مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده ملک مسکونی

پیش نمایش چاپ آگهی
آگهی های ویژه 1-مزایده فروش ضایعات مازاد -لوازم اسقاطی ،اداری، ماشین آلات و … 2-آگهی فروش زمین کشاورزی 3-مزایده فروش سهام شرکت حمل و نقل بین المللی خط صبا 4-مزایده فروش انواع ضایعات قلع (شمش – خاک و سرباره) 5-مزایده فروش کـامل تجهیزات و اثاثیه مجموعه بوم گردی و گردشگری ماهسو | 6-مزایده فروش کارخانه پوشاک شرکت معدنی و صنایع معدنی ارزش آفرین | 7-مزایده فروش برج تلسکوپی انتقال قدرت ۶۳ کیلو ولت
کد ایران تندر 1550251 کد آگهی 140568460000049715
مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار : شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران
عنوان آگهی مزایده ملک مسکونی
شرح آگهی مزایده سه دانگ از ششدانگ ملک با مشخصات پلاک ثبتی 21719 فرعی از 123 اصلی مفروز و مجزی از پلاک 11796 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به انضمام پارکینگ به مساحت 12 مترمربع نشانی محل مورد کارشناسی : جنت آباد 35 متری گلستان خیابان سوسن آبادی خیابان دکتر ایوبی پلاک 3 طبقه اول واحد یک گردش کار مستندات و مدارک ابرازی رونوشت سند مالکیت دفترچه ای به رویت رسید که در آن مساحت ملک 118/10 مترمربع در طبقه همکف به انضمام پارکینگ واقع در زیرزمین به مساحت 12 مترمربع ذکر شده و قدمت ملک بیش از 25 سال می باشد .شرح کارشناسی و مشاهدات میدانی به محل ملک مراجعه و واحد مذکور دق الباب گردید لیکن احدی پاسخگو نبود .لذا با دستور مرجع محترم قضایی بر اساس قیمتهای ملک های مشابه و مشاهدات دیداری از بیرون ملک ارزیابی صورت پذیرفت .حدود و شمول رسیدگی چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و نظریه و ارائه گزارش و نظریه به شعبه، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هر یک از متداعیین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه و گزارش کارشناسی صادره، موثر واقع شود، از این بابت متوجه این نظریه و گزارش نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد که در صورت لزوم و صلاحدید و صدور دستور آن مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه نظریه و گزارش تکمیلی خواهد بود.رسیدگی های به عمل آمده و نظریه و گزارش کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و در چهارچوب قوانین ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت اصالت و جامعیت آنها بر عهده ی ارائه دهندگان است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب می باشد.مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نا برابری مدارک ابرازی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده مدارک اطلاعات و دلایل می باشد و کنترل این موضوع نیز از صلاحیت اینجانب خارج می باشد.استماع و مطالب طرفین دعوی و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش و نظریه کارشناسی به منزله تائید و یا رد آن مطالب نمی باشد.نظریه و گزارش کارشناسی حاضر در محدوده ی قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد.اینجانب هیچگونه اظهار نظری در خصوص احراز هویت افراد و مالکیت موقعیت های اشاره شده در متن نظریه و کارشناسی و ابعاد و مساحت ملک، نظر ندارم.اینجانب مسئولیتی در قبال هرگونه مدرکی که در آینده کشف گردد، به طوری که نافی این گزارش و نظریه ارزیابی باشد، به عهده نمی گیرد و حسب الامر آن مقام محترم قضایی، گزارش و نظریه کارشناسی قابل بازنگری می باشد.این نظریه کارشناسی فاقد هرگونه اوصاف و نظر حقوقی است و درصورتیکه از متن نظریه چنین برداشتی مستفاد شود یا سهوا درج شده باشد خارج از نظریه کارشناسی بوده و فاقد اعتبار اعلام می گردد .بدیهی است تحلیل قضایی و حقوقی در شان و صلاحیت مقام محترم قضایی است. این گزارش یک کلیت به هم پیوسته است و بهره برداری از جزء یا بخشی از آن ممکن است گمراه کننده باشد. برای تعیین ارزش ملک از سه روش مجزا استعلامات محلی استعلام از مشاورین املاک و کارشناسان مرتبط و استعلام از مراجع رسمی برآورد صورت پذیرفت و در نهایت با میانگین گیری از سه روش قیمت عرف بهای ملک تعیین گردید. نظریه کارشناسی ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت حدوداً 118.1 مترمربع طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها متعلقات و انشعابات و در صورت نداشتن منعی برای انجام معامله با کلیه حق و حقوق و جمیع امتیازات مندرج در قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن در تاریخ تقدیم نظریه در فصل زمستان سال 1404 با فرض اینکه هیچگونه بدهی و دیونی به ادارات دولتی و اشخاص نداشته باشد (با فرض امکان انتقال در اسناد رسمی) تحت شرایط متعارف و متناسب با سایر شرایط و مشخصات اجرایی عرف منطقه برابر با 125/000/000/000 ریال معادل (دوازده میلیارد و پانصد میلیون تومان) و مآلا بهای سه دانگ از ششدانگ ملک مذکور معادل 62/500/000/000 (شش میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد. هزینه نقل و انتقالات بر عهده محکوم علیه است لازم به ذکر است طبق دستور قاضی اجرای احکام شعبه 5 با توجه به عدم امکان رعایت بند 4 ماده 138 نسبت به ادامه روند مزایده اقدام شود .
تاریخ انتشار 1405-02-13 دریافت اسناد 1405-03-02
استان تهران رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

ایران تندر، شبکه جامع اطلاع‌رسانی مناقصات، مزایدات و استعلام‌های کشور، خدمات تخصصی خود را از طریق irantender.net، etender.ir و tenderapp.ir ارائه می‌کند.