کد ایران تندر
1551535
کد آگهی
140525460000018613
مجموعه آگهی
واگذاري ، عرضه و فروش سهام و حق السهم-فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه
مزایده گذار
: شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قوچان
عنوان آگهی
مزایده باغ میمی و 3 ساعت آب
شرح آگهی
مزایده باغ میمی و 3 ساعت آب (180 دقیقه) از مدار 300 ساعت چاه موتور آب بازار قوچان و اراضی زراعی دیم در قراول ، باستحضار می رساند که اراضی زراعی و باغ میمی با توجه به قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی و باغها قابل تقسیم نبوده اما حقابه قابل تقسیم می باشد که کمافرض اله سهم هر ورثه به نسبت یک هشتم سهم همسر مورث و از باقیمانده به نسبت دو سهم هر فرزند پسر و یک سهم هر فرزند دختر از ترکه مشخص شده است .
مدارک ابرازی :
-بر اساس یک برگ قولنامه به تاریخ 1368/11/25 یک قطعه باغ میمی از طرف آقای مجتبی روح بخش به مرحوم قنبر جمشیدی واگذار شده است که با توجه به مساحی انجام شده مساحت تقریبی آن 650 مترمربع می باشد .
- مطابق یک برگ قولنامه که در سال 1373 تنظیم شده است مقدار 3 ساعت آب از مدار 300 ساعت منبع خیابان شهید بهشتی(چاه موتور آب بازار قوچان ) که در ابتدا در مالکیت آقای میرزا حبیب خلیق بوده است ، در مالکیت مورث قرار گرفته است .
-مطابق یک برگ قولنامه که بر اساس آن مورث طرفین مرحوم قنبر جمشیدی در اراضی دیم واقع در پلاک قراول مقدار 10 هکتار زمین را به همراه دو نفر دیگر خریداری نموده است که با توجه به تقسیم بندی انجام شده به تاریخ 1384/01/02 سه قطعه زمین به مساحت های 1- قطعه اول 3 هکتار 2- قطعه دوم 3 هکتار 3- قطعه سوم یک هکتار مطابق کروکی پیوستی در سهم مرحوم قنبر جمشیدی قرار گرفته است
نظریه کارشناسی :
1- باغ مورد اشاره به مساحت تقریبی 650 مترمربع با توجه به قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی و باغها قابل تقسیم نمی باشد لذا به مبلغ چهار میلیارد ریال (4.000.000.000 ریال ) ارزیابی میگردد که از این مبلغ سهم همسر متوفی یک هشتم و معادل 500.000.000 ریال و از باقیمانده که مبلغ 3.500.000.000 ریال است سهم هر یک از 4 ورثه اناث جداگانه مبلغ 350.000.000 ریال و سهم هر یک از 3 ورثه ذکور جداگانه مبلغ 700.000.000 ریال خواهد بود .
2- در خصوص سه قطعه زمین زراعی دیم به مساحت 7 هکتار ، با توجه به قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی و باغها ، جداگانه قابلیت تقسیم بین ورثه را نداشته و همچنین امکان تعدیل هر یک از قطعات به حصه های مساوی امکان پذیر نبوده و امکان رد نیز میسر نیست و لذا با در نظر گرفتن تمامی فاکتورهای موثر از قرار هکتاری هشتصد میلیون ریال( 800.000.000 ریال) به نرخ روز قیمت گذاری می شود و مجموع 7 هکتار به مبلغ پنج میلیارد و ششصد میلیون ریال ( 5.600.000.000 ریال) ارزیابی میگردد که سهم همسر متوفی یک هشتم از مبلغ فوق و معادل 700.000.000 ریال و از باقیمانده که مبلغ 4.900.000.000 ریال است ، سهم هر یک از 4 ورثه اناث مبلغ 490.000.000 ریال و سهم الارث هر یک از 3 فرزند ذکور جداگانه مبلغ 980.000.000 ریال خواهد بود .
تاریخ انتشار
1405-02-14
دریافت اسناد
1405-02-30
استان
خراسان رضوی
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد