 |
اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها |
|
|
تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه |
کد ایران تندر
1557568
کد آگهی
140591460000011822
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی و تجاری
شرح آگهی
مزایده پلاک ثبتی 3848/ 54 بخش 12 ثبتی تهران حوزه اسلامشهر ملک مسکونی عرصتاٌ بمساحت 176 مترمربع به مالکیت زهرا و ابوالفضل سعیدی فرزندان عبداله و ماشااله، یداله منیژه سکینه صدیقه اکرم رحیمه سعیدی فرزندان اسداله مورد تعرفه است.
2.3 گواهی ساختمان بشماره 401034851 مورخ 06/ 10/ 1402 مبنی بر گواهی پایانکار ساختمان در زمین بمساحت 176 م.م که مساحت اصلاحی نوار یک متر عقب نشینی در عرض 8 متر بمیزان 168 مترمربع خواهد شد. دارای 87/69 م.م مربع بنای مسکونی و 11.07 م.م انبار مسکونی تعرفه شده است.
2.4 فیش انشعاب برق بنام اسدالله سعیدی و نشانی مزبورنصبی 28/ 07/ 1372
2.5 سایر سوابق و مستندات ابرازی از جمله تصاویر دفترچه مالکیت سه دانگ اسدالله و یدالله و برگه انحصار وراثت شادروان اسداله سعیدی برگه انحصار شادروان عبداله سعیدی برگه انحصار شادروان ساره وفادار و بنچاق های انتقال سهم مالکیت
3 خلاصه وضعیت موجود:
3.1 مشخصات عرصه: قواره جنوبی که از سمت معبر دارای حدود یک متر عقب نشینی جهت تعریض گذر به نظر می رسد و دارای انشعابات آب و برق و گاز و شبکه تلفن ثابت
3.2 مشخصات ساختمان: بصورت بنای قدیم ساز اسکلت فلزی با طاق ضربی با قدمت بیش از 30 سال یک طبقه همکف پوشش بدنه دیوار محوطه حیاط و پوشش بدنه ساختمان بصورت سیمانی دارای دو محوطه حیاط میباشد. اجزاء ساختمانی آن بشرح ذیل است:
- محوطه حیاط ورودی: سمت شمال شرقی ملک دارای درب آهنی تردد ماشین و افراد پوشش سطح کف موزائیکی و بدنه دیوار محوطه سیمانی تخته ماله ای است.
- محوطه حیاط پشتی حیاط خلوت سمت جنوب ملک پوشش سطح کف بصورت موزائیکی و بدنه سیمانی تخته ماله ای
انبار سمت جنوب غربی محوطه حیاط و بصورت ساختمان بنایی با سقف سبک ایرانیت موجدار سیمانی می باشد.
بنای مسکونی: مشتمل بر هال نشیمن و دو اتاق (پوشش کف موزائیک و موکت و بدنه کاغذ دیواری) آشپزخانه طرح بسته پوشش کف موزائیک 20 در 20 و نصف بدنه کاشی 15 در 15 و مابقی گچ و رنگ دارای مختصر کابینت فلزی سرویس بهداشتیشرقی و دارای روشوئی پوشش کف و بدنه کاشیسرویس حمامدارای وان پوشش کف و بدنه کاشی
3.3بهره برداری: بصورت مسکونی ولیکن تخلیه است و درب های داخلی اچ دی اف و آیفون صوتی و درب و پنجره های سمت حیاط ها بصورت آهنی میباشد. و کولرآبی ظاهرا بدون موتور و فاقد آبگرمکن و شیرآلات و سیمکشی و کلید و پریز برق مورد آسیب و دستبرد سارق می باشد.
4دامنه و حدود رسیدگی در اظهار نظر کارشناسی حاضر
4.1- بررسی به عمل آمده در محدوده قرار کارشناسی و به فرض صحت تصاویر مستندات ابرازی ابرازی مندرج در متن حاضر در چارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری انجام گردیده است. بنابر این مسئولیت ادعای جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده نسبت به نسخ اصلی آنها و انکار و تردید به دلایل یا اصول و اسناد هر یک از طرفین که بر نتیجه گزارش موثر باشد،به عهده ارائه کنندگان اسناد و مدارک میباشد و کارشناس حاضر صلاحیتی در این خصوص ندارد و رسیدگی به ادعایهای مربوطه، خارج از حدود و شمول اقدامات به عمل آمده می باشد.
4.2- باتوجه به اینکه گزارش حاضر بر اساس اطلاعات و مستندات ابرازی؛ مندرج در متن حاضر تهیه گردیده است بنابر این مسئولیت هر گونه کسری مدارک بعهده متقاضی است و چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعاتی متکی به اسناد قابل قبولی ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و کارشناس حق اصلاح این گزارش را برای خود محفوظ می داند در این صورت حسب دستور مقام محترم ذی الصلاح عندالزوم نظریه تکمیلی ارائه می نمایند. به هرترتیب رسیدگی مجدد به موضوع کارشناسی فراتر از اقدامات به عمل آمده فعلی تلقی میگردد.
4.3- لازم به ذکر است با تغییرات غیرمتعارف و نوسانات شدید نرخ قیمت ها از جمله بخش املاک و مستغلات و عدم ثبات نرخ/قیمت ها ارزیابی انجام شده بر اساس نرخ رایج در منطقه و بررسیهای کارشناسانه در مقطع زمانی حال انجام گرفته است.
4.4- ارزیابی حاضر با فرض عدم وجود موانع قضایی و حقوقی و قانونی جهت انتقال اسناد مالکیت به نام شخص ثالث حقیقی و حقوقی، انجام پذیرفته است.
4.5- این گزارش، فارغ از اظهار نظر نسبت به دیون احتمالی ملکی و مالکیت انتسابی و صحت و سقم مستندات ثبتی و ساختمانی می باشد و ارزیابی نسبت به محل مورد تعرفه انجام گردیده است و موقعیت آن به پیوست مشخص گردیده است. نظریه کارشناسی با توجه به بازدید مورخ 3/ 10/ 1404 صرفا در محدوده قرار کارشناسی جهت ارزیابی ساختمان مشاعی صادر شده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیتی ندارد.
تاریخ انتشار
1405-02-26
دریافت اسناد
1405-03-17
استان
تهران
رسانه منتشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه
ایران تندر، شبکه جامع اطلاعرسانی مناقصات، مزایدات و استعلامهای کشور، خدمات تخصصی خود را از طریق irantender.net، etender.ir و tenderapp.ir ارائه میکند.