کد ایران تندر
1533779
کد آگهی
140447460000140027
مجموعه آگهی
فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه
مزایده گذار
: شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابلسر
عنوان آگهی
مزایده ملک زراعی
شرح آگهی
مزایده ملک دارای کاربری زراعی باغ به مساحت 1565 مترمربع مازاد اول با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک140405810003000368 مالک آقای حامد پهلوان شش پلی فرزند جعفر به میزان 147/8 سهم مشاع از 1565 سهم عرصه و اعیان، دارای سند مالکیت 224436، به نفع محکوم له سینا مهدی پور بازداشت گردید. محدودیت آقای حامد پهلوان شش پلی یک مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 140347990009973768 مورخ 1403/04/02 صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری بابل به مبلغ 1/092/000/000 ریال به نفع محکوم له نوین گستر نگین بارفروش برای مالکیت حامد پهلوان شش پلی، بازداشت می باشد. با توجه به مدارک مضبوط در پرونده، پلاک ثبتی572 فرعی از 5 اصلی، دارای شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات ( جام )x= 6448434 y= 4058710 و حدود و مشخصات شمالاً بطول 54 متر به شارع عام، شرقاً در دو قسمت اول خط فرضی بطول 25 متر به 179 فرعی، دوم خط فرضی بطول 12 متر به شماره 169 فرعی، جنوباً در دو قسمت اول خط فرضی بطول 22 متر به 573 فرعی، دوم خط فرضی بطول 17 متر به 574 فرعی و غرباً خط فرضی است بطول 28/50 متر به شارع عام. با توجه به بررسی های انجام شده ابراز گردید که روستای لاری محله به علت مهاجرت ساکنین در گذشته، فاقد کد آبادی بوده و در مدارک اداره ثبت اسناد و املاک، کاربری زراعی باغ برای ملک موصوف تعریف شده بود ولیکن در اسناد تک برگ مشاعی صادره، در قسمت کاربری، عبارتی تعریف نشده است. همچنین حسب اظهارات کارشناس اداره اوقاف بابلسر ( آقای قاسمی )، ملک وقفی نبوده و گزارشی از بنیادی بودن ملک در پرونده ثبتی رویت نگردید. تشریح وضعیت ملک ملک تعرفه شده توسط محکوم علیه، بعد از مسجد امیرالمومنین لاری محله و در مجاورت جاده آسفالته اصلی محل واقع شده است. در طبیعت ملک به صورت عادی و خارج از ضوابط قانونی به قطعات تفکیک شده به طوریکه در بخش شرقی ملک، یک اعیانی دارای امتیاز آب، برق و گاز و محصور با دیوار بلوکی و درب آهنی، با استفاده از مصالح ساختمانی رایج احداث شده بود. محکوم له با ارائه نقشه تفکیکی عادی، مدعیست چهار دانگ قطعه محصور شده با دیوار بلوکی به ارتفاع 1/5 متر واقع در حد غربی قطعه دارای اعیانی به مساحت 221/70 متر مریع با مختصات جغرافیایی میانه تقریبی s39 4058712.3 644840.87 را مالک می باشد. مسولیت صحت و سقم محل تعرفه شده و اظهارات و اصالت مدارک ابرازی به عهده محکوم علیه بوده و خارج از صلاحیت کارشناس می باشد. ارزیابی ملک با عنایت به مراتب معنونه صدرالذکر و در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزش ملک نظیر مساحت، ابعاد و شکل هندسی، نوع کاربری موقعیت مکانی و زمانی و وضعیت بازار معاملات ملک و سایر مولفه های موثر، بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و ادعاهای حقوقی و تعارض و تجاوز ملکی و معاملات و تعریض محتمل، ارزش عرصه و اعیان کل ملک در مجموع به مبلغ پنجاه و یک میلیارد و ششصد و چهل و پنج میلیون ریال (51/645/000/000 ریال ) و ارزش 147/80 مترمربع مشاع از کل عرصه و اعیان ملک به مبلغ چهار میلیارد و هشتصد و هفتاد و هفت میلیون و چهار صد هزار ریال ( 4/877/400/000 ریال ) اعلام می گردد.
تاریخ انتشار
1404-12-26
دریافت اسناد
1405-01-23
استان
مازندران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد