کد ایران تندر
1387395
کد آگهی
140468460000382444
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران
عنوان آگهی
مزایده آپارتمان مسکونی
شرح آگهی
مزایده آپارتمان مسکونی قدیمی ساز ، این هیأت کارشناسی پس از اطلاع از موضوع و حضور در دادگـاه و مطالعه پرونده ، به محل وقوع ملک واقع در تهران ، خیابان آیت اله کاشانی ، بلوار شهرزیبا ، بلوک 25 ، ورودی دوم ( درب 2 شرقی ) ، طبقه دوم ، شماره درب واحد 675 مراجعه و بازدید نمودیم که پس از انجام تحقیقات و بررسیهای فنی ، ذیلاً گزارش آن و نظریه کارشناسی اعلام میگردد : الف- مشخصات ثبتی ملک :ملک مورد کارشناسی عبارتست از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه دوم به مساحت 79/5 متر مربع به پلاک ثبتی شماره 863 فرعی از 2111 اصلی قطعه 675 تفکیکی بلوک 25 مفروز و مجزی شده از 4 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک کن تهران بانضمام راه پله داخلی قطعه 7 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع در سمت راهرو و پلکان دارای سند مالکیت به شماره سریال 016613 سری ج سال 93 و شماره ثبت 151203 مورخ 93/11/29 صفحه 96 دفتر 857 به نام آقای سیامک کلانتری مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ اعیان ثبت و صادر و تسلیم گردیده است . همچنین کد شناسایی عرصه ملک 34120001 و کدپستی واحد 1487963194 بوده و در پهنه R131 قرار دارد .ب- مشخصات فنی اعیانی :واحد مذکور در طبقه دوم ساختمانی قدیمی ساز و 4 طبقه 2 واحدی با قدمت بالای 55 سال واقع است . اسکلت ساختمان فلزی با سقف طاق ضربی ، نما از آجر قرمز ، واحد دارای سه اتاق بدون هال و پذیرایی ، کف موزائیک با روکش PVC و دیوارها نقاشی شده ، آشپزخانه معمولی با یک کابینت فلزی کوچک ، فاقد آسانسور ، انباری و دارای پارکینگ در محوطه و بالکن ، سیستم گرمایشی موتورخانه + شوفاژ که البته از کار افتاده و قابلیت بهره برداری ندارد و بجای آن از یک بخاری گازی استفاده میشود و سیستم سرمایشی نیز کولر آبی است . همچنین ملک دارای انشعابات آب ، گاز و برق مستقل میباشد . ج - سوابق و مستندات :ج-1- سند مالکیت به شماره سریال 016613 سری ج سال 93 و شماره ثبت 151203ج-2- گزارش کارشناس بدوی با کد رهگیری 1404220417225247 مورخ 1404/2/31 ج3- سایر مدارک د- حدود رسیدگی د-1- چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی به شعبه ، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هر یک از متداعیین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود ، از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد که در صورت لزوم و صلاحدید و صدور دستور آن مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی ، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود .د-2- رسیدگی های بعمل آمده و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی ، محتویات پرونده ، اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب قوانین ، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت ، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت کارشناسی این هیأت کارشناسی میباشد .د-3- مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده مدارک ، اطلاعات و دلایل میباشد و کنترل این موضوع نیز از صلاحیت کارشناسی این هیأت کارشناسی خارج میباشد .نظریه کارشناسی :با عنایت به قرار کارشناسی صادره ، اسناد و مدارک منضم در پرونده و با توجه به وضع و موقعیت محل ، کاربری ، مساحت آپارتمان و با توجه به اوضاع و احوال روز و با نظر به مندرجات این گزارش و در صورت صحت و اصالت اسناد ارائه شده ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و در صورت نداشتن معارض و منع قانونی در نقل و انتقالات ارزش متعارف روز ششدانگ مورد کارشناسی ( آپارتمان مسکونی قدیمی ساز ) جهت اجرای احکام برابر مبلغ 56/000/000/000 ریال ( معادل پنج میلیارد و ششصد میلیون تومان ) برآورد و پیشنهاد میگردد .آپارتمان تعرفه شده در گزارش مذکور در زمان بازدید تخلیه و خالی از سکنه بود .
تاریخ انتشار
1404-05-29
دریافت اسناد
1404-06-12
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد