کد ایران تندر
1564623
کد آگهی
140568460000111467
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران
عنوان آگهی
مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی
شرح آگهی
مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق واقع در پلاک ثبتی 25612 فرعی از 118 اصلی مفروز و مجزی شده از 31616 فرعی از اصلی مذکور قطعه 14 تفکیکی در طبقه 4 در بخش ثبتی 11 حوزه ثبت ملک کن تهران به مساحت 79.35 مترمربع بانضمام انباری قطعه 18 به مساحت 2.16 مترمربع و به انضمام پارکینگ قطعه 7 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع در طبقه همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک اپارتمانها و ایین نامه اجرایی ان به مالکیت طاهره وجدانی با جز سهم 1.2 از کل سهم 6 بعنوان مالک 1.2 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 5746797 تاریخ 13/ 05/ 1400 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 560838 سری ج سال 04 با شماره دفتر الکترونیکی 140420301023040029 ثبت و مالکیت مصطفی وجدانی با جز سهم 2.4 از کل سهم 6 بعنوان مالک 2.4 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 5746797 تاریخ 13/ 05/ 1400 ثبت و مالکیت محمد وجدانی با جز سهم 2.4 از کل سهم 6 بعنوان مالک 2.4 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 5746797 تاریخ 13/ 05/ 1400 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 560839 سری ج سال 04 با شماره دفتر الکترونیکی 140420301023040032 ثبت گردیده است.مشخصات وضع موجود عرصه و اعیان:الف. مشخصات عمومی ساختمان: پلاک ثبتی مورد کارشناسی که موقعیت آن روی نقشه مشخص شده است عرصه و اعیان یک دستگاه اپارتمان مسکونی در سمت شمالشرقی طبقه چهارم ساختمانی شمالی شامل 5 طبقه روی همکف و زیرزمین هر طبقه 4 واحدی مجموعا 20 واحد با اسکلت بتنی و حدود 15 سال ساخت، نما سنگ و دسترسی به طبقات از طریق راه پله و اسانسور می باشد. ساختمان دارای یک درب ادم رو و یک درب ماشین رو فلزی به پیلوت همکف و زیرزمین جهت دسترسی به پارکینگ ملاحظه گردید. کف و دیوار راه پله از سنگ با نرده فلزی و کف و دیوار پارکینگ از سنگ اجرا شده است. همکف شامل پارکینگ و زیرزمین شامل پارکینگ و انباری و تاسیسات و اتاق سرایداری می باشد. ب. مشخصات واحد مورد کارشناسی: واحد مورد کارشناسی در طبقه چهارم دارای دو اتاق و هال، حمام و توالت فرنگی و روشویی، توالت ایرانی و روشویی، اشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف مشاهده شد. دیوارها نقاشی، کف سنگ، دربها طرح چوب و پنجره ها یو پی وی سی دو جداره می باشد. نورگیری این واحد از پاسیو می باشد. دارای شومینه در هال و ایفون تصویری است. سیستم سرمایش کولر ابی و گرمایش شوفاژ با موتورخانه مرکزی می باشد. دارای پارکینگ و انباری است. با مشاهده طرح تفصیلی شهرداری تهران، این ملک با شماره شناسایی 33633020 در سامانه طرح تفصیلی شهر تهران قرار دارد. دارای انشعاب اب و گاز مشترک و برق اختصاصی است. در زمان بازدید و بنا به ابراز ملک در اختیار مالکین ملاحظه گردید.نظریه کارشناسی:با توجه به نکات فوق الذکر و موقعیت ملک، عرف محل و نوع کاربری، قدمت بنای ساختمان و در نظر گرفتن وضعیت عرصه و اعیانی در وضع موجود و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دینی که ممکن است وجود داشته باشد. و فارغ از نوسانات و شوک قیمتی املاک در اینده و در پاسخ به قرار کارشناسی صادره ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان و منضمات پلاک ثبتی فوق برابر 128/000/000/000 ریال معادل دوازده میلیارد و هشتصد میلیون تومان براورد و تعیین می گردد
تاریخ انتشار
1405-03-07
دریافت اسناد
1405-04-02
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد