کد ایران تندر
1317335
کد آگهی
140401460000016917
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
عنوان آگهی
مزایده شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی
شرح آگهی
مزایده
شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی شماره 43061 فرعی و 162 اصلی مفروز و مجزی شده از 12108 قطعه یک، بخش ثبتی کرج و حوزه ثبت ملک کرج و ناحیه یک استان البرز وضعیت خاص طلق به مساحت 90.32 مترمربع واقع در طبقه اول شمالی با انضمام انباری قطعه تفکیکی به مساحت 2.30 مترمربع با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آییننامه اجرای آن میباشد.
ب. مشاهدات میدانی :آپارتمان مورد بازدید واقع در مجتمع مسکونی شمالی به نام ساختمان سبز به آدرس فوقالذکر بود. این ساختمان 4 طبقه روی همکف پیلوت با کاربری انباری و پارکینگ و مشاعات قرار داشت که هر طبقه دارای دو واحد مسکونی شمالی .جنوبی و فاقد آسانسور با نمای جنوبی سنگ بود. کف پارکینگ موزاییک و درب ورودی آپارتمان چوبی معمولی، حفاظ آهنی، واحد دارای دو خواب، سرویس بهداشتی و حمام، آشپزخانه و کابینت ام دی اف، کف سرامیک بخشهایی ترک دارد، دیوار و سقف گچ و رنگ و کاغذدیواری، دارای سیستم نورپردازی و کلید و پریز در زمان بازدید برق نبود، سیستم گرمایش آبگرمکن، آیفون تصویری و بالکن و کولر آبی و کمد در اتاقخواب است.
پ. نظریه کارشناسی:بر اساس بررسیهای میدانی صورت گرفته و مستندات ابرازی و موجود در پرونده فارغ از اصالت و صحتوسقم آنها و در نظر گرفتن محل، موقعیت ملک، حدود و ابعاد،کیفیت ساخت و مصالح، قدمت بنا بر اساس تصاویر هوایی Google Earth بین 22 الی 25 سال، لحاظ نمودن انشعابات و تأسیسات زیر بنایی و فاقد پارکینگ، صرفنظر از احراز مالکیت آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی، با فرض عدم وجود بدهی به کلیه ادارات و نهادها و سازمانها و امکان انتقال قطعی مالکیت و لحاظ نمودن جمیع جهات و جوانب امر و عوامل مؤثر در ارزیابی، ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 33061.162 به مساحت 90.32 مترمربع برابر 29.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و نهصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد. گزارش فوق بر اساس تصاویر اسناد و مدارک ابرازی با فرض اصالت اسناد مذکور (مشروح در گزارش) و قرار صادره توسط مرجع محترم قضایی انجامگرفته است. بدیهی است در صورت وجود و یا بروز هرگونه مغایرت بین اسناد و مدارک ابرازی با اصول آنها یا اصلاح قرار کارشناسی گزارش حاضر فاقد اعتبار خواهد شد. لذا در این صورت، با صلاحدید آن مقام محترم قضایی امکان ارائه گزارش تکمیلی بر اساس مستندات و قرار اصلاحی جدید وجود دارد.
تاریخ انتشار
1404-02-16
دریافت اسناد
1404-02-27
استان
البرز
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد