مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده یک باب ساختمان مسکونی

پیش نمایش چاپ آگهی
آگهی های ویژه 1-مزایده فروش ضایعات مازاد -لوازم اسقاطی ،اداری، ماشین آلات و … 2-آگهی فروش زمین کشاورزی 3-مزایده فروش سهام شرکت حمل و نقل بین المللی خط صبا 4-مزایده فروش انواع ضایعات قلع (شمش – خاک و سرباره) 5-مزایده فروش کـامل تجهیزات و اثاثیه مجموعه بوم گردی و گردشگری ماهسو | 6-مزایده فروش کارخانه پوشاک شرکت معدنی و صنایع معدنی ارزش آفرین | 7-مزایده فروش برج تلسکوپی انتقال قدرت ۶۳ کیلو ولت
کد ایران تندر 1536307 کد آگهی 140549460000000340
مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار : شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود
عنوان آگهی مزایده یک باب ساختمان مسکونی
شرح آگهی مزایده یک باب ساختمان مسکونی به پلاک ثبتی فوق، به مساحت 222/28 مترمربع(عرصه) ، به نام آقای سید حسن حسنی به ثبت رسیده است.بر اساس بازدید میدانی، در محل، بنایی قدیمی با مشخصات کلی زیر مشاهده گردیدزیرزمین به مساحت تقریبی 28 مترمربع واحد مسکونی همکف به مساحت تقریبی 137 مترمربع ایوانی در حیاط که با پوشش فلزی مسقف شده است ساختمان دارای نمای سیمانی سازه بنایی (آجری) با سقف طاق ضربی شامل دو اتاق خواب، فضای پذیرایی، آشپزخانه با کابینت فلزی، سرویس بهداشتی و حمام است . همچنین پلاک فوق دارای انشعابات آب، برق و گاز می‌باشد. در زمان بازدید، ملک فاقد سکنه بود.ملاحظات نامبرده کروکی UTM تهیه‌شده توسط نقشه‌بردار را ارائه نمود که بنا به اظهار ایشان، بر اساس وضعیت موجود تنظیم شده است. با توجه به مشاهده میدانی، ابعاد و مساحت مندرج در کروکی ارائه‌شده (223/97 مترمربع) با مساحت و ابعاد درج‌شده در سند مالکیت (222/28 مترمربع) تطابق ندارد.بدیهی است بررسی فنی، ثبتی و تعیین دقیق حدود و مساحت، خارج از حدود صلاحیت اینجانب به‌عنوان کارشناس رسمی راه و ساختمان بوده و در صورت لزوم، ارجاع امر به کارشناس رسمی ثبت و نقشه‌برداری توصیه می‌گردد.همچنین علیرغم درخواست، پروانه ساختمانی یا گواهی پایان‌کار جهت پلاک مذکور ارائه نگردید؛ لذا کلیه مساحت‌ها و مشخصات ساختمانی، به‌صورت تقریبی و صرفاً بر مبنای مشاهده میدانی اعلام می‌گردد.ب) پلاک ثبتی 1547 فرعی از 242 فرعی از 32 اصلی بخش 2حسب تصویر سند مالکیت ابرازی، شش‌دانگ پلاک ثبتی فوق به مساحت 312/80 مترمربع (عرصه)به نام آقای سید حسن حسنی به ثبت رسیده است.در زمان بازدید، ملک به‌صورت زمین مشاهده شد که در بخشی از آن (ضلع شرقی)، فونداسیون بتنی، کرسی‌چینی آجری به ارتفاع تقریبی 110 سانتی‌متر و تعداد 11 ستون بتنی اجرا شده بود.تصویر پروانه ساختمانی شماره 25 مورخ 1390/05/08 توسط نامبرده ارائه گردید که حسب اظهار ایشان مربوط به پلاک مذکور می‌باشد؛ لکن انطباق پروانه با پلاک ثبتی، محل و حدود آن، خارج از صلاحیت اینجانب بوده و مورد رسیدگی قرار نگرفته است.ملاحظات کروکی UTM ارائه‌شده برای این پلاک، بنا به اظهارات ارائه‌دهنده، بر اساس وضعیت موجود تهیه شده است؛ لکن با توجه به بازدید میدانی،ابعاد و مساحت درج‌شده در کروکی (367/78 مترمربع) با حدود ومساحت مندرج در سند مالکیت (312/80 مترمربع) و نیز محل استقرار، مطابقت ندارد.بررسی و اظهارنظر در خصوص این مغایرت، در صلاحیت کارشناس رسمی ثبت و نقشه‌برداری می‌باشد.3- حدود مسئولیت کارشناسی نظریه حاضر صرفاً در حدود مفاد قرار کارشناسی، اسناد و مدارک ابرازی و مشاهدات میدانی تنظیم گردیده است.مسئولیت صحت، اصالت، اعتبار و انطباق اسناد، کروکی‌ها، نقشه‌ها و اظهارات اشخاص، بر عهده ارائه‌دهندگان آن‌ها بوده و این نظریه متضمن هیچ‌گونه احراز یا تأیید حقوقی، ثبتی یا قضایی نسبت به مالکیت، حدود، مساحت، تصرفات یا تخلفات احتمالی نمی‌باشد.بدیهی است هرگونه تشخیص قضایی، ثبتی یا حقوقی در خصوص موارد فوق، در صلاحیت مرجع محترم قضایی یا کارشناسان ذی‌ربط می‌باشد.4- نظریه کارشناسی با لحاظ وضعیت موجود املاک در زمان بازدید و در نظر گرفتن وضعیت موجود املاک در زمان بازدید، شرایط فیزیکی مشهود، مساحت، موقعیت عرفی، کاربری موجود، و با استناد به بررسی‌های میدانی و عرف بازار در زمان ارزیابی و سایر عوامل مؤثر ، ارزش املاک موردنظر با احتساب کلیه امتیازات و انشعابات موجو در شرایط فعلی بدون ورود به مباحث ثبتی، حقوقی، حدود اربعه، مغایرت‌ها، بدهی‌ها، تعهدات، رهن، بازداشت یا حقوق اشخاص ثالث، و صرفاً به‌منظور اجرای مفاد قرار کارشناسی، ارزش املاک در شرایط فعلی به شرح ذیل برآورد می‌گردد:پلاک ثبتی 1399 فرعی از 202 فرعی از 32 اصلی بخش 2مبلغ 33/500/000/000 ریال (سه میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان)پلاک ثبتی 1547 فرعی از 242 فرعی از 32 اصلی بخش 2: مبلغ 22/500/000/000 ریال(دو میلیارد دویست و پنجاه میلیون تومان)
تاریخ انتشار 1405-01-17 دریافت اسناد 1405-02-12
استان سمنان رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

ایران تندر، شبکه جامع اطلاع‌رسانی مناقصات، مزایدات و استعلام‌های کشور، خدمات تخصصی خود را از طریق irantender.net، etender.ir و tenderapp.ir ارائه می‌کند.