کد ایران تندر
1551425
کد آگهی
140522460000007483
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی
شرح آگهی
مزایده یکباب خانه طبق تصاویر سند های رسمی تک برگ به شماره 112045 و 112044 وضعیت موجود آن ))
1) ششدانگ عرصه و اعیان خانه( وضعیت خاص طلق ) تحت پلاک ثبتی یک فرعی از 168 - اصلی که واقع
در بخش یک قزوین که مساحت آن برابر 137/2 مترمربع میباشد .
2) پنج دهم دانگ مشاع ازشش عرصه و اعیان باستثناء ثمن عرصه و اعیان
بنام خانم نرگس رشوند فرزند محرم میباشد.
3) پنج دهم دانگ مشاع ازشش عرصه و اعیان باستثناء ثمن عرصه و اعیان
بنام خانم مریم رشوند فرزند محرم میباشد.
4) ساختمانی قدیمی با قدمت بالای 30 سال در دو طبقه که شامل زیر زمین و همکف بانضمام سرویس و انباری در داخل حیاط
که به مساحت کل حدود 140 مترمربع میباشد
5) از نظر سازه ای دیوار های محیطی باربر و پوشش سقف ها طاق ضربی میباشد .
6 ) ملک دارای انشعاب اب برق و گاز میباشد .
7) عرض زمین در بر کوچه برابر 8/40 متر میباشد .
8) طبق بررسی های فنی مهندسی و وضعیت موجود قسمتی از ملک از سمت شارع در طرح تعریض قرار دارد .
9) موقعیت استقرار ملک در منطقه بافت فرسوده اطراف چهار راه بازار قرار دارد .
10 )خیلی مهم ارزیابی با صرف نظر از دیون - بازداشتی و بدهی های احتمالی ملک انجام شده است
11 ) اشعار میدارد که جهت بازدید با خانم فاطمه کلاهدوزها وکیل خواهان ها تماس و ایشان طی پیامک اعلام کردندکه :
((( ممنون از شما ،لطفا برای بازدید از ملک با خانم دلبر رشوند متصرف و مالک 5 دانگ هماهنگ بعمل بیاد و چون
احتمال درگیری بین موکلین و خانم دلبر رشوند هست نیازی به حضور من یا موکلین در محل نیست ،با تشکر )
12 - گزارش کارشناسی ارسالی،براساس تصاویر مضبوط در پرونده و ارایه شده تقدیم میگردد در صورتی که درآینده مستندات یا مدارک دیگری
ارایه گردد که در نتایج گزارش کارشناسی تاثیر گزارباشد ، متعاقباً در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی گزارش تکمیلی تقدیم میگردد .
13 -عکس های از وضعیت موجود ملک و تصویر ماهواره ای از موقعیت استقرار ان در منطقه بازار قزوین به پیوست تقدیم میگردد
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(( قرار ارجاع امر به کارشناس - بدوی ))
سوال {{ ارزیابی مجدد پلاک 1 فرعی از 168 - اصلی بخش یک قزوین و تقسیم ثمن حاصله فی مابین مالکین بر اساس حصه و میزان مالکیت }}
پاسخ ) باتوجه به جمیعجهات موثر در امر کارشناسی - مطالعه اوراق مزاید قبلی ملک در پرونده - فراز های موصوف- مشاع بودن ملک -
وضعیت موجود و موقعیت استقرار منزل در بافت فرسوده شهری - نحو دسترسی به شوارع شهری - نوع مصالح مصرفی، بنا قدیمی
با قدمتی بیش از 30 سال ، وضعیت موجود منزل و رکود بازار مسکن ، لذا به تشخیص و نظر اینجانب نتایج بشرح زیر ایفاد میگردد .
الف ) ارزش ششدانگ ملک براساس پایه مزاید به مبلغ کل 30/000/000/00 ریال معادل سه میلیارد تومان براود و اعلام میگردد .
ب ) تقسیم ثمن حاصله بین خواهان ها 1- خانم مریم رشوند 2- خانم نرگس رشوند .
1- ارزش پنج دهم دانگ مشاع ازشش عرصه و اعیان باستثناء ثمن عرصه و اعیان ، خانم نرگس رشوند به مبلغ 2/185/500/000 ریال اعلام میگردد .
2) ارزش پنج دهم دانگ مشاع ازشش عرصه و اعیان باستثناء ثمن عرصه و اعیان ، خانم مریم رشوند به مبلغ 2/185/500/000 ریال اعلام میگردد
تاریخ انتشار
1405-02-14
دریافت اسناد
1405-02-26
استان
قزوین
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد