مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده ملک مسکونی

پیش نمایش چاپ آگهی
آگهی های ویژه 1-مزایده فروش ضایعات مازاد -لوازم اسقاطی ،اداری، ماشین آلات و … 2-آگهی فروش زمین کشاورزی 3-مزایده فروش سهام شرکت حمل و نقل بین المللی خط صبا 4-مزایده فروش انواع ضایعات قلع (شمش – خاک و سرباره) 5-مزایده فروش کـامل تجهیزات و اثاثیه مجموعه بوم گردی و گردشگری ماهسو | 6-مزایده فروش کارخانه پوشاک شرکت معدنی و صنایع معدنی ارزش آفرین | 7-مزایده فروش برج تلسکوپی انتقال قدرت ۶۳ کیلو ولت
کد ایران تندر 1542358 کد آگهی 140547460000005220
مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار : شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
عنوان آگهی مزایده ملک مسکونی
شرح آگهی مزایده زمینی محصور و مسکونی و طبق نقشه ابرازی محکوم له دارای مساحت 942 مترمربع می باشد. مشخصات حدود اربعه ملک عبارتست از : شمالا بطول 2/72 متر درب است به خیابان بو علی سینا ، شرقا در دو قسمت اول بطول 14/84 متر و دوم بطول 46/06 متر هر دو به خانه های سازمانی بندر نوشهر ، جنوبا بطول 26/13 متر به ملک آقای شاهرخ سیاه سری و غربا در هفت قسمت اول بطول 24/44 متر به آزمایشگاه آقای موسوی دوم به حالت شمالی بطول 0/82 متر سوم بطول 2/68 متر چهارم به حالت شمالی بطول25/25 متر پنجم بطول 21/05 همگی به پاساژ شاهرخ سیاه سری ششم به حالت شمالی بطول 2/49 متر به مغازه عینک ستاره و هفتم بطول 7/69 به مغازه عینک ستاره . در داخل ملک دو دستگاه ساختمان مسکونی قدیمی جداگانه هر کدام در یک طبقه وجود دارد . یکی در قسمت شمال غربی زمین با قدمت بالغ بر هفتاد سال با پنجره های چوبی و پوشش سقف حلب فرسوده دارای مساحت حدود 125 مترمربع که حسب اظهار محکوم له تحت بهره براری برخی از خواندگان و دیگری در قسمت جنوب شرقی زمین با قدمت بالغ بر چهل سال دارای درب و پنجره آلومینیومی دارای حفاظ و پوشش سقف ایرانیت با مساحت حدود 140 مترمربع که تحت بهره برداری خانواده مرحوم حسین جهانشاهی ( احد از وراث مرحوم احمد علی جهانشاهی ) قرار دارد . بخش اصلی ملک که در واقع محل استقرار دو دستگاه ساختمان مذکور و تعدادی درختان مثمر از جمله مرکبات میباشد در فاصله حدود 29 متر از بر خیابان اصلی واقع میباشد که توسط معبری که بخشی از زمین میباشد بطول حدود 29 متر و با عرض ورودی در بر اصلی خیابان اصلی به طول 2/72 مترمربع از خیابان شروع و در ادامه عرض آن قدری پهن تر شده و در طول حدود 29 متر مذکور به بخش اصلی زمین می رسد که دو واحد مسکونی موصوف در آن قرار دارد . لذا با وصف معبر مذکور زمین قابلیت تفکیک ندارد . ملک دارای دو انشعاب برق و دو انشعاب گاز می باشد که حسب اظهار محکوم له ، بنام مرحومین علی احمد و حسین جهانشاهی و یک انشعاب آب بنام مرحوم احمد علی جهانشاهی می باشد. حسب مفاد گزارش کارشناسی مهندس شعبانعلی کیاکجوری در مرحله رسیدگی در شعبه پنجم حقوقی نوشهر که منجر به صدور دادنامه شماره 8802-1402 مورخ 1402/2/23 تحت کلاسه بایگانی شماره 0100216 متضمن صدور حکم بر فروش مال تعرفه شده و تقسیم قیمت فیمابین صحابه ورثه به نسبت سهم الارث گردید و همچنین طبق اظهارات محکوم له ، ساختمان واقع در ضلع جنوب شرقی زمین و بخشی از زمین به مساحت 200 مترمربع خارج از ماترک مرحوم احمد علی جهانشاهی مورث خواهان و متعلق به حسین جهانشاهی بوده است و هم اکنون پس از فوت ایشان تحت بهره برداری همسر و فرزندان ایشان قرار دارد . در خاتمه لازم به ذکر است که ملک تعرفه شده فاقد سند مالکیت رسمی بوده و ششدانگ عرصه و اعیان آن بنیادی و جزو پلاک یک حسن آباد می باشد .نتیجه کارشناسی : با توجه به شرح مذکور و با توجه به موقعیت ، قواره و ابعاد زمین ، کاربری ، عرض گذر دسترسی به خیابان و مشخصات ابعادی معبر دسترسی به بخش مفید زمین و عدم قابلیت تفکیک ، نداشتن سند مالکیت رسمی و اینکه ششدانگ عرصه و اعیان آن بنیادی می باشد و توجه به قدمت بناهای موجود و دارا بودن انشعابات آب و برق و گاز و در نظر داشتن شرایط زمانی و رعایت سهل البیع بودن ملک ، ارزش 742 مترمربع زمین بعنوان ماترک مرحوم علی احمد جهانشاهی با احتساب اعیانات و انشعابات مربوطه به میزان یکصد و شصت و پنج میلیارد ریال ( 165000000000 ریال ) و ارزش کل زمین به مساحت 942 مترمربع شامل 742 مترمربع ماترک مرحوم علی احمد جهانشاهی و 200 مترمربع مانرک مرحوم حسین جهانشاهی با احساب اعیانات و انشعابات مربوطه به میزان دویست و ده میلیارد ریال ( 210000000000 ریال ) برآورد می گردد . در خاتمه میزان سهم الارث خواهان و هر یک از خواندگان از ماترک مرحوم علی احمد جهانشاهی با لحاظ تخصیص سهم الارث مرحوم خانم حوا بنده نژاد از این ماترک به وراث آن مرحومه و تخصیص سهم الارث مرحوم حسین جهانشاهی از این ماترک به وارثین آن مرحوم بشرح زیر می باشد: 1- سهم الارث آقای بهرام جهانشاهی به میزان 175694 سهم از یک میلیون سهم کل ماترک مرحوم احمد علی جهانشاهی 2- سهم الارث آقای بهنام جهانشاهی به میزان 175694 سهم از یک میلیون سهم کل ماترک مرحوم احمد علی جهانشاهی 3- سهم الارث آقای بهمن جهانشاهی به میزان 175694 سهم از یک میلیون سهم کل ماترک مرحوم احمد علی جهانشاهی4- سهم الارث آقای بهزاد جهانشاهی به میزان 175694 سهم از یک میلیون سهم کل ماترک مرحوم احمد علی جهانشاهی 5- سهم الارث خانم مهناز جهانشاهی به میزان 87848 سهم از یک میلیون سهم کل ماترک مرحوم احمد علی جهانشاهی6- سهم الارث خانم بهناز جهانشاهی به میزان 87848 سهم از یک میلیون سهم کل ماترک مرحوم احمد علی جهانشاهی . 7- سهم الارث خانم شهین صوفی مفیدی به میزان 15191 سهم از یک میلیون سهم ماترک مرحوم احمدعلی جهانشاهی 8- سهم الارث آقای رامین جهانشاهی به میزان 42535 سهم از یک میلیون سهم کل ماترک مرحوم احمد علی جهانشاهی 9- سهم الارث آقای رضا جهانشاهی به میزان 42535 سهم از یک میلیون سهم کل ماترک مرحوم احمد علی جهانشاهی 10- سهم الارث خانم مرجانه جهانشاهی به میزان 21267 سهم از یک میلیون سهم ماترک مرحوم احمد علی جهانشاهی -لازم به ذکر است که سهم الارث وراث مرحوم حسین جهانشاهی از ماترک مربوط به 200 مترمربع مذکور در بخش شرح گزارش کارشناسی که خواهان و برخی خواندگان در آن سهمی ندارند در ردیف های ده گانه فوق منظور نگردیده و بدیهی است در صورت ضرورت لحاظ آن در تعیین سهم قیمت گذاری 942 مترمربعی که خارج از صلاحیت و تشخیص اینجانب میباشد سهم های فوق الذکر تغییر خواهد کرد.
تاریخ انتشار 1405-01-31 دریافت اسناد 1405-02-30
استان مازندران رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

ایران تندر، شبکه جامع اطلاع‌رسانی مناقصات، مزایدات و استعلام‌های کشور، خدمات تخصصی خود را از طریق irantender.net، etender.ir و tenderapp.ir ارائه می‌کند.