کد ایران تندر
1552134
کد آگهی
140534460000008858
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی
شرح آگهی
مزایده یک باب خانه مسکونی جهت سکونت خود و عائله اش احداث نماید. در سند مذکور، ابعاد دقیق ملک تصریح نگردیده و قطعه موصوف حسب حدود توصیفی، فاقد راه دسترسی مستقل بوده و تردد به آن از عرصه متعلق به مورث صورت میپ ذیرفته است.
با لحاظ مفاد و توصیفات مندرج در سند عادی یاد شده، اوضاع و احوال حاکم بر محل، وضعیت فعلی عرصه، اعیان احداثی موجود، و با اعمال بهترین برازش ممکن به صورت محتاطانه و فنی، محدوده موضوع سند مذکور در چارچوب اطلاعات ابرازی، تعرفه آقای محمود احمدی و موقعیت استقرار اعیان احداثی، از عرصه ماترک مورث جانمایی و از حیث مکانی تفکیک گردید. این اقدام صرفاً در حد تشخیص و تعیین محدوده فیزیکی موضوع سند بوده و بدون اظهارنظر ماهوی نسبت به اعتبار، نفوذ یا آثار حقوقی سند انجام پذیرفته است.
در ادامه و صرفاً از حیث برآورد ارزش عرصه، محدوده شماره (1) به مساحت 1494/3 متر مربع که مختصات جغرافیایی متریک (UTM) مرکز آن به طول 427274 و عرض 4112226 میباشد، با عنایت به عوامل مؤثر در تعیین ارزش ملک از جمله موقعیت جغرافیایی و محلی، مساحت و ابعاد، نوع کاربری عرفی، شرایط محیطی، و با فرض نبود منع قانونی مؤثر در نقل و انتقال و بلامعارض بودن ملک، ارزش هر متر مربع عرصه مورد نظر مبلغ 50/000/000 ریال (معادل پنج میلیون تومان) برآورد می گردد که جمع ارزش عرصه مذکور من حیثالمجموع مبلغ 74/715/000/000 ریال (معادل هفت میلیارد و چهارصد و هفتاد و یک میلیون و پانصد هزار تومان) محاسبه و اعلام میشود.
لازم به توضیح است در عرصه مورد بحث، سه اعیانی دیگر شامل دو باب واحد مسکونی و یک باب انباری مشاهده گردیده که ارزش آنها در این نظریه لحاظ نشده و محاسبات انجام شده منحصراً ناظر بر ارزش عرصه می باشد.
همچنین با عنایت به اینکه محدوده دویست متری موضوع سند عادی یاد شده فاقد راه دسترسی مستقل میباشد و با توجه به وضعیت استقرار ملک، موقعیت مکانی و قرائن موجود، عبور و مرور به این محدوده در زمان حیات مورث از سایر بخشهای ملک صورت می پذیرفته است. ذکر این موضوع صرفاً در مقام بیان وضعیت موجود و سابقه بهره برداری عرفی بوده و تشخیص، ایجاد یا نفی هرگونه حق ارتفاق یا سایر حقوق متصوره، خارج از حدود قرار کارشناسی بوده و در صلاحیت مقام محترم قضایی میباشد..
تاریخ انتشار
1405-02-15
دریافت اسناد
1405-03-05
استان
گیلان
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد