کد ایران تندر
1560033
کد آگهی
140509460000052231
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا-غرفه ، بوفه ، مغازه و کارگاه
مزایده گذار
: شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان شاهین شهر و میمه
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی و تجاری
شرح آگهی
مزایده ملک توقیف شده دارای پلاک ثبتی 43528 فرعی از 301 واقع در بخش 16 ثبت، به مساحت 180 مترمربع دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 729897 سری ه سال 00 تحت مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای روح اله بهرامی فرزند غلامحسین دارای سابقه ثبت و سند است. مطابق با نامه بازداشت صدرالاشاره، مساحت عرصه ملک بازداشتی دارای شماره پلاک ثبتی 301/43528 به میزان 180 مترمربع بوده که در زمان بازدید دارای اعیانی به صورت مجموعه تجاری-خدماتی چهار طبقه از قرار زیرزمین، همکف، اول و دوم احداثی با اسکلت بتن آرمه بر روی عرصه این پلاک ثبتی و پلاک مجاور می باشد. بنا به مستندات ابرازی، برای ملک پروانه ساختمان به شماره 17774 مورخ 1386/3/1 از شهرداری شاهین شهر بر روی دو پلاک ثبتی 43527 و 43528 فرعی از 301 اصلی واقع در بخش 16 ثبت به مساحت عرصه باقیمانده 467.5 متر مربع به صورت مجوز ساخت طبقه زیرزمین و همکف پارکینگ و طبقه بالای همکف به صورت مسکونی داده شده است که طبق نامه پاسخ شهرداری به شماره 20980/1403/ص (ابرازی توسط خواهان- ارائه شده به پیوست) : "پلاک ثبتی فوق الذکر براساس بند 4 ماده 5 مورخ 1396/11/08 (رای کلی جهت پهنه) دارای کاربری مسکونی بوده که براساس بند 30 ماده 5 مورخ 1390/06/24 با تغییر کاربری همکف به صورت 4 واحد تجاری و طبقه اول به صورت خدماتی با تامین پارکینگ در زیرزمین موافقت شده، پروانه ساختمان صدرالاشاره فاقد اعتبار بوده و با بررسی سوابق پرونده هیچ اقدامی جهت پروانه جدید یا اصلاح پروانه توسط مالک صورت نگرفته است" . لذا در زمان بازدید روی دو پلاک ثبتی (جمعاً به مساحت عرصه باقیمانده 467.5 مترمربع) یک طبقه زیرزمین به صورت دو واحد خدماتی، طبقه همکف به صورت چهار واحد تجاری و طبقه اول به صورت چهار واحد خدماتی در حال بهره برداری مشاهده گردید و طبقه دوم در وضعیت اسکلت بتنی و ناتمام و غیر قابل بهره برداری می باشد. طبقه زیرزمین به صورت دو واحد از قرار یک واحد به صورت باشگاه ورزشی تحت عنوان "باشگاه بدنسازی تک" با درب ورودی شیشه سکوریت و حفاظ فلزی آکاردئونی و با دسترسی پله از سمت بلوار قیصر امین پور و دارای پوشش کف سرامیک و پوشش بدنه گچ و رنگ و دارای دو چشمه سرویس بهداشتی در زیرپله، سیستم سرمایش اسپلیت و گرمایش بخاری گاز سوز و دارای اشتراک برق مجزی و گاز و آب مشترک، و یک واحد دیگر به با دسترسی از درب ورودی به مجتمع از سمت میدان پارس فاستون و دارای درب شیشه سکوریت و پوشش کف سرامیک تحت عنوان "گیم نت آراد" مشاهده گردید. واحدهای تجاری طبقه همکف از قرار : یک واحد تجاری تحت عنوان "فروشگاه زنجیره ای افق کورش" به مساحت حدود 210 مترمربع با پوشش کف و بدنه سرامیک، دارای یک سرویس بهداشتی، سیستم سرمایش و گرمایش اسپلیت، دارای انشعاب برق و آب و گاز، و یک واحد تجاری دارای تابلو تحت عنوان "چاپ الماس شهر"، دارای درب شیشه سکوریت و حفاظ با پوشش کف سرامیک و پوشش بدنه بخشی سرامیک و بخشی کاغذ دیواری که در زمان بازدید تخلیه بوده ، و یک واحد تجاری تحت عنوان "آنلاین دکور" دارای درب شیشه سکوریت و حفاظ پلیتی برقی با پوشش کف و بدنه سرامیک و سیستم گرمایش بخاری گازسوز و سرمایش اسپلیت و دارای انشعاب برق مجزی و آب و گاز مشترک، و واحد تجاری دیگر تحت عنوان "نان فانتزی آفتاب" دارای دهانه ها و درب ورودی از شیشه سکوریت، با پوشش کف و بدنه سرامیک و سقف کنافکاری و دارای سیستم سرمایش اسپلیت و انشعاب آب و برق و گاز مجزی مشاهده گردید که بنا بر اظهارات، واحدهای دایر در اختیار مستاجرین می باشد. طبقه اول دارای دسترسی از درب ورودی به مجتمع از سمت میدان پارس فاستون، که درب ورودی همکف به صورت چوبی و دارای حفاظ پلیتی برقی و راهرو ورودی و دستگاه پله بوده، فاقد نمای خارجی و به صورت 4 واحد تجاری که دو واحد آن با هم ادغام شده و با پوشش کف سرامیک، دارای انشعاب برق و آب و فاقد انشعاب گاز و حسب اظهارات در اختیار مستاجرین می باشد. طبقه دوم با دسترسی پله و در وضعیت اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک، بخشی دارای دیوارهای پیرامونی و بخشی فاقد دیوار پیرامونی و فاقد کفسازی و نازک کاری و ناتمام رها شده است. لذا ملک در وضعیت موجود فاقد پایان کار و سند مالکیت مجزی برای واحدهای احداثی بر روی پلاک ثبتی تعرفه شده می باشد.
تاریخ انتشار
1405-02-29
دریافت اسناد
1405-03-17
استان
اصفهان
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد