کد ایران تندر
1560833
کد آگهی
140547460000012105
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل
عنوان آگهی
مزایده ملک به پلاک ثبتی 3835 فرعی از 44 اصلی
شرح آگهی
مزایده ملک به پلاک ثبتی 3835 فرعی از 44 اصلی بخش 09 حوزه ثبت آمل ضمن اطلاع از قرار کارشناسی و مطالعه سوابق ثبتی در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان آمل، هماهنگی تلفنی با طرفین مورخ 25/10/1404 با راهنمایی محکوم له آقای امانی (شماره تماس 09117611643 ) به محل مورد نظر واقع در آمل بلوار مدرس کوچه آفتاب 41.1 انتها سمت چپ فرعی ولیزاده 5 پلاک 3 کدپستی 4615639633 و 4615639631 مراجعه و مراتب اجرای قرار کارشناسی ذیلا ً به استحضار می رسد : - مدارک ثبتی: مطابق مفاد مدارک ثبتی پرونده در اداره ثبت محل موضوع کارشناسی به پلاک ثبتی پلاک ثبتی 3835 فرعی از 44 اصلی، بخش 09 ناحیه 00 دارای سند مالکیت دفترچه ای به شماره چاپ 011625 سری ب متعلق به آقای مهربان نعمتی، به شماره ملی 2142376932 به مساحت 120 مترمربع و میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان می باشد. شایان ذکر است در پرونده ثبتی تصویر سند مالکیت جدید که حسب نامه دادگـاه دارای شماره چاپ 621732 سری الف سال 1403 به نام محکوم علیه است مشاهده نگردید و سوابق ثبتی موجود در پرونده شامل پلاک ثبتی مساحت کروکی و حدود اربعه بر اساس مستندات موجود در پرونده ( سند دفترچه ای ) در این گزارش مورد استفاده قرار گرفت. حدود اربعه: شمالا ً به طول 7.50 متر درب و دیوار است به کوچه، شرقا ً به طول 16 متر به دیوار باقیمانده 44 اصلی جنوبا ً به طول 7.50 متر دیواریست به باقیمانده فوق غربا ً به طول 16 متر به دیوار باقیمانده مذکور. مشاهدات حین بازدید : در زمان بازدید آقای نعمتی محکوم علیه در محل حضور داشتند. محل موضوع کارشناسی، شامل عرصه به مساحت 120 مترمربع ( مطابق سند مالکیت ) و اعیانی به صورت یک باب منزل مسکونی با تعداد یک طبقه بالای همکف می باشد. طبقه همکف شامل ورودی حیاط سرویس بهداشتی و یک سوییت مسکونی به مساحت تقربی 50 مترمربع است که شامل آشپزخانه و هال و پذیرایی و حمام و اتاق خواب می باشد. حسب اظهارات آقای نعمتی واحد مورد اشاره در ید مستاجر می باشد. پوشش کف حیاط از متریال موزاییک است. طبقه بالای همکف به مساحت تقریبی 75 مترمربع شامل آشپزخانه به صورت باز هال و پذیرایی دو اتاق خواب حمام و سرویس بهداشتی است. سیستم گرمایشی آبگرمکن و بخاری گازی نمای اصلی از متریال سرامیک پوشش بام از نوع شیبدار دارای امتیاز پارکینگ و انشعابات کنتورهای آب و برق و گاز می باشد. ساختمان از سمت شمال به کوچه دارای درب ورود آدم رو و ماشین می باشد. نظریه کارشناسی : با عنایت به بازدید بعمل آمده، مدارک مالکیت ابرازی موقعیت مکانی و جغرافیایی ملک موصوف کیفیت مصالح به کار رفته در ساخت و بررسی ها و تحقیقات محلی بعمل آمده ارزش منطقه ای بر اساس قیمت روز و نوع کاربری در صورت نفوذ و اصالت سند مالکیت ابرازی قیمت شش دانگ پلاک موصوف و اعیانی و امتیازات فوق بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی، تعهدات و دیون و موانع قانونی احتمالی که ممکن است داشته باشد، برابر 41/000/000/000 ریال ( چهار میلیارد و یکصد میلیون تومان ) اعلام می گردد.
تاریخ انتشار
1405-02-31
دریافت اسناد
1405-04-16
استان
مازندران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد