 |
اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها |
|
|
تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه |
کد ایران تندر
1543457
کد آگهی
140547460000005657
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر
عنوان آگهی
مزایده پلاک ثبتی شماره 6 فرعی از 287 اصلی
شرح آگهی
مزایده پلاک ثبتی شماره 6 فرعی از 287 اصلی بخش پنج حوزه ملک رامسر استان مازندران به مساحت 1610.60 مترمربع که سند تک برگی با شماره سریال 415124 سری ب سال 96 به نام آقای عبدالمجیدمحلاتی کاظمینی سابقه ثبت داشته وسند مالکیت صادر گردیده است. شمالا" مرزیست بطول 74 متر به نهر آب . شرقا" در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول دیواریست بطول 7/27 متر به نهر آب و دوم دیواریست بطول 0/55 متر به نهر آب و سوم یواریست بطول 9/26 متر به نهر آب . جنوبا" پی مشترک بطول 74/14 متر به شماره 7 فرعی . غربا" درب و دیواریست بطول 40 متر به جاده سیاسان.حقوق ارتفاقی ملک : حریم نهر ضلع شرقی قطعه مذکور عبور مینماید حریم نهر الزامیست .توضیحات نقشه ک ملک مورد تثبیت محاط در وزارت جهاد کشاورزی و منابع طبیعی میباشدمشخصات اعیانی موجوددر سطح رقبه مذکور یکدستگاه ساختمان مسکونی در هفت طبقه برروی همکف وزیرزمین با مجموع زیربنای تقریبی 2646.72 مترمربع موجود است که بترتیب زیربنای طبقات زیرزمین : 313.45 مترمربع همکف : 322.84 مترمربع و مسکونی آن : 2010.43 مترمربع میباشد. طبقه زیرزمین مشتمل بر انباری موتورخانه سرویس بهداشتی واستخر طبقه همکف مشتمل بر پارکینگ و سرایداری به مساحت 49.75 مترمربع و طبقات مسکونی مشتمل بر 13 واحد مسکونی میباشند. ساختمان دارای اسکلت بتن مسلح نمای چهار طرف ساختمان تایل کامپوزیت آلومینیوم رنگی سربندی با زیر سازی قوطی فولادی با پوشش حلب گالوانیزه رنگی کف واحد ها لمینت دیوار آجری درب ورودی ضدسرقت درب وپنجره چوب وپروفیل upvc میباشد .«حسب اظهارات واحد طبقه هفت و یک واحد در طبقه شش از کابینت mdf و سیستم سرمایشی کولر برخوردار میباشد . ساختمان دارای آسانسور آیفون تصویری میباشد». سطح محوطه با سنگ کوهی فرش شده و محوطه سازی وباغچه سازی شده میباشد. محوطه محصور با دیوار و دروازه ورق و فر فورژه میباشد .یکدستگاه ساختمان همکف در محوطه بعنوان محل سکونت سرایدار و نگهبان موجود است . ملک دارای امتیازات آب مشترک وگاز وبرق مستقل برخورداربوده وقدمت تقریبی ساختمان یادشده حدود 5 سال می باشد.ساختمان دارای پروانه ساختمانی به شماره 767/3 مورخه 1391.11.23 تحت نظارت آقای مهندس کاوه بهرامیان صادره از بخشداری رامسر با مالکیت آقای عبدالمجید محلاتی کاظمینی و با مجموع زیربنای 1250 مترمربع بوده که پس از تغییرات واصلاحات پروانه ساختمانی زیربنای تائید شده به میزان 2027 مترمربع شامل « زیر زمین و طبقه همکف و شش طبقه مسکونی برروی همکف و در مجموع برای 8 سقف » میباشد.علی النهایه بنای ساخته شده در 9 سقف شامل هفت طبقه مسکونی برروی طبقه همکف وزیرزمین با مجموع زیربنای تقریبی 2646.72 مترمربع میباشد .بنا به اظهارات طرفین پرونده ساختمان فاقد پایان کار بوده و گواهی استاندارد مربوط به آسانسور آن تاکنون اخذ نشده است و اسناد تفکیکی مربوط به واحدها نیز تاکنون اخذ نشده است.ساختمان در در 9 سقف شامل 7 طبقه مسکونی و طبقه همکف و طبقه زیرزمین ساخته شده است . طبق نقشه ها و مدارک ابرازی خواهان ساختمان مورد تنازع در کل شامل 13 واحد مسکونی است که طبقات اول تا ششم مسکونی هر طبقه دارای دو واحد آپارتمانی هریک بمساحت 133.215 متر مربع میباشد .طبقه هفتم مسکونی شامل یک واحد مسکونی بمساحت 266.46 متر مربع است . بهای هریک از واحدهای مسکونی مورد نظر بشرح جدول زیر برآورد و اعلام میشود .شماره واحد مورد ارزیابی مساحت( متر مربع) قیمت هر متر مربع (ریال) قیمت کل واحد(ریال) 1 طبقه اول ضلع شرقی 133.215 631.000.000 84.058.665.000 2 طبقه اول ضلع غربی --- 591.000.000 78.730.650.000 3 طبقه دوم ضلع شرقی --- 668.000.000 88.987.620.000 4 طبقه دوم ضلع غربی --- 628.000.000 83.659.020.000 5 طبقه سوم ضلع شرقی --- 705.000.000 93.916.575.000 6 طبقه سوم ضلع غربی --- 665.000.000 88.587.975.000 7 طبقه چهارم ضلع شرقی --- 740.000.000 98.579.100.000 8 طبقه چهارم ضلع غربی --- 700.000.000 93.250.500.000 9 طبقه پنجم ضلع شرقی --- 776.000.000 103.374.840.000 10 طبقه پنجم ضلع غربی --- 736.000.000 98.046.240.000 11 طبقه ششم ضلع شرقی --- 812.000.000 108.170.580.000 12 طبقه ششم ضلع غربی --- 772.000.000 102.841.980.000 13 طبقه هفتم (پنت هووس) 266.46 830.000.000 220.628.880.000
ا- ارزش عرصه ملک شامل قیمت روز زمین و هزینه های عملیات انجام شده در تسطیح و محوطه سازی و دیوار کشی و..... به ازای هر متر مربع 300.000.000 ریال برابر است با : 483.180.000.000 ریال معادل چهل و هشت میلیارد و سیصد و هجده میلیون تومان تمام .
2-ارزش ساختمان احداثی با توجه به بهای روز مصالح مصرفی و امکانات و فضاهای رفاهی موجود در آن به ازای هر متر مربع زیر بنا 325.000.000 ریال برآورد میشود بهای کل ساختمان موجود برابر است با : 860.084.000.000 ریال معادل هشتاد و شش میلیارد و هشت میلیون و چهارصد هزار تومان تمام .
تاریخ انتشار
1405-02-01
دریافت اسناد
1405-02-14
استان
مازندران
رسانه منتشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه
ایران تندر، شبکه جامع اطلاعرسانی مناقصات، مزایدات و استعلامهای کشور، خدمات تخصصی خود را از طریق irantender.net، etender.ir و tenderapp.ir ارائه میکند.