کد ایران تندر
1552351
کد آگهی
140534460000008252
مجموعه آگهی
فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه-فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی ،ملک زراعی
شرح آگهی
مزایده یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت 1250 متر مربع که از تصرفات سنواتی متوفی بوده و مدارک مالکیتی ثبتی و نسقی ارائه نگردید . این شالیزار در موقعیت جغرافیایی X=414652 / Y=4103222 در مسیر جاده اطاقور به خرما قرار داشته که اطراف آن اراضی شالیزاری قرار دارد و در یوم قرار کارشناسی بوسیله سیم خاردار و پایه های چوبی محصور بوده و شالیزار آباد بوده و در تصرف و بهره برداری احدی از وراث آقای ارسلان وظیفه مند می باشد و دارای موقعیت مناسب در جوار جاده آسفالته با فاصله یک قطعه شالیزار اشخاص می باشد و با توجه به قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی و باغی و تعدد وراث، این ملک قابلیت افراز نمی باشد حدود آن عبارت است از سمت غرب رودخانه و شالیزارتیمور امینی از سمت شرق وراث علی پور از سمت شمال به زمین تیمور امین لیلی و از سمت جنوب به زمین شالیزاری آذرمحدود می باشد
. لذا با توجه به موقعیت قرار گیری شالیزار و نزدیکی به جاده آسفالته روستا و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر بر ارزش ملک ، قیمت آن متری 3000000 ریال و مجموعا برای 1250 متر ارزش کل ملک 3750000000 ریال معادل با سیصدوهفتادو پنج میلیون تومان ، اعلام میگردد .
2-قطعه دوم زمین تعرفه شده شامل خانه و محوطه و باغ می باشد که در ضلع غربی محوطه مسجد روستا و در بافت مسکونی روستا واقع گردیده و هیچ یک از وراث در این ملک سکونت ندارد . مساحت زمین برابر نقشه برداری انجامگردیده1363 مربع می باشد و در موقعیت جغرافیایی X=414098 Y=4103145 استقرار داشته که حدود اربعه آن بشرح ذیل می باشد : شمالاً محدود به کوچه ، شرقاً محدود به محوطه مسجد محل ، جنوباً محدود به محوطه مسجد وزمین خانه و محوطه احمد علی تفکری و غرباً محدود به کوچه خاکی موجود میباشد.
از لحاظ مدارک ابرازی برای این ملک ، این زمین فاقد مدرک مالکیت ثبتی یا نسقی بوده و از تصرفات سنواتی مورث در محدوده روستا می باشد. در این قطعه زمین بنا هایی شامل یکباب خانه مسکونی و انباری برنج مشاهده میگردد که دارای قدمت چند ساله می باشد. با توجه به تعدد وراث و قرارگیری بناهای موجود و عدم امکان تقسیم زمین به قطعات فنی مناسب جهت ساخت و ساز،این قطعه ارزشگذاری و سهم الارث ریالی وراث مشخص میگردد. ارزش روز زمین با توجه به لحاظ اعیانات موجود، با مساحت حدود 1363 متر مربع با توجه به موقعیت مکانی در بافت مسکوی روستا با توجه به نقشه های طرح هادی روستا و نزدیکی به جاده روستایی و ارزش زمینهای مجاور منطقه و با لحاظ جمیع جهات و شرایط مؤثر در قیمت بقرار هر متر مربع 35000000 ریال معادل با سه میلیون و پانصد هزار تومان و ارزش کل عرصه واعیان ان به مبلغ 47705000000 معادل با چهار میلیارد و هفتصد و هفتاد میلیون و پانصد هزار تومان ارزیابی و عنوان قیمت پایه کارشناسی بحضور اعلام میگردد
3- قطعه سوم زمین تعرفه شده یک قطعه زمین صیفی کاری و باغ بوده که در جوار بافت روستا و خانه های مسکونی اشخاص به مساحت 2144 متر مربع در موقعیت جغرافیایی X=414048 / Y=4103136 قرار دارد و از سمت جنوب شرقی به کوچه روستایی تعریف شده در طرح هادی مصوب روستا متصل می باشد. که حدود اربعه آن بشرح ذیل می باشد : شمالاً محدود به نهر آب ، شرقاً محدود به زمین اصغر امینی، جنوباً محدود به خانه و محوطه احمد وظیفه مند و زمین سمیرا وظیفه مند و غرباً محدود به زمین صابر وظیفه مند موجود میباشد.
تاریخ انتشار
1405-02-15
دریافت اسناد
1405-03-10
استان
گیلان
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد