کد ایران تندر
1505282
کد آگهی
140468460000805837
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران
عنوان آگهی
مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد مسکونی
شرح آگهی
مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد مسکونی بشماره پلاک ثبتی 2294 فرعی از 13 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 12 از قطعه 2873حوزه ثبت 12 تهران استان تهران به مساحت 115 متر و 88 دسیمترمربع در طبقه همکف واقع شده است که ملک مزبور بدون انباری و پارکینگ میباشد و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرایی آن سند تک برگ مالکیت این ملک بشماره سریال 99 ج 944780 به تاریخ1400/06/08 به مالکیت خانم طاهره زارع خواجه وند کماچالی فرزند سلیمان بعنوان مالک 3 سهم از 28 سهم از عرصه و اعیان مطابق برگه انحصار وراثت شماره 9909971100400817 مورخ 1399/10/06 شعبه 1004 مجتمع شماره 21 شورای حل اختلاف استان تهران،ثبت گردیده است مشخصات فنی آپارتمان ملک موردنظر با قدمت بنا تقریبی 40 سال در یک ساختمان 4 طبقه شامل 1 همکف و 3 طبقه روی همکف است که هر طبقه دارای 2 واحد و مجموعاً 8 واحد میباشد که ساختمان مذکور دارای دو ورودی مجزا بصورت غربی و شرقی میباشد اسکلت و سازه ساختمان از نوع اسکلت فلزی نمای ساختمان از نوع سیمان است درب ورودی ساختمان از پروفیل فولادی پنجره های مشاعات و نما از پروفیل فلزی میباشد ساختمان بدون آسانسور میباشدساختمان مورد ارزیابی با کاربرد مسکونی به مساحت 115/88 مترمربع در طبقه همکف میباشدملک مزبور دارای 2 اتاق خواب آشپزخانه اپن با کابینت چوبی سرویس بهداشتی و حمام کف واحد و اتاق ها از موزاییک و سرامیک و دیوارها از نوع گچ و رنگ و شیرآلات و کلید و پریز از نوع درجه دو ایرانی و سیستم گرمایش آن بصورت بخاری و سرمایش آن کولر آبی استفاده شده است انشعابات ملک مورد نظر شامل یک انشعاب آب مشترک یک انشعاب گاز و یک انشعاب برق اختصاصی تک فاز است3 ملاحضات ارزیابی و حدود رسیدگی ارزیابی ملک با فرض صحت و اصالت سند مالکیت و دیگر مدارک ارائه شده انجام شده بررسی این موارد خارج از حوزه صلاحیت حرفه ای کارشناسان ارزیابی بوده و کارشناسان هیچگونه مسئولیتی در این موارد ندارنداین گزارش بر مبنای تصاویر مدارک ارایه شده در تاریخ تدوین تنظیم شده است و چنانچه مدارک و مستندات معتبر دیگری در مورد تغییر مساحت ها و یا نوع کاربری ها ارائه شود ممکن است در ارزش برآورد ملک موثر و ارزیابی مجدد آن را الزامی نماید4نظریه کارشناسی با توجه به مشروح گزارش تصاویر مدارک و مستندات ابرازی و با لحاظ مجموعه عوامل موثر در ارزیابی ازجمله موقعیت مکانی و زمانی مساحت عرصه و اعیان دسترسی گذربندی نوع سازه ساختمان و مصالح بکار رفته عمر بنا شرایط نگهداری و تعمیرات و سایر عوامل موثر در قضیه به ویژه موارد ذکر شده در بند گزارش 3 با عنوان ملاحضات ارزیابی و حدود رسیدگی و فارغ از هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمانها و ادارات و شهرداری ها و نیز عوامل موثر بر رکود و کاهش قیمت مسکن بر اثر حوادث قهری نظیر جنگ تحمیلی اخیر قیمت شش دانگ عرصه اعیان و امتیازات یکدستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی به مساحت 115/88 مترمربع برابر 52/146/000/000 ریال معادل پنجاه و دو میلیارد و یکصد و چهل و شش میلیون ریال اعلام میگردد که سهم خانم طاهره زارع خواجه وند کماچالی مطابق اسناد مالکیت 3 سهم از 28 سهم برابر با 5/587/000/000 ریال معادل 5 میلیارد و پانصد و هشتاد و هفت میلیون ریال تعیین میگردد
تاریخ انتشار
1404-11-07
دریافت اسناد
1404-11-28
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد