کد ایران تندر
1549409
کد آگهی
140591460000007478
مجموعه آگهی
فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه
مزایده گذار
: شعبه اجرای احکام مدنی بخش آفتاب
عنوان آگهی
مزایده ملک زراعی
شرح آگهی
مزایده زمین به مساحت حدود 5200 متر مربع( پنج هزار و دویست متر مربع ) طبق تصویر پیوست که منطبق بر عکس هوایی محدوده قلعه نو گردیده در حال حاضر فاقد حصار کشی و هیچگونه اثری مبنی بر وجود اعیانی در زمان بازدید در محل ملک مشاهده نگردید و در سال زراعی جاری فاقد کشت و محصولی در آن کشت نشده است .زمین یاد شده دارای عرض کم و طول زیاد و از لحاظ شیب جزو اراضی مسطح و فاقد ناهمواری و دارای قابلیت مناسبی جهت کشت و کشاورزی میباشد .در زمان بازدید اثری از تاسیسات آبیاری و یا شبکه آبیاری تحت فشار در آن رویت نگردید .از لحاظ کیفیت و عمق خاک زمین مورد ارزیابی دارای خاک مستعد و فاقد محدودیت برای امر کشاورزی بوده و از نظر دسترسی به راه و برق و سایر امتیازات مورد نیاز جهت توسعه و سرمایه گذاری در موقعیت حائز اهمیتی برخوردار بوده که این موضوع از نکات مثبت در امر ارزیابی به شمار میرود .قطعه 5200 متر مربعی مورد ارزیابی در مختصات UTM با مشخصات 937299/ 535300 بر روی سیستم گوگل ارث به نمایش در آمده است . زمین مورد نظر به فرم مستطیلی و در سمت شرق به جاده آسفالته و حاشیه بلوار شهید هاشمی به سمت بهشت زهرا که تعدادی درخت به عنوان حاشیه جاده توسط شهرداری غرس و در سمت غرب به دیوار ملک مجاور به عنوان سنگ فروشی و انبار سنگ و سرامیک و در اضلاع شمالی و جنوبی به اراضی کشاورزی پیرامونی بدون وجود دیوار و یا فنسی محدود شده است .در حال حاضر زمین به صورت کشاورزی و فاقد حقابه است . ضلع شمالی 190 متر طول ضلع جنوبی 209 متر طول ضلع غربی 25 متر طول ضلع شرقی 27 متر طول سند مالکیت زمین : زمین موسوم به قطعه اول به مساحت 5200 مترمربع به صورت مشاعی جزو و قسمتی از یک زمین بزرگتر به مساحت 8000 متر مربع به مشخصات سند مالکیت دفترچه ای به شماره 262031 و شماره ثبت 107647 به مالکیت آقای علی زین العابدین به استثناء 432 متر مربع تحت عنوان حریم قنات باقرآباد قطعه دهم تفکیکی به شماره 117 فرعی از 104 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 61 فرعی از اصلی مرقوم واقع در قریه حسن آباد با حدود مشخص شده در سند مزبوربوده که طبق بررسی های انجام شده قبلا به مساحت 2800 متر مربع از ملک مورد بحث در سنوات 1386 و 1396 از ضلع غربی ملک توسط آقای علی زین العابدین به افرادی غیر از ورثه منتقل شده و در نهایت باقیمانده زمین به مساحت 5200 متر مربع در ضلع شرقی و حاشیه جاده شهید سردار هاشمی در سال 1392 شمسی به خانم جمیله نجف منتقل شده است .قطعه زمین به مساحت حدود 5200 متر مربع( پنج هزار و دویست متر مربع ) با مختصات UTM با مشخصات 937299/ 535300 به مالکیت خانم جمیله نجف (مادر ورثه ) می باشد که ملک مساحت 5200 مترمربع از قرار هر مترمربع 65 میلیون ریال معادل شش میلیون و پانصد هزار تومان جمعا به مبلغ 338.000.000.000 ریال برابر با سی و سه میلیارد و هشتصد میلیون تومانارزیابی گردیده است
تاریخ انتشار
1405-02-12
دریافت اسناد
1405-02-27
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد