ایران تندر, مزایده یکباب منزل مسکونی

کد ایران تندر 1494156 کد آگهی 140448460000043840

مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا-غرفه ، بوفه ، مغازه و کارگاه

مزایده گذار : شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز

عنوان آگهی مزایده یکباب منزل مسکونی - تجاری

شرح آگهی مزایده یکباب منزل مسکونی - تجاری قدیمی ساخت ، دونبش ( بربلوار 24 متری جمهوری وکوچه 8 متری ) واقع در سقز- ضلع جنوبی خیابان جمهوری -نبش کوچه سجادی، تحت پلاک ثبتی باقیمانده 203 اصلی مفروز ومجزی از فرعی واصلی ، حوزه ثبتی بخش یک سقزمیباشد. ملک به شماره ثبت 8869 صفحه 379 دفتر جلد 49-داخلی بنام خانم نوشابه شیخی فرزند محمد ثبت و سندصادر شده است که برابر سند قطعی شماره 2993-1366.10.07 دفتر 6 سقز مقدار 61 مترمربع آن به شهرداری انتقال قطعی یافته است و حدودات باقیمانده آن در اجرای ماده 45 قانون ثبت ، ششدانگ بنام مالک (نوشابه شیخی) ثبت و سند صادر گردیده که خانم نوشابه شیخی برابر گواهی انحصار وراثت شماره 1980-1370.12.26 فوت کرده و وراث بشرح دادنامه مذکوریک پسر و 5 دختر بنامهای اکرم-فرشته-حبیبه-فریده-شهلا-پروانه همگی پژوهنده میباشند ، مقدار 13 ممیز پنج هفتم شعیر مشاع بنام خانم حبیبه پژوهنده یکی از وراث ثبت و سند صادر شده که برابر سندقطعی شماره 4655-1390.05.11 ، سهم خودرابه خانم افسانه دارابی فرد انتقال قطعی داده است و مقدار 13 ممیز پنج هفتم شعیر مشاع بنام خانم شهلا پژوهنده ثبت و سند صادر شده است ، برابر گواهی حصروراثت شماره 140 مورخ 1379.02.07 شعبه هشتم دادگـاه سقز ، اکرم پژوهنده یکی از وراث مرحوم نوشابه شیخی فوت و وراث بشرح دادنامه مذکور عبارتند از امید-فاروق-هیوا-شاهو-شیوا-شیدا همگی پژوهنده و مرحوم خانم عشرت باقی عیال متوفی میباشندکه سهم الارث خانم عشرت باقی یازده هشتاد و هشتم (عیال متوفی )-سهم الارث هر یک ازپسران (چهارده هشتاد و هشتم)و سهم الارث هر یک از دختران (هفت هشتاد و هشتم)مطابق کپی گواهی حصروراثت شماره 457.92 مورخ 1392.08.16 خانم عشرت باقی فوت نموده و وراث حین فوت ایشان عبارتند از امید-فاروق(فرخ)-هیوا-شاهو-شیوا-شیدا-فرزانه همگی پژوهنده میباشند .سهم الارث هر یک از پسران(دو یازدهم)و سهم الارث هر یک از دختران (یک یازدهم)می باشد.مقدار 41.142 شعیر مشاع از طرف وراث نوشابه شیخی (فریده - فرشته -پروانه همگی پژوهنده) به خانم عشرت باقی انتقال قطعی گردیده است لذا مالکین مشاعی باقیمانده 203-اصلی برابر مستندات و مدارک عبارتند از خانم عشرت باقی بمیزان 41.142 شعیر مشاع -مرحوم اکرم پژوهنده بمیزان 27.428 شعیر مشاع -خانم افسانه دارابی فرد و شهلا پژوهنده بمیزان 13.714 شعیر مشاع از 96 سهم عرصه و اعیان کمی باشند که برابرمبایعه نامه تنظیمی فیمابین طرفین سهم الارث خانم شیوا پژوهنده 7.48 شعیر مشاع از سهم الارث پدری و مادری می باشد. برابر حکم صادره شده شعبه محترم 3 حقوقی به شماره بایگانی960983 تاریخ تنظیم 1397/04/19 که قطعی گردیده است و برگ اجرایی به شماره بایگانی960983 و پرونده شعبه اول اجرای احکام مدنی به شماره بایگانی971464 ،به تاریخ 97/12/27 کل سهم الارث خانم شهلا پژوهنده به سایر وراث منتقل شده است .طبق حکم صادرشده شعبه 7 حقوقی دادگستری شهرستان سقز به شماره بایگانی 0100649 وتاریخ تنظیم 1401/12/20 که درشعبه پنج دادگـاه تجدیدنظراستان کردستان قطعی گردیده است خانم شیواپژوهنده سهم الارث خودرا به آقای شاهو پژوهنده منتقل نموده است. طبق صورتجلسه مورخه 1402/10/26 تنظیمی دردفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز،آقای امید پژوهنده بیان نموده که سهم الارث خودرا به نام آقای شاهو پژوهنده منتقل نموده لیکن درشعبه چهارم حقوقی درحال بررسی جهت انتقال دوباره میباشد وآقای شاهوپژوهنده اظهارات وی راتایید واعلام نموده که سهم امیدپژوهنده را به آقای فرخ پژوهنده منتقل نموده است طبق دادنامه 140448390000471252 شعبه سوم دادگـاه تجدید نظر استان کردستان موضوع تجدید نظرخواهی از دادنامه شماره 140348390002832119-1403/07/15 شعبه هفتم حقوقی سقز،تجدیدنظرخواهی آقای امید پژوهنده مورد قبول واقع نشده است .طبق خلع ید صورت گرفته درپرونده 0201710 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقزملک مورد مزایده تخلیه ودرتصرف هیچکدام از وراث نمیباشدضمناملک مذکورمحدودیت ندارد .حدوات اصلاحی ملک عبارتست از شمالا 9.7 متر پی و دیواریست به پیاده رو خیابان جدیدالاحداث 24 متری -شرقابطول 10.10 متر محل درب و دیواریست بکوچه 8 متری-جنوبا اول بطول 0.6 متر بکوچه دوم در امتداد اول بطول 9.25 متر دیواریست بدیوار خانه 148-اصلی و غربا بطول 6.3 متر دیوار بدیوار خانه پلاک 201-اصلی که بدلیل قدمت ملک و بروزرسانی نشدن اطلاعات آن در جزئیات ثبتی ، مساحت ملک روئیت نگردید ولی برابر مدارک واصله و مضبوط در پرونده شهرداری مساحت عرصه ملک در حدود 74.24 مترمربع بوده و محل معرفی شده با جزئیات مندرج در پرونده ثبتی دارای انطباق نسبی میباشد. ساختمان بصورت دو نبش در سه طبقه با قدمت بالا و تازه تعمیر بوده که طبقه زیرزمین با دسترسی از معبر شرقی (مورداستفاده بصورت انبار یا واحد تجاری) ، همکف بصورت تجاری و اول بصورت مسکونی مورد استفاده میباشد .از زمان فوت مرحوم عشرت باقی در سال 1392 ، ساختمان توسط شاهو پژوهنده تعمیر و بازسازی گردیده است.برابر جدول بنای اجرا شده جهت طرح پرونده در کمیسیون ماده 100 مساحت زمین پس از اصلاحی 74.24 متر مربع با کاربری های ذیل می باشد.طبقه زیرزمین بمساحت حدود 74.24 مترمربع با کاربری انباری تجاری است . طبقه همکف به مساحت حدودا 74.24 متر مربع که 41.53 متر مربع کاربری مسکونی و و 32.71 متر مربع تجاری است. طبقه اول مسکونی به مساحت حدودا 92.46 مترمربع با کاربری مسکونی است. خرپشته به مساحت 11.43 متر مربع است .جمع کل زیر بنا 252.37 متر مربع می باشد.ضمناً تغییراتی توسط شاهوپژوهنده در ساختمان مزبور شامل تغییر کاربری و تعمیرات و بازسازی انجام شده که در شهرداری هنوز جریمه پرداخت نشده و شامل زمان معامله نمی گردد که در ارزش ملک در زمان معامله تاثیر داده نشده است.

تاریخ انتشار 1404-10-18 دریافت اسناد 1404-10-30

استان کردستان رسانه متشرکننده سایتهای اینترنتی

شماره تماس

آدرس

توضیحات https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index

تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد