کد ایران تندر
1389376
کد آگهی
140468460000396179
مجموعه آگهی
غرفه ، بوفه ، مغازه و کارگاه
مزایده گذار
شعبه سوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگـاههای عمومی تهران
عنوان آگهی
مزایده سرقفلی یکباب مغازه
شرح آگهی
مزایده
سرقفلی یکباب مغازه جزپلاک 1618 بخش 9 در اثر استانداردسازی تبدیل به پلاک 1618/8شده است و..... وضع موجود ملک:. ملک مورد دعوی عبارت است از یک باب مغازه تجاری بمساحت حدود14متر مربع بانضمام زیرزمین(که بعنوان انباری استفاده میشود) و دسترسی آن از ته مغازه توسط بالابر بوده وحدود متراژزیر زمین 20 مترمربع بوده و ارتفاع زیرزمین حدود2.5 متر وپوشش کف آن موزاییک ودیوارهای آن آجری وباپوشش سیمانکاری سفید میباشد .مغازه در بر خیابان ناصر خسرو میباشد که پوشش کف مغازه سنگ و پوشش اصلی دیوار های داخلی بدنه ، سرامیک و پوشش سقف سفیدکاری با روشنایی چراغهای معمولی بوده وازسمت خیابان درب وپنجره شیشه ای با چارچوب فلزی حفاظ کرکر ه ای برقی ،دهانه مغازه حدود3 مترو ارتفاع مغازه حدود3متر بوده ومغازه دارای برق وگاز میباشد وسرمایش آن اسپلیت بوده ومغازه در زمان بازدید فعال میباشد.عوامل مؤثر در ارزیابی: از جمله موقعیت مکانی و وضعیت دسترسی مناسب به مغازه، بررسی های میدانی و شرایط فعلی حاکم بر بازار املاک و مستغلات، قدمت بنا و کیفیت اعیانی ، عرض دهانه ، اندازه عمق تجاری، تأسیسات و امتیاز انشعابات، سوابق و قدمت اجاره.نتیجه ارزیابی:با توجه به بازدید میدانی و معاینه ملک و لحاظ نمودن موارد فوق الذکر و فارغ از هر گونه اختلافات حقوقی و قضایی و همچنین نداشتن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی، حسب بررسی های بعمل آمده ،بنظر اینجانب ارزش شش دانگ سرقفلی و کلیه حقوق فرضیه، عینیه و متصوره کسبی ذینفعان متناسب با اوضاع و احوال مورد اجاره و طبق شرایط و عوامل روز بازار در مجموع مبلغ 190.000.000.000(یکصد ونود میلیارد)ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد
تاریخ انتشار
1404-06-01
دریافت اسناد
1404-06-09
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد