ایران تندر, مزایده ششدانگ یک قطعه زمین

کد ایران تندر 1387495 کد آگهی 140468460000381195

مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا

مزایده گذار شعبه سوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگـاههای عمومی تهران

عنوان آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین

شرح آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 2 فرعی از 6829 اصلی، مفروز و مجزی شده از 6829 فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران به مساحت 182/20 متر مربع که مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بنام ابوالفضل قلج خانی و سه دانگ دیگر نیز بنام غلام حسین قلج خانی می باشد. لازم به توضیح می باشد که این پلاک ثبتی طبق توضیحات نامه حوزه ثبت ملک نارمک تهران چهار مورد بازداشتی دارد و در رهن بانک انصار نیز می باشد. با توجه به اینکه این پلاک ثبتی یکی از چهار پلاک از یک ملک می باشد لذا موقعییت و مختصات چهار گوشه این پلاک توسط کارشناس محترم دادگستری، اقای رضا بافری نودوزقی تهیه شده است و با توجه به اینکه دسترسی مستقیم به گذر ندارد با دستور ریاست محترم شعبه تحت شماره ابلاغیه 140468100021393260 مورخه 1404/03/21 ارزیابی این پلاک ثبتی با توجه به شرایط موجود (عدم دسترسی به گذر) انجام شده است. ه) مشاهدات عینی و توصیف اجمالی: ملک مورد بازدید که تجمیج چهار پلاک ثبتی بود در قالب یک مرکز آموزش علمی - کاربردی استیل آذین تحت نظارت دانشگاه علمی کاربردی بود که ساختمان واقع در پلاک ثبتی 2 فرعی از 6829 اصلی یک ساختمان سه طبقه با قدمت بیش از 40 سال با نمای سیمانی و بدون بازسازی و بدون آسانسور بود هر طبقه شامل پنج یا شش اتاق و یک سرویس بهداشتی بود که انها جنس کف راهرو ها و اتاقها سرامیک و پله ها سنگ بود و چنس دیوارها کف و رنگ بود و یک خرپشته که به پشت بام راه داشت و کف پشت بام هم موزاییک بود سیستم سرمایش ساختمان کولر آبی و گرمایش بخاری گازی بود. نظریه کارشناسی: با توجه به مراتب فوق، وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و در نظر گرفتن شرایط موجود ( عدم دسترسی مستقیم به گذر و یک پلاک از مجموعه چهار پلاک ثبتی بودن، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 2 فرعی از 6829 اصلی و انشعابات و امتیازات و جمع ملحقات عرفی و قانونی با مشخصات مشروح و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، بر اساس وضع موجود و لحاظ سایر عوامل موثر و بدون احتساب هر گونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض اصالت و صحت مستندات و فارغ از مشکلات ثبتی و حقوقی و بازداشت و بطور کلی نداشتن منع شرعی و قانونی جهت معامله و انتقال رسمی به نظر اینجانب برابر 168،800،000،000 (یکصد و شصت و هشت میلیارد و هشتصد میلیون) ریال معادل شانزده میلیارد و هشتصد و هشتاد میلیون تومان برآورد و اعلام می‌گردد که سهم محکوم عیلهم (وراث غلامحسین قلج خانی) معادل سه دانگ از شش دانگ، برابر 84،400،000،000 (هشتاد و چهار میلیارد و چهارصد میلیون) ریال معادل هشت میلیارد و چهارصد و چهل میلیون تومان می باشد

تاریخ انتشار 1404-05-29 دریافت اسناد 1404-06-05

استان تهران رسانه متشرکننده سایتهای اینترنتی

شماره تماس

آدرس

توضیحات

تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد