مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده ملک مسکونی

پیش نمایش چاپ آگهی
آگهی های ویژه 1-مزایده فروش ضایعات مازاد -لوازم اسقاطی ،اداری، ماشین آلات و … 2-آگهی فروش زمین کشاورزی 3-مزایده فروش سهام شرکت حمل و نقل بین المللی خط صبا 4-مزایده فروش انواع ضایعات قلع (شمش – خاک و سرباره) 5-مزایده فروش کـامل تجهیزات و اثاثیه مجموعه بوم گردی و گردشگری ماهسو | 6-مزایده فروش کارخانه پوشاک شرکت معدنی و صنایع معدنی ارزش آفرین | 7-مزایده فروش برج تلسکوپی انتقال قدرت ۶۳ کیلو ولت
کد ایران تندر 1552284 کد آگهی 140547460000008818
مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار : شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
عنوان آگهی مزایده ملک مسکونی
شرح آگهی مزایده یک باب منزل مسکونی دارای پلاک 1111 فرعی از دو اصلی بخش یک نوشهر)) که به کلاسه ی 0400164اجرا ثبت گردیده است و نهایتا" در راستای ماده 4 قانون افراز و فروش اموال مشاع دستور فروش ملک ، ملک در اجرای احکام مدنی از طریق مزایده و تقسیم حاصل وجوه بین مالکین به نسبت سهم صادر و اعلام گردید فلذا ملک موضوع دستور فروش توسط کارشناس منتخب به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است : محل ملک مورد ترافع واقع در نوشهر،خیابان فردوسی،خیابان،کوچه شهید فهمیده -اهم مدارک و مستندات موجود در پرونده و ابرازی:سند تک برگ پلاک ثبتی 1111 فرعی از 2 اصلی به مساحت 387 متر مربع واقع در نوشهر با حدود اربعه معین تحت مالکیت مشاعی آقای عزت الله عشوریان با میزان مالکیت مشاعی به میزان 110/5714 سهم مشاع از 387 سهم شش دانگ عرصه و اعیان-گواهی حصر وراثت-دادنامه صادره از شعبه سوم حقوقی دادگستری نوشهر بابت دستور فروش ملک مشاع دعوی خانم افسانه عشوریان و غیره بطرفیت آقای مرتضی عشوریان و غیره که نهایتا دادگـاه محترم با توجه به نظریه اداره صبت نوشهر مبنی بر غیر قابل افراز بودن ملک موصوف دستور به فروش مال مشاع تحت پلاک ثبتی 1111 فرعی از 2 اصلی و تقسیم حاصل وجه مزایده بین مالکین به نسبت سهام صادر نموده است.تشریح وضعیت کارشناسی:بر اساس بازدید بعمل آمده ملک تعرفه شده مشتمل بر یک ساختمان قدیمی با قدمت بالای 50 سال به همراه محوطه است.محوطه محصور به دیوار بلوک سیمانی بوده و درب ورودی محوطه دو لنگه فولادی ماشین رو به همراه باغچه و فضای سبز که اکثر درختان مثمرو غیر مثمر محوطه قطع شده و در داخل محوطه قابل مشاهده است.ساختمان ویلایی قدیمی دارای پوشش سقف شیبدار از جنس ورق حلب قدیمی بصورت چهار شیبه و درب و پنجره آهنی است.بر اساس مشاهدات بعمل آمده ساختمان مشتمل بر 3 اتاق خواب و یک آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و نشیمن است.کف اتاقها موزاییک بوده و دیوارها با پوشش گچ و سقف از نوع کاذب و پوشش لمبه چوبی است.بر اساس مشاهدات بعمل آمده شیشه های پنجره ها شکسته شده اند و اکثر نصبیجات از جمله شیرآلات در آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی و همچنین کابینتها دیگر وجود خارجی ندارند.وضعیت و کیفیت مصالح ساختمان قدیمی در اثر قدمت و استهلاک شدید و آسیبهای بعمل آمده طی زمان بصورتی است که ساختمان جهت سکونت کلنگی محسوب شده و نیاز به بازسازی کلی دارد.اینجانب پس از رویت ملک نسبت به برداشت مختصات دکارتی محدوده تعرفه شده در سیستم مرکانور بیضوی به شرح ذیل اقدام نمودم:X=544654 -Y=4056060 -مطالعه پرونده ثبتی پلاک 1111 فرعی از 2 اصلی:سابقه ثبت اولیه این پلاک تحت شماره ثبت 2148 مورخ 1357/9/23 بصورت شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 387 متر مربع با حدود اربعه معین به شرح ذیل است:شمالا بطول 17/70 متر دیواریست به شارع عام-شرقا بطول 21/50 متر چپریست به بستر نهر-جنوبا بطول 19 متر دیواراشتراکی است به زمین متصرفی همسایه جز باقیمانده دو اصلی-غربا اول بطول 1/70 متر دیواریست به زمین همسایه دوم بطول 19 متر دیواریست به کوچه نهایتا در اثر تقل و انتقالات صورت گرفته شده آقایان علی نصرت،ستار،عزت الله همگی عشوریان و خانم ریحان عشوریان بعنوان ماکین مشاعی بترتیب مالک سهام مشاعی به میزان 110/5714 سهم برای هر یک از پسران و 55/2857 سهم برای دختر می باشند.نتیجه کارشناسی:ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1111 فرعی از 2 اصلی بخش به مساحت 387 متر مربع با کاربری مسکونی و با لحاظ قدمت ساختمان و با رعایت ارزش مصالح اعیانی قابل استفاده آن در ارزیابی،اثر عقب نشینی ملک در ضلع شمالی با توجه به عرض گذر استاندارد برابر با 10 متر،موقعیت جغرافیایی،شکل هندسی زمین و سایر عوامل موثر در ارزیابی از جمله تحقیق میدانی بعمل آمده و نیز رعایت شرایط سهل البیع بودن معامله از دیدگاه اینجانب برابر با 171/810/000/000 معادل با هفده میلیارد ویکصد و هشتاد و یک میلیون تومان تقویم می گردد
تاریخ انتشار 1405-02-15 دریافت اسناد 1405-03-13
استان مازندران رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

ایران تندر، شبکه جامع اطلاع‌رسانی مناقصات، مزایدات و استعلام‌های کشور، خدمات تخصصی خود را از طریق irantender.net، etender.ir و tenderapp.ir ارائه می‌کند.