مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده ملک کشاورزی

پیش نمایش چاپ آگهی
آگهی های ویژه 1-مزایده فروش ضایعات مازاد -لوازم اسقاطی ،اداری، ماشین آلات و … 2-آگهی فروش زمین کشاورزی 3-مزایده فروش سهام شرکت حمل و نقل بین المللی خط صبا 4-مزایده فروش انواع ضایعات قلع (شمش – خاک و سرباره) 5-مزایده فروش کـامل تجهیزات و اثاثیه مجموعه بوم گردی و گردشگری ماهسو | 6-مزایده فروش کارخانه پوشاک شرکت معدنی و صنایع معدنی ارزش آفرین | 7-مزایده فروش برج تلسکوپی انتقال قدرت ۶۳ کیلو ولت
کد ایران تندر 1569152 کد آگهی 140512460000022715
مجموعه آگهی فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه
مزایده گذار : شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان رستم
عنوان آگهی مزایده ملک کشاورزی
شرح آگهی مزایده -یک قطعه اراضی آبی از نسق زراعی به مساحت حدودا 40732 متر مربع واقع در پلاک 112 اصلی بخش هفت شهرستان رستم موسوم به دهنو مرکزی و فروعات با حدود چهار گانه شمال محدود است به جاده بین روستایی، شرق و جنوب محدود است به کانال سیل بر، غرب محدود به اراضی زراعی آقایان سید مظفر اکبری، سید محمد قاسم سادات عنا و سید ذوالفقار سادات عنا می باشد. قطعه ذکر شده مطابق پاسخ استعلام‌ اداره منابع طبیعی شهرستان رستم به شماره 140312141352 تاریخ 15 / 12 /1403 جزء مستثنیات قانونی موضوع تبصره 3 ماده 2 قانون ملی شدن جنگل های کشور بوده و مشمول اراضی ملی نمی باشد. این قطعه توسط 2 حلقه چاه کشاورزی، آبیاری می شود. ششدانگ یک حلقه چاه کشاورزی با جمیع متعلقات واقع در اراضی فوق الذکر و چهاردانگ از یک حلقه چاه کشاورزی با جمیع متعلقات که با آقای محسن سادات شریک است و در ضلع شمال شرق روستا (خارج از ملک ارزیابی شده) واقع شده است. همچنین قابل ذکر است که 2 حلقه چاه کشاورزی مربوط به اراضی همسایه (آقای سید ذوالفقار سادات و سید قادر اکبری) در این قطعه زمین قرار دارد. در زمان بازدید، اراضی مذکور زیر کشت گندم بود. با توجه به ویژگی های ذکر شده و جمیع جهات تاًثیرگذار از جمله عرف محل، نزدیکی به جاده آسفالت روستایی و وضعیت و حاصلخیزی خاک مشروط به داشتن منابع آبی کافی، در حال حاضر ارزش پایه ملک زراعی (آبی) از قرار هر متر مربع یک میلیون و پانصد و پنجاه هزار ریال (1/550/000 ریال) و مجموعاً مقدار 40732 مترمربع قدرالسهم محکوم علیه به مبلغ شصت و سه میلیارد و صد و سی و چهار میلیون و ششصد هزار ریال (63/134/600/000 ریال) برآورد می گردد. 1- چاه اول : یک حلقه چاه دهانه گشاد در موقعیتی به مختصات 535939 X= و 3357065= Y واقع در شمال شرق روستای کرم آباد که به استناد مدارک و مستندات موجود در اداره منابع آب شهرستان دارای پروانه بهره برداری به شماره 0410011/101/312 مورخ 1404/02/06 و در حال حاضر فعال می باشد. مجوز اولیه برای حفر چاه مورد بحث، طی پروانه شماره 450/25225 مورخ 1361/07/19 بنام آقایان سید نصراله و سید معنی حسینی بوده است که در سال 1392 بنام آقای سید محسن سادات عنا فرزند محمد قاسم و شریک (سید معنی حسینی) تغییر نام یافته است. این چاه به صورت دستی با قطر در حدود 1/7 متر حفر و قالب گذاری شده است. مطابق پروانه صادره، عمق چاه 40 متر، قطر لوله آبده مجاز 3 اینچ، حداکثر میزان مجاز بهره برداری 8/52 لیتر در ثانیه، سطح اراضی تحت شرب 10/66 هکتار و به وسیله یکدستگاه موتور دیزل از نوع ربسن 24 اسب بخار و پمپ توربینی مورد بهره برداری قرار می گیرد. میزان سهم هر کدام از شرکاء در پرونده اداره منابع آب مشخص نیست و در پروانه صادره و شراکت نامه تحویل شده به اداره منابع آب، نامی از محکوم علیه (آقای محمدرضا سادات عنا) به عنوان شریک قید نشده است و ایشان در زمان بازدید اعلام نمودند که بخشی از اراضی آقای سید محسن سادات عنا را اجاره نموده است و مالکیتی در چاه مذکور ندارد. برآورد کارشناسی ارزش چاه، تجهیزات و منصوبات مربوطه : از آنجا که از دو حلقه چاه معرفی شده، چاه اول دارای مجوز بوده و بهره برداری از آن برابر قانون بلامانع است ارزیابی آن انجام شد ولی چاه دوم بدلیل غیرمجاز بودن قابلیت ارزیابی را نداشته و این قبیل چاهها برابر مقررات جاری کشور باید با پیگیری اداره منابع آب شهرستان بمنظور جلوگیری از اضرار به سایر بهره برداران قانونی، پر و مسلوب المنفعه شود، لذا با عنایت به بررسی بعمل آمده، موقعیت حفر چاه مجاز شماره یک با شرح مشخصات ردیف 1 بند الف و با در نظر گرفتن هزینه های حفر دستی، قالب گذاری و تهیه مصالح برای پایداری جدار چاه، هزینه های دریافت مجوز، خرید و نصب کنتور حجمی، نصب تجهیزات و ادوات برداشت آب مورد استفاده و ... ، ارزش چاه با کلیه متعلقات مربوطه، پس از کسر استهلاک آن تجهیزات، جمعاً به مبلغ 11/300/000/000 (یازده میلیارد و سیصد میلیون) ریال برآورد و اعلام می گردد. شایان ذکر است به دلیل اینکه کارشناس محترم دادگستری در رشته مهندسی کشاورزی، قیمت زمین تحت شرب چاه را با در نظر گرفتن آبی بودن اراضی، ارزیابی و قیمت گذاری نموده است، بنابراین بمنظور جلوگیری از تکرار محاسبات، ارزش اقتصادی آب (ارزش پروانه صادره) در ارزیابی این چاه لحاظ نگردیده است.
تاریخ انتشار 1405-03-16 دریافت اسناد 1405-04-01
استان فارس رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است