده اعلام میگردد.
تاریخ انتشار
1405-03-09
دریافت اسناد
1405-04-02
استان
قزوین
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد