کد ایران تندر
1561391
کد آگهی
140503460000007044
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گرگان
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی
شرح آگهی
مزایده ساختمان مسکونی ویلایی با زیربنای حدود 150 مترمربع با مصالح بنایی احداث بنا گردیده است که دیوارهای باربر آجری پوشش سقف شیروانی حلبی با زیرسازی چوبی ، با کف کرسی به ارتفاع 30 سانتی ، نمای جلو سنگ که ساختمان با دیوار آجری نماسنگ محصور شده و دارای درب ورودی آهنی ماشین رو و درب آهنی نفررو دارد. کف حیاط موزائیک فرش شده و در گوشه ی حیاط باربیکیو و چندین درخت مرکبات بزرگ دارد.
ساختمان شامل هال پذیرایی و سه اتاق خواب با کمد دیواری و آشپزخانه با کابینت MDF و مطبخ و سرویسهای بهداشتی (حمام و توالت) و ایوان کف سنگ دارد.
درب ورودی ساختمان آلومینیوم و پنجره ها آهنی و دربهای داخلی چوبی می باشد. کف هال پذیرایی و آشپزخانه و سرویس ها و اتاقها سرامیک و بدنه هال پذیرایی و اتاقها اندودگچ و نقاشی شده و آشپزخانه و سرویس ها کاشی کاریست و دارای حیاط خلوت در پشت ساختمان دارد. قدمت بنا در حدود 40 سال می باشد.
نظریه کارشناسی : با توجه به بررسی های انجام شده و با عنایت به موقعیت مکانی ، مساحت ، ابعاد (30×11) و با توجه به شرایط کنونی بازار املاک مسکونی و دیگر عوامل دخیل در ارزیابی ، ارزش روز این ملک با کلیه امکانات و امتیازات و غیره ، به مبلغ 118.800.000.000 ریال تعیین و اعلام میگردد.
3- تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا خیر؟ ملک ثبت شده است و دارای شماره پلاک 2389/268- اصلی مفروز و مجزا شده از 1752 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 منطقه دو گرگان است.
4- تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجازه ؟
ملک در اجاره نبوده و از سالهای قبل آقای حسنعلی سلمانیان که صاحب ملک بوده تاکنون با اعضای خانواده در آن سکونت دارد. از تاریخ 31/01/1404 ملک مذکور بین سلمانیان و کیایی مهر بطور مشاعی سند مالکیت صادر شده است و اجاره ماهانه در حدود 120.000.000 ریال تعیین و اعلام میگردد.
5- تصریح به اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته می شود ؟ ملک مشاع بوده و کل ملک فروخته می شود.
6- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند ، طبق تصویر سند مالکیت و اظهار طرفین دعوی ، سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بنام حسنعلی سلمانیان و سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بنام رضا کیایی مهر می باشد.
7- نوع کاربری ملک مشخص شود ؟ نوع کاربری ملک مسکونی می باشد.
8- در خصوص سهل البیع بودن ملک نیز اظهارنظر نمائید.
با توجه به موقعیت مکانی ، مساحت عرصه و ابعاد ، ملک سهل البیع می باشد.
طبق اظهارات طرفین دعوی کلیه استعلامات قبل از صدور سند مالکیت مشاعی از ادارات ثبت اسناد و املاک ، منابع طبیعی ، شهرداری ، دارایی و اوقاف دریافت و کلیه بدیها تسویه گردیده است.
تاریخ انتشار
1405-03-02
دریافت اسناد
1405-03-16
استان
گلستان
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد