کد ایران تندر
1568851
کد آگهی
140539460000007313
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا-غرفه ، بوفه ، مغازه و کارگاه
مزایده گذار
: شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بوشهر
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی و تجاری
شرح آگهی
مزایده ملک مورد ارزیابی واقع در استان بوشهر، شهر بوشهر، خیابان جمهوری اسلامی، کوی شکری به نقطه utm x=484396 y=3205100 میباشد که حسب مستندات موجود، در اثر تجمیع تحت پلاکهای 3076/42 و 3781 در بخش دو بوشهر قرار گرفته است.
مساحت عرصه ملک برابر با 712 متر مربع بوده و مالکیت آن بهصورت مشاع، هر یک از آقایان علیرضا و محمدرضا هردو شهرت معقد هرکدام به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ میباشد.
2- مشخصات اعیانی و کاربریها
ملک دارای اعیانیهای احداثی به شرح زیر است:
در قسمت جلو و ضلع شمالی ملک مشرف به خیابان جمهوری اسلامی:
واحدهای تجاری به مساحت تقریبی 115متر مربع
یک راه عبور (دسترسی) جهت ورود به قسمت پشتی ملک که بهعنوان ورودی مجتمع تعمیرگاهی مورد استفاده قرار میگیرد.
در بالای واحدهای تجاری:
سه طبقه واحد مسکونی با زیربنای کلی تقریبی 470 متر مربع
نمای ساختمان اجرا شده با مصالح کامپوزیت/آلوبن
در قسمت پشتی ملک:
کارگاه و مجتمع تعمیرگاهی با اعیانی به مساحت کلی حدود 267 متر مربع
دارای انشعابات آب، برق و سایر خدمات متعارف
3- عوامل مؤثر در ارزیابی
در تعیین ارزش ملک، عوامل زیر مورد توجه قرار گرفته است:
موقعیت جغرافیایی و دسترسی مناسب به خیابان اصلی
مساحت عرصه و اعیانی
کیفیت ساخت و نوع مصالح مصرفی
وضعیت بهرهبرداری فعلی
قیمتهای معاملاتی املاک مشابه در محدوده و زمان ارزیابی
4- نظر نهایی کارشناسی
با توجه به مجموع موارد فوقالذکر، بررسی میدانی، اوضاع و احوال محل، و رعایت ضوابط و عرف منطقه، ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیانی ملک موصوف با کلیه متعلقات، اعیانیها و انشعابات، جمعاً مبلغ:
586/000/000/000 ریال(پانصد و هشتادوشش میلیارد ریال)برآورد و ارزیابی گردیده وبه مزایده و فروش می رسد.
تاریخ انتشار
1405-03-16
دریافت اسناد
1405-03-31
استان
بوشهر
رسانه منتشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد