کد ایران تندر
1407116
کد آگهی
140447460000099187
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی
شرح آگهی
مزایده - واحدهای مسکونی در پلاک ثبتی 115 فرعی از 46 اصلی بخش 16 قائم شهر
پلاک ثبتی 115 فرعی از 46 اصلی مفروز و مجزی شده از اصلی مذکور واقع در بخش 16 حوزه ثبتی قائم شهر بمساحت عرصه 213/91 متر مربع که بنا بر استعلام صورت گرفته شعبه دوم اجرای احکام از اداره ثبت اسناد و املاک قائم شهر یک سهم از 7/5 سهم از 15 سهم از سه دانگ از شش دانگ آن وقف می باشد. حدود و ثغور ملک بدینشرح می باشد:
شمالا اول دیواریست بطول 0/2 متر به کوچه و دوم درب و دیواریست بطول 9/18 متر به کوچه، شرقا بطول 9/74 متر و 10/17 متر و 0/9 متر متصل به ملک همسایه، جنوبا دیواریست بطول 10/63 متر به ملک همسایه و غربا بطول 9/58 متر و 11/10 متر متصل به ملک همسایه می باشد. ساختمان موجود در ملک دارای پروانه ساختمانی به شماره م 177/1 به تاریخ 1391/12/26 که برای طبقه همکف، اول و دوم صادر گردیده است.
بر اساس بازدید صورت گرفته از ملک، ساختمان مذکور دارای سه طبقه روی پیلوت با سازه بتن آرمه می باشد، که مطابق نامه صادره از سوی دهیاری به شماره 200/د تاریخ 1404/05/10 آقای علی بابابی مبلغ 746/000/000 ریال بعنوان جریمه طبقه مسکونی اضافی و کسری پارکینگ ساختمان پرداخت نموده است. ساختمان مذکور فاقد نماکاری بیرونی بوده، و در قسمت همکف نازک کاریها و سقف کاذب آن انجام نگرفته است. بنا بر ادعای طرفین دعوی طبقه اول ساختمان فروخته شده است، و بحث ارزیابی در خصوص طبقه دوم و سوم بوده است. واحدهای مسکونی بمساحت کل تقریبی هر واحد حدود 120 متر مربع با محاسبه راه پله، دارای اتاقهای خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه، مطبخ، حمام و سرویس بهداشتی می باشد. کف اتاقها سرامیک کاری بوده و دربهای واحد چوبی بوده و پنجره ها آلومینیومی می باشد. پوشش دیوار و سقف واحد گچکاری می باشد، و نوع کابینت آشپزخانه MDF می باشد. لازم بذکر است در قسمت همکف یک فضا با درب کرکره ای ریموت دار بسمت بیرون وجود دارد که در حال حاضر فاقد فعالیت تجاری می باشد. ساختمان مذکور فاقد آسانسور می باشد.لازم بذکر است با توجه به عدم تکمیل ساختمان و عدم دریافت گواهی پایان کار ساختمان، واحدها فاقد صورتمجلس تفکیکی و سندهای تفکیکی می باشد. در زمان انجام کارشناسی واحدها در حال استفاده بوده اند.
2-1- واحد مسکونی در کتی سر
واحد مسکونی در یک قطعه زمین که بنا بر اسناد ابرازی و اظهارات طرفین فاقد سند ثبتی رسمی بوده، و فرم پذیرش درخواست صدور سند مالیکت ان به تاریخ 1403/10/19 ارائه گردیده است، که بنا بر نقشه مذکور در درخواست، مساحت آن 132/36 متر مربع بوده است. حدود و ثغور ملک بدینشرح می باشد:
شمالا بطول 15/82 متر و 2/46 متر به کوچه-شرقا بطول 7/60 متر به ملک همسایه،جنوبا بطول 17/52 متر متصل به ملک همسایه ،غربا بطول 6/04 متر متصل به کوچه.اعیانی موجود در ملک بصورت یک ساختمان بر اساس نامه شهرداری با زیربنای همکف حدود 99 متر مربع و پیلوت بمساحت 33 متر مربع می باشد. بنا بر گواهی صادره به شماره 39779 مورخه 1401/04/22 برای مساحتهای اشاره شده پرداخت جرایم کمیسیون ماده صد صورت گرفته است. ساختمان مورد نظر دارای اتاقهای خواب در طبقه پیلوت و اتاقهای هال و پذیرایی، آشپزخانه، مطبخ، حمام و سرویس بهداشتی می باشد. ساختمان مورد نظر دارای نمای بیرونی سنگکاری بوده، و درب وروی آن ضد سرقت می باشد. کف واحد سرامیک کاری بوده و دربهای داخلی چوبی و پنجره ها دوجداره می باشند. پوشش داخلی دیوار و سقف واحد گچکاری می باشد. همچنین درب پاکینگ واحد، مجزا و از سمت شمالی می باشد.محکوم علیه در مدارک ابرازی خود همچنین صلح نامه ای را مبنی بر واگذاری این ملک به خانم سایدا بابایی واسوکلایی ارائه نمودند.
تاریخ انتشار
1404-06-25
دریافت اسناد
1404-07-14
استان
مازندران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد