کد ایران تندر
1547509
کد آگهی
140547460000007389
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی
شرح آگهی
مزایده یک قطعه زمین با بناهای احداثی واقع در آدرس فوق بوده که در حال حاضر از آنها بهره برداری می گردد . طبق نقشه ترسیمی ابرازی ممهور به مهر مهندس مربوطه و تطابق های عرفی صورت پذیرفته ، در ضلع شمالی ملک دو دهانه مغازه به همراه درب فلزی ورود به محوطه واحد مسکونی قرار داشته و در ضلع جنوبی نیز سه دهانه مغازه قراردارد . طبقه اول ملک تعرفه شده نیز بنایی مسکونی به مساحت تقریبی 120 مترمربع می باشد . در قسمت شمالی ملک ، در وضعیت موجود ، مساحت مغازه غربی در حدود 16 مترمربع و مساحت مغازه شرقی در حدود 41 مترمربع به همراه حدود 14 مترمربع بالکن قرارداشته و در قسمت جنوبی مساحت هر یک از مغازه ها در حدود 19 مترمربع تعریف گردیده است . طبق کروکی ترسیمی توسط مامور بازدید شهرداری ، به میزان تقریبی 19 مترمربع از مساحت مغازه های شمالی و به میزان تقریبی 20 مترمربع از مساحت مغازه های جنوبی در مسیر تعریض عرض گذر قراردارد . لازم به ذکر است با اِعمال اصلاحی گذر جنوبی ، بخشی از ساختمان مسکونی طبقه اول نیز در مسیر تعریض قرارخواهد گرفت .ملک تعرفه شده دارای سند مالکیت به شماره پلاک 1425 فرعی از 2 اصلی بخش یک قشلاقی نوشهر به مساحت 170 مترمربع با میزان مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان تحت مالکیت آقای جهانبخش علیخانی می باشد . لازم به ذکر است طبق گزارش مامور بازدید شهرداری ، کاربری ملک مسکونی می باشد . بنا به اظهارات مطرح شده ، سرقفلی مغازه های جنوبی واگذار گردیده است . نتیجه کارشناسی : پس از مداقه در مستندات ضم پرونده و استماع اظهارات مطرح شده و معاینات فنی بعمل آورده از ملک تعرفه شده در عالم طبیعت ، با توجه به نکاتی همچون نوع مستند مالکیتی ابرازی - جانمایی ملک در عالم طبیعت - وجود دو بَر از دو خیابان شمالی و جنوبی- مساحت زمین - مساحت بنای احداثی و قدمت آن - کمیت و کیفیت مصالح مصرفی در بنا- مجوزهای ساخت - نوع کاربری - میزان اصلاحی بابت تعریض گذر های شمالی و جنوبی و درنهایت توجه به سطح ارزش املاک مشابه در منطقه و سطح معاملات ملک در شرایط کنونی پهنه محل وقوع ملک ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موضوع سند مالکیت رسمی ثبتی به شماره پلاک 1425 فرعی از 2 اصلی بخش یک قشلاقی نوشهر به مساحت 170 مترمربع با بناهای احداثی در آن ، به مبلغ کل 110000000000(یکصد وده میلیارد) ریال ارزیابی و اعلام می گردد . لازم به ذکر است ارزیابی انجام شده بدون درنظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد ، صورت پذیرفته است .
تاریخ انتشار
1405-02-08
دریافت اسناد
1405-02-30
استان
مازندران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد