کد ایران تندر
1535572
کد آگهی
140525460000002627
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سبزوار
عنوان آگهی
مزایده مشاع عرصه واعیان یکدستگاه اپارتمان
شرح آگهی
مزایده مشاع عرصه واعیان یکدستگاه اپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره پلاک ثبتی 20665 فرعی از یک اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز ومجزی شده از 7885 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 سبزوار سبزوار به ادرس سبزوار - خیابان عارف - عارف 3- مجتمع مسکونی 5 طبقه تک واحدی بالای پیلوت مشخصات ثبتی ملک مورد نظر: ملک مورد نظرعبارت است از عرصه واعیان یک دستگاه اپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول قطعه یک تفکیکی دارای پلاک ثبتی 20665 فرعی از یک اصلی قطعه یک تقکیکی مفروز ومجزی شده از 7885 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 سبزوار به مساحت 156.52 که 10.83 متر مربع ان تراس مسقف میباشد - دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 559207 سری ج سال 1401 سری 93 میباشد. 2 - توصیف اجمالی ملک : ملک مورد نظرعبارت است از یک دستگاه اپارتمان مسکونی واقع در طبقه یک از مجتمع مسکونی 5 طبقه بالای پیلوت با نمای سنگ تراورتن ازداخل کوچه عارف 3 با قدمت تقریبی 6 سال با سازه فلزی یا بتنی میباشد. ملک مورد نظردر طبقه اول از مجتمع مسکونی فوق الذکر واقع گردیده و در سمت شمال کوچه عارف 3 واقع شده است . آپارتمان مورد نظر شامل حال وپذیرایی 2 اتاق خواب - اشپزخانه وسرویس بهداشتی وحمام میباشد که پوشش کف هال وپذیرای با سنگ انجام شده است . دارای اشپز خانه با کابینت ام دی اف ( های گلاس ) میباشد دیوار های اشپز خانه کاشی کاری وکف سرامیک میباشد. دیوارهای هال وپذیرایی واتاق خواب ها بدون کاغذ دیواری وبا گچ سفید کاری وپوشش شده است . وسیله گرمایشی پکیج ورادیاتور وسرمایشی ان کولر اب میباشد . دارای پارکینگ بصورت مشاع میباشد. مصالح بکاربرده شده دارای کیفیت خوب میباشد. 3 - مساحت سطح زیر بنای آپارتمان مورد نظر : سطح زیربنای اپارتمان موصوف بر اساس سند تگ برگی به شماره 559307 سری ج سال 1401 156.52 متر مربع اعلام شده است با احتساب 10.83 متر مربع ان که تراس مسقف جنوبی میباشد ودارای انباری مسکونی به مساحت 50.60 متر مربع قطعه 5 تفکیکی در پشت بام - به انضمام قدر السهم از عرسه وسایرمشاعات و مشترکات طبق قانون تملک اپارتمانها وآیین نامه اجرایی ان اعلام شده است .4 - مالک اپارتمان موصوف : با توجه به کپی سند تک برگی به شماره 559307 سری ج سال 1401 مضبوط در پرونده اقای مهدی فخاری فرزند نوراله مکتوب شده است . 5- قدمت ملک موصوف حدود 6 سال تخمین زده میشود.6 - کیفیت مصالح مصرفی درساختمان فوق الذکرمتوسط میباشد. 7 - ساختمان مورد نظردارای اسکلت فلزو بتن میباشد.8- ملک موصوف دارای امتیازات - اب - برق وگاز بصورت مستقل میباشد 10 - اپارتمان مورد نظر در تصرف مادر خوانده پرونده خانم هوریه سهیلی قرار دارد وانباری پشت بام هم اکنون به اجاره واگذار شده است 9 - ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک موصوف به شماره پلاک ثبتی 20665 فرعی از یک اصلی مفروز ومجزی شده از7885 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 سبزوار -قطعه یک تفکیکی واقع در طبقه اول از مجتمع مسکونی 5 طبقه بانضمام انباری مسکونی واقع درپشت بام با توجه به شرح موارد فوق الذکر به شرح ذیل اعلام میگردد. ارزش کل ششدانگ عرصه واعیان آپارتمان موصوف با توجه به شرح موارد اعلام شده فوقالذکر منجمله - نوع مصالح مصرفی - نوع دسترسی به خیابان ومراکز اموزشی وتفریحی شهر سبزوارقدمت ساختمان و عرف معاملات محل به مبلغ کل 49.500.000.000 ریال به حروف (چهل ونه میلیاردو پانصد میلیون ریال) کارشناسی واعلام میگردد. بدیهی است مبلغ ارزیابی اعلام شده پلاک موصوف بدون در نظر گیری دیون احتمالی به ارگان های دولتی وافراد حقیقی وحقوقی میباشد که صرفاً به میزان 3/9439 ( سه ممیز نه هزار و چهارصد و سی و نه ده هزارم ) دانگ مشاع از ششدانگ معادل ( محکوم به به مبلغ 30.987.758.835ریال در حق محکوم له اقای علی اکبر ابارشی و مبلغ 1.549.387.941 ریال بابت نیم عشر دولتی ) مزایده میگردد .
تاریخ انتشار
1405-01-15
دریافت اسناد
1405-02-12
استان
خراسان رضوی
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد