کد ایران تندر
1540112
کد آگهی
140568460000007685
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی
شرح آگهی
مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی به قطعه4 تفکیکی به مساحت مفید157/70 مترمربع واقع در طبقه 4 که مقدار2/96 مترمربع آن به صورت بالکن می باشد، دارای پلاک ثبتی شماره 42996 فرعی ازشماره123 اصلی مفروز و مجزی شده از 4247 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 ثبت کن به انضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت 8/60 مترمربع واقع درهمکف و پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت10/56 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون و آیین نامه اجرایی تملک آپارتمانهاگزارش بازدید :مورد بازدید یک دستگاه آپارتمان در یک مجموعه 5 واحدی و در طبقه 4 ساختمان 6 طبقه شامل 5 طبقه مسکونی و همکف بعنوان پارکینگ و انباری در آدرس فوق می باشد.روکاربنا سنگ واسکلت آن بتن وپوشش سقف صاف است وساختمان دارای یک دستگاه آسانسور می باشد.بنا به صورت شمالی است و گذر موجود درضلع جنوب ملک دارای عرض حدود 12 متر می باشد. دیوار حیاط ازسنگ و کف حیاط از موزاییک ودرب ماشین رو از فلز می باشد. کف پارکینگ همکف از سنگ و بدنه از سنگ وسقف از گچ می باشد.درفضای راه پله، پلکان از سنگ و بدنه از سنگ وسقف از گچ و نرده ها از استیل می باشد.آپارتمان دارای3 خواب و سرویس های بهداشتی حمام و توالت مجزا است.کف پذیرایی از پارکت و کف اتاق خواب ها از پارکت و کف آشپز خانه ازسرامیک وکف سرویس بهداشتی حمام و توالت از سرامیک می باشد. بدنه پذیرایی از گچ با رویه کاغذ ، بدنه خواب ها از گچ با رویه کاغذ ، بدنه آشپزخانه از کاشی و بدنه سرویس های بهداشتی حمام وتوالت از کاشی می باشد.آپارتمان دارای آیفون تصویری بوده و همچنین فاقد سیستم اعلام و اطفاء حریق می باشد.پنجره ها ازجنس PVC باشیشه دوجداره ودرب ورودی ازجنس ضدسرقت و درب های داخلی از جنس روکش چوب می باشد.عمرتقریبی بنا 12 سال بوده وکاربرد فعلی آپارتمان مسکونی بوده و در زمان بازدید اثاثیه در آپارتمان موجود بود و طبق اظهارات خواهان کسی در آپارتمان سکونت ندارد و اثاثیه مربوط به پدر مرحومشان می باشددر زمان بازدید آشپزخانه دارای کابینت با قابلیت بهره برداری مشاهده گردید. سیستم گرمایشی پکیج وسرمایشی از کولر می باشد. ملک دارای کنتور برق مجزا وکنتور آب مشترک وکنتور گاز مجزا می باشد. باتوجه به بررسی های محلی، ملک درحال حاضر با طرحهای تعریضی برخورد ندارد نظریه کارشناسی:با توجه به بررسی های بعمل آمده وباتوجه به مشخصات وموقعیت محلی ومساحت وقدمت بنا، نوع مصالح مصرفی درساخت وپلان ، نوع کاربری و وضعیت موجودآن ، فارغ از موانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها وبانکها غیره، ودرصورت بلامعارض بودن ونداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر، ارزش فعلی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 42996 فرعی از 123 اصلی به مبلغ( 220/000/000/000 ریال- معادل بیست و دو میلیارد تومان) برآورد و اعلام می گردد. ضمنا کلیه هزینه های اجرائی ( اعم از مالیات، عوارض ، خلافی، نقل و انتقال و تنظیم سند انتقال اجرایی و .. برعهده طرفین ( وراث به نسبت سهم الارث) می باشد .
تاریخ انتشار
1405-01-24
دریافت اسناد
1405-02-13
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد