کد ایران تندر
1540141
کد آگهی
140547460000003891
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
عنوان آگهی
مزایده زمین با بنای احداثی
شرح آگهی
مزایده زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 365 فرعی از 30 اصلی بخش 2حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 928،8 متر مربع، حدود زمین با بنای احداثی طبق شرح در سند، می باشد که با کنترل انجام شده حدود سند در محل مطابقت عرفی دارد.بنای موجود یک سازه فلزی با پوشش شیروانی و دیوارهای بلوک سیمانی پیرامونی در ملک قرار دارد که بنا به اظهارات مالک به عنوان کارگاه چوب بری مورد استفاده بوده است. همچنین یک ساختمان با مصالح بنایی در قسمت ورودی و قرار دارد. همچنین ملک دارای آب و چاه آب، برق 3 فاز و گاز میباشد. شایان ذکر است؛ تایید صحت و سقم مدارک ابرازی و اظهارات مطروحه، در صلاحیت کارشناسی اینجانب نمی باشد.نظریه کارشناسی: بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، نوع کاربری، موقعیت مکانی، قدمت بنا، مصالح بکار رفته، عرف خریدو فروش املاک منطقه و شرایط زمانی، ارزش ششدانگ این ملک، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 399،000،000،000 ریال ( سیصدو نودو نه میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد.سهم آقایان محمد، مهدی و مانی احمدی جمعاً به میزان 934،05 سهم مشاع از 9288 سهم ششدانگ عرصه و اعیان، برابر 40،125،000،000 ریال ( چهل میلیارد و یکصدو بیست و پنج میلیون ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد.بدیهی است با توجه به نوسان قیمت ها و تلاطم و ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمت ها در زمان تنظیم این گزارش، ارزیابی اعلام شده فوق ارزش روز و فی الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمتها تابع شرایط روز و نحوه ی پرداخت می باشد قطعاً هر شوک مرتبط به بازار در آینده ( دور یا نزدیک ) بر عدم قطعیت ارزش اعلام شده موثر بوده و انتظار تغییر آن اجتناب ناپذیر خواهد بود.مورد مزایده به شرح معنونه و مشاع به نسبت سهم الارث محکوم علیهم( سهم آقایان محمد، مهدی و مانی احمدی جمعاً به میزان 934،05 سهم مشاع از 9288 سهم ششدانگ عرصه و اعیان، برابر 40،125،000،000 ریال
تاریخ انتشار
1405-01-24
دریافت اسناد
1405-02-14
استان
مازندران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد