 |
اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها |
|
|
تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه |
کد ایران تندر
1565678
کد آگهی
140591460000016827
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی
شرح آگهی
مزایده ششدانگ یک قطعه زمین جزء پلاک ثبتی شماره 62.2045 ارضی شهریار بخش کهنز به مساحت تقریبی 315 متر مربع به آقای احمد جارانیان به عنوان خریدار واگذار گردید تصویر مبایعه نامه شماره 5762 مورخه 1396/8/9 که حسب مندرجات آن آقای علیرضا محمدی به عنوان فروشنده ششدانگ یک قطعه زمین جزء پلاک ثبتی شماره 62.2045 ارضی شهریار بخش کهنز حوزه ثبتی شهریار به مساحت تقریبی 315 متر مربع به آقای منصور قلندری به عنوان خریدار واگذار گردید . تصویر پروانه ساختمان شماره پروانه 735 مورخه 1392/12/28 جهت پلاک ثبتی 2045 فرعی از 42 اصلی ( ملک موضوع ارزیابی ) جهت احداث ساختمان 3 طبقه مشتمل بر همکف و دو طبقه بالای همکف
تصویر گزارش مهندس ناظر ساختمان که در آن مساحت اجرا شده طبقه همکف حدود 227 متر مربع و طبقات اول و دوم حدود 249 متر مربع ذکر گردید .ملک پلاک ثبتی 62/2045 به آدرس مندرج در نظریه که ورودی اصلی آن (بصورت یک درب بزرگ به رنگ کرم و سفید بوده و نسبت به دیوار دو طرف درب فوق حالت عقب نشینی دارد ) ساختمان 4 طبقه احداثی با اسکلت سازه بتن آرمه و سقف تیرچه بوده ساختمان فاقد آسانسور میباشد و محل استقرار ساختمان 4 طبقه در قسمت شمالی ملک بوده و کفپوش حیاط آن دربعضی قسمتها سنگ لاشه و در بعضی قسمتها سنگ ابزار شده وقسمتی از آن هم بصورت باغچه با درختان مثمر بوده ، قسمت باغچه با درختان شهر خود شامل دو قسمت یک قسمت باغچه با سطح پائین و قسمت دیگر آن که نسبت به سطح باغچه حدود نیم مترمربع بالاتر می باشد. با کفپوش ابراز شده و دور تا دور آن با لوله های از جنس استیل بصورت یک قسمت بسته است.
مجموعه دارای 3 واحد سرویس بهداشت ایرانی در ضلع جنوبی ملک ( نزدیک درب ورودی اصلی ) و در قسمت جنوب غربی ملک یک اتاق با کفپوش سنگ و بدنه دیوارهای کاغذ دیواری با سقف کاذب بوده که ضلع شرقی اتاق مذکور شیشه سکوریت و ارتفاع آن حدود 2.20 متر می باشد .لازم به ذکر است بنای اصلی ملک در چهار طبقه مشتمل بر طبقه همکف وطبقه اول در زمان بازدید جهت دوخت و تهیه لباس بیمارستان و خیاطی در ید مستاجر قرار داشته اند و طبقات دوم و سوم ملک بصورت مسکونی بهره برداری میگردد، نمای ساختمان و کفپوش راهروهای ساختمان سنگ و نرده راه پله های آن تا طبقه دوم از جنس استیل میباشد ولیکن طبقه آخرفاقد نرده راه پله میباشد.
1-طبقه هکمف ملک با کفپوش سرامیک و بدنه دیوارهای کاغذ دیواری دارای آشپزخانه باز با کفپوش سرامیک و دیوارهای کاشی شده و سرویس بهداشتی و یک اتاق کار است.
2- طبقه اول دارای سالن بزرگ با امکانات بهداشتی و سرویس کامل همچنین دیوار ها دارای پوشش رنگ و سقف کاذب با نورپردازی .
3- طبقه دوم دارای 3 اتاق خواب سرویس بهداشتی کامل ، آشپزخانه اپن دارای کابینت از جنس MDF و سایر متعلقات می باشد . دیوار های طبقه دوم دارای پوشش کاغذ دیواری بود و سقف کاذب پوشش رنگ و نورپردازی متعدد است ، کف سرامیک میباشد .
4- طبقه سوم دارای پذیرایی ، 2 اتاق خواب و آشپزخانه اپن مجهز به کابینت MDF و دیوار ها دارای کاغذ دیواری سقف کاذب با نورپردازی های متعدد و هالوژن بوده و کل کف نیز سرامیک میباشد .
در سمت غرب ساختمان مسکونی یک بنای ساختمانی با کاربری انباری دارای زیرزمین در مجموع به مساحت 150 متر مربع به صورت اسکلت فلزی نیمه با نمای سنگ و با پوشش داخلی دیوار ها و کف سرامیک و سقف شیروانی می باشد ، در همین جهت یک بنای مسقف با مساحت حدود 40 متر مربع با دیوار های شیشه ای با سرویس بهداشتی کامل موجود بوده همچنین در وسط ملک یک آلاچیق با سازه شیشه ای با سقف شیروانی با مساحت 10 متر مربع احداث شده است . در سمت جغرافیای جنوب شرق ملک موصوف با احداث یک دیوار و تعبیه یک درب از سمت معبر ورودی یک مسیر جداگانه ایجاد شده است که فضای حدودا 160 متری را ایجاد کرده است .
ملک دارای سند رسمی و پروانه ساختمان می باشد ولیکن فاقد پایان کار و سند تفکیکی است و طبقه آخر مازاد بر پروانه ساختمانی است . همچنین ملک دارای آب و گاز مشترک و برق اختصاصی است و دارای یک عدد کنتور سه فاز نیاز می باشد .
1-اعلام نظریه کارشناسی مبتنی بر اطلاعات ارائه شده و معاینه محلی از مورد کارشناسی می باشد . بدیهی است چنانچه بعد از تدوین این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی ، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی بر اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد مسئولیت هر گونه اعتراض از سوی اشخاص حقیقی و حقوقی و مجاورین بعهده متقاضی است ، همچنین مدارک رویت شده صرفا تصاویر مدارک اصلی می باشد . این نظریه صرفا در محدوده قرار کارشناسی صادره در این شعبه تهیه شده است و قابل استناد در محاکم دیگر قضایی نمی باشد و هر گونه جعل و نابرابری با اصل در حیطه صلاحیت اینجانبان نمی باشد و در صورت ارائه مدارک جدید توسط طرفین با ابلاغ دادگـاه قابل بررسی می باشد و اظهارات طرفین مبنی بر پذیرش یا رد توسط کارشناسان منتخب نمی باشد و تصمیم نهایی در استحقاق وجوه محاسباتی در خصوص دریافتی طرفین با مقام محترم قضایی است .
2- بناهای فاقد پروانه ساختمانی در ارزیابی لحاظ نگردیده است .
تاریخ انتشار
1405-03-10
دریافت اسناد
1405-03-23
استان
تهران
رسانه منتشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه
تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است