کد ایران تندر
1381269
کد آگهی
140447460000087588
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
عنوان آگهی
مزایده زمین
شرح آگهی
مزایده زمین بدون آثار اعیانی و با شواهدی همچون حفر گودال و پوشیده شده از ماسه ساحلی است.در حالیکه بحشی دیگری از قطعه زمین تعرفه شده در طبیعت دو انباری مسقف با سقف شیبدار یکطرفه با پوشش ایرانیت و نمای سیمان سفید و درب آهنی و پنجره یو پی وی سی مشاهده می گردد.محدوده مسقف و محدوده بدون آثار اعیانی توسط یک درب آهنی نرده ایی جدا شده است.قطعه زمین تعرفه شده واقع در مجتمع مسکونی پرتو در حد شمال به مغازه های آقای ترک،در حد شرق به راه عبور مشاعی مجتمع مسکونی به عرض 4 متر،در حد جنوب وصل به ویلای منسکونی آقای کوروش الهی و حد غربی به ملک تهرانی محدود گردیده است.اینجانب پس از رویت قطعه مزبور و اندازه گیری ابعاد پیرامونی زمین نسبت به برداشت مختصات جغرافیایی آن در طبیعت اقدام نمودم:X=562970-Y=4049628 بر اساس اندازه گیری مجدد بعمل آمده در طبیعت مساحت ملک مورد ترافع در طبیعت بدون در نظر گرفتن راه دسترسی مشاعی آن حدودا برابر با 100 متر مربع و با لحاظ کل عرض راه دسترسی مشاعی در قسمت شرقی ملک مورد ترافع حدودا برابر با 170 متر مربع است.نتیجه کارشناسی:بر اساس اطلاعات اخذ شده از بنیاد مسکن نوشهر و نیز با توجه به تحقیق میدانی بعمل آمده و نیز با توجه به متن قرار کارشناسی صادره نظریه کارشناسی خود را به شرح ذیل اعلام می نمایم:ارزش دو دانگ از شش دانگ ملک تعرفه شده در طبیعت واقع در مجتمع مسکونی پرتو با در نظر گرفتن اعیانیهای موجود در آن و با رعایت کیفیت مصالح بکار رفته در ساحت انباریها و نیز با توجه به وضعیت زمین در طرح تفصیلی روستای ملکار بصورت حریم حفاظتی راه و غیره و نیز با توجه به محدودیتهای ساخت در آن و نیز با توجه به عدم وجود سند مالکیت و سابقه زمینهای ملکار و همچنین با توجه به تحقیق میدانی بعمل آمده و با رعایت شرایط سهل البیع بودن معامله از دیدگاه اینجاتب برابر با 8/600/000/000 ریال معادل با هشتصد و شصت میلیون تومان تقویم می گردد.
تاریخ انتشار
1404-05-20
دریافت اسناد
1404-06-16
استان
مازندران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد