ایران تندر, مزایده یک باب ساختمان مسکونی

کد ایران تندر 1546433 کد آگهی 140549460000001600

مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا

مزایده گذار : شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود

عنوان آگهی مزایده یک باب ساختمان مسکونی

شرح آگهی مزایده یک باب ساختمان مسکونی یک طبقه ویلایی با جبهه ساخت جنوبی می باشد . ملک دارای 3 اتاق خواب ، پذیرایی و هال به همراه آشپزخانه با کابینت فلزی ، سرویس بهداشتی ، زیرزمین و پارکینگ می باشد . دارای انشعابات آب ، برق و گاز مجزا که اسباب و وسایل مالکین قبلی هنوز در ملک می باشد. مساحت عرصه 388/35 متر مربع بوده و دارای پایانکار به شماره 15087 مورخ 1372/7/26 با زیربنای طبقه همکف با کاربری مسکونی و پارکینگ 210 متر مربع و زیرزمین با کاربری انباری ، قسمت مسکونی 23 متر مربع و جمعاً به متراژ 233 متر مربع می باشد .ملک خالی از سکنه بوده و به صورت مشاعی می باشد که 4/5 دانگ آن به نام احمد خداوردی و 1/5 دانگ آن به نام خانم زهرا منتظری می باشد که مطابق استعلام اداره ثبت ملک مزبور فاقد حقوق ارتفاقی و محدودیت ثبتی می باشد .قدمت ملک بالغ بر 50 سال ساخت با سیستم سازه ای سنتی دیوار باربر و طاق ضربی است . نمای داخلی گچ و کاغذ دیواری و نمای خارجی سنگ و آجر میباشد . حدود ثبتی ملک شمالاً: پی به پی به طول 9/90 متر به شماره 3190/1 ، شرقاً : اول پی است به طول 2/70 متربه کوچه شش متری دوم پی است به طول 31/45 متر به شماره 3190/8 ، جنوباً : اول دیواری است بطول 10/90 متر به شماره 4094 اصلی و دوم دیواریست بطول 0/9 متر به 4094 اصلی ، غرباً : در دو قسمت اول دیواریست بطول 18/25 متر به 3187 اصلی دوم دیواری است به طول 16/30 متر به شماره 3191/23 . ملک ثبت شده و بصورت مشاع است و در اجاره کسی نمی باشد و خالی از سکنه است .لذا به نظر اینجانب کارشناس منتخب ارزیابی ملک مشاعی فوق الذکر که دارای اختلاف سلیقه در قیمت گذاری ملک بین دو مالک مشاعی می باشد با توجه به جمیع جهات موثر در مقام قضیه من جمله بر کم و نامناسب به معبر کوچه ، مساحت تقریباً زیاد ، عرصه قدیمی و کلنگی بودن ملک ، عدم داشتن تناسب در پلان هندسی ، جهت پلان معماری ملک به نحوی که ملک تقریباً پشت قواره محسوب می شودو بخصوص مشاعی بودن ملک و قرارگیری در مجاورت مدرسه و . . . بدون توجه و احتساب بدهی های احتمالی نظیر عوارض شهرداری ، مالیات دارایی و . . . ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان ملک مشاعی معارفه شده با هم 71/000/000/000 ریال معادل هفت میلیاردو یکصد میلیون تومان برآورد و مقوم می گردد .

تاریخ انتشار 1405-02-06 دریافت اسناد 1405-02-30

استان سمنان رسانه متشرکننده سایتهای اینترنتی

شماره تماس

آدرس

توضیحات https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index

تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد