ایران تندر, مزایده مغازه

کد ایران تندر 1552368 کد آگهی 140503460000005019

مجموعه آگهی غرفه ، بوفه ، مغازه و کارگاه

مزایده گذار : شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی

عنوان آگهی مزایده مغازه

شرح آگهی مزایده ملک بخشی از پلاک 301 فرعی از هشتاد و هفت اصلی(خارج کردن ملک بمساحت 150 مترمربع موضوع هبه نامه به نام ایوب یوسفی)2-تعیین قیمت پایه مزایده مغازه بمساحت 35 مترمربع واقع در روستای چهارده جنب مخابرات تعرفه شده است: الف)موضوع کارشناسی :1-تعیین قیمت پایه مزایده بخشی از پلاک 301 فرعی از هشتاد و هفت اصلی(خارج کردن ملک بمساحت 150 مترمربع موضوع هبه نامه به نام ایوب یوسفی)2-تعیین قیمت پایه مزایده مغازه بمساحت 35 مترمربع واقع در روستای چهارده جنب مخابرات.ب)مدارک ابرازی :1- تصویر سند مالکیت دفترچه ای شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 1653 مترمربع (یک هزاروششصد و پنجاه و سه مترمربع) دارای پلاک ثبتی 301 فرعی از هشتاد و هفت اصلی قطعه شماره یکصد و هفتاد و سه و دارای حدود اربعه بشرح ذیل است:شمالا: اول بطول های( 1.10 متر و 3.45 متر و 29.50 متر ) هر سه دیوار به قطعه یکصد و هفتاد و چهار و دوم دیوار بطول 9.35 متر به قطعه یکصد و هفتاد و پنج سوم بطول 7.20 متر به قطعه یکصد و هفتاد و شش.شرقا: بطول های 24.40 متر و بطور منکسر 6.80 متر درب و دیوار به راه عبور.جنوبا: اول بطول های (19.30 متر بوضع شرقی است و 1.40 متر) هردو به قطعه یکصد و هفتاد و دو و دوم بطول 32 متر به قطعه یکصد و هفتاد.غربا: بطول های (2.10 متر و 2.80 متر و 11.30 متر و 17.50 متر) به متصرفی اشخاص.مالک پلاک ثبتی مورد نزاع مرحوم محمود یوسفی می باشد.2-دادنامه مورخ 1404.09.30 شعبه دوم حقوقی کردکوی مبنی بر اثبات هبه نامه سال 1369.01.20 فی مابین ایوب یوسفی و مرحوم محمود یوسفی در خصوص بخشی از پلاک 301 فرعی بمساحت 150 مترمربع و همچنین رای شعبه سیزدهم دادگـاه تجدید نظر استان گلستان مورخ 1402.09.27.ج) ملک دارای پلاک ثبتی 301 فرعی از هشتاد و هفت اصلی:1-ملک موضوع پرونده دارای پلاک ثبتی 301 فرعی از هشتاد و هفت اصلی و بمساحت 1653 مترمربع می باشد واقع در کردکوی روستای چهارده خیابان ولایت بعد از ولایت یکم سمت چپ ،اما مطابق تعرفه ملک توسط نمایندگان طرفین و مساحی و نقشه برداری انجام شده مساحت ملک موضوع پرونده در زمان بازدید در محدوده ABCD مطابق کروکی پیوست و بمساحت حدود 1590 مترمربع می باشد.2-مطاق هبه نامه ابرازی و ارای شعبه دوم حقوقی کرددکوی و شعبه سیزدهم دادگـاه تجدید نظر استان بخشی از ملک مورد نزاع بمساحت 150 مترمربع به اقای ایوب یوسفی هبه گردیده است که با توجه به قرارگیری ساختمان بمساحت حدودد 132.20 مترمربع در آن عملا هبه نامه مذکور در طبیعت بمساحت 152.62 قرار گرفته شده و و در کروکی در محدوده EFGH مشخص شده است.3-جهت دسترسی به ملک هبه شده نیاز به راه دسترسی می باشد که مطابق استعلاام بعمل آمده از بنیاد مسکن حداقل عرض راه بمیزان شش متر می باشد و بنابراین راه دستری عمومی پیشنهادی (با در نظر گرفتن وضعیت ملک باقی مانده) به ملک هبه شده و مابقی ملک باقی مانده بمساحت 134.38 مترمربع و در کروکی در محدوده BMFN مشخص و پیشنهاد می گردد. 4-مساحت باقی مانده ملک پس از کسر مساحت هبه نامه و راه دسترسی در طبیعت بمیزان 1303 (هزارو سیصد و سه مترمربع ) می باشد.5-در داخل باقی مانده ملک مرحوم یوسفی یک دستگاه ساختمان قدیمی بمساحت حدود 95 مترمربع قرار دارد که در مسیر راه پیشنهادی شش متری واقع گردیده است.6-در قسمت غربی ملک دامداری سرپوشیده با دیوارهای آجری و خرپای فلزی با بام ایرانیت بمساحت کل 224 مترمربع قراردارد. 7-ارزیابی پلاک ثبتی 301 فرعی از هشتادو هفت اصلی:با توجه به توضیحات فوق الذکر ، و با لحاظ موقعیت مکانی ملک، نحوه دسترسی، ابعاد و مساحت عرصه ، شرایط بازار و سایر عوامل اثرگذار و فارغ از کلیه دیون و تعهدات مربوطه و حقوق احتمالی اشخاص ثالث، قیمت پایه مزایده به مبلغ 52.120.000.000 ریال (پنجاه و دو میلیارد و یکصد و بیست میلیون ریال) ، ارزیابی و اعلام می گردد. ی)مغازه واقع در روستای چهارده روبروی مخابرات :1-ملک شامل دو دهنه مغازه تجاری واقع در کردکوی روستای چهارده خیابان مطهری روبروی مخابرات ملک مذکور دو دهنه مغازه تجاری با اسکلت بنایی أجری با پوشش سقف از نوع حلبی به مساحت کل حدود 35 متر مربع و قدمت بالغ بر 25 سال است که این دو دهنه مغازه از داخل به یکدیگر متصل بوده و مجموعاً به مساحت 35 متر مربع به عنوان یک مغازه سابقاً به شغل قصابی کاربری داشته است و کف مغازه موزائیک ، و دیوارهای داخلی کاشی قدیمی ، دارای دو درب ورودی آهنی شیشه خور به ابعاد 1.20 * 2 و 2.50 * 2 متر میباشد. بر اساس اظهارات خواهان ، این مغازه ها دارای جواز قصابی بوده ولی مستندی بابت تجاری بودن آن به اینجانب ارائه نشده است. با توجه به موقعیت مغازه ها و مساحت و ابعاد آن و عنایت به اینکه قسمتی از مساحت آن در معرض تعریض پیاده روی خیابان واقع میگردد2-ارزیابی مغازه :با توجه به موقعیت قرار گیری ملک مورد نظرو در نظر گرفتن شرایط ملک و طرح تعریض معبر و سایر موراد و بدون در نظر گرفتن هرنوع دیونی ، ارزش ملک مورد نظر جمعاً به مبلغ 3.000.000.000 ریال( سه میلیارد ریال ) برآورد و ارزیابی می گردد.

تاریخ انتشار 1405-02-15 دریافت اسناد 1405-03-05

استان گلستان رسانه متشرکننده سایتهای اینترنتی

شماره تماس

آدرس

توضیحات https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index

تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد