 |
اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها |
|
|
تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه |
کد ایران تندر
1535059
کد آگهی
140530460000000351
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا-غرفه ، بوفه ، مغازه و کارگاه
مزایده گذار
: شعبه اجرای احکام مدنی بخش تسوج
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی و تجاری
شرح آگهی
مزایده قطعه شمار8 طبق مشخصات مندرج در مبایعنامه 52713 به تاریخ 27/02/1400 و در آدرس مورد اشاره که در زمان بازدید هیچ گونه اعیانی در محل مشاهده نگردید ولیکن طبق مستندات ارائه شده ازجمله مبایعه نامه و صورتجلسات ارایه شده برای قطعه زمین بر اساس صورتجلسه مورخ 29/04/1394 توسط شهرداری تسوج تعهداتی جهت ملک اولیه قبل از تفکیک از جمله واگذاری بخشی از ملک به شهرداری تسوج و همچنین کسر حرایم جهت تغییر کاربری و تفکیک به تجاری مزاحم شهری مسکونی تعیین شده است و همچنین شرط احداث تالار نیز مورد توافق در صورتجلسه بوده است ولیکن در مورد نوع کاربری قطعه 8 در مستندات ارائه شده و مرتبط با شهرداری مشخص نبوده و صرفا در میابعه نامه بین اشخاص به نوع کاربری تجاری اشاره شده است فلذا نوع کاربری و همچنین موافقت شهرداری به جهت تعهدات مندرج در صورتجلسه به امکان واگذاری قطعه 8 به اشخاص میبایست مورد استعلام رسمی قرار گیر د و در زمان بازدید در محل مورد اشاره فاقد هرگونه اعیانی بوده و نهایتا با در نظر گرفتن کلیه عوامل تاثیر گذار در تعیین ارزش ملک مورد کارشناسی با کاربری ابرازی تجاری در مبایعه نامه در موقعیت معرفی شده و میزان دسترسی به خیابان های اصلی و با عنایت به موقعیت ملک مذبور نسبت به املاک مجاور و قرارگرفتن زمین نسبت به مناطق شهر و شبکه بندی معابر خیابان ها وکیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور وو استعلام از خبرگان محلی به نظر این کارشناس به ازای هر متر مترمربع 80000000(هشتاد میلیون ) ریال و با توجه به مساحت اعلامی مندرج در گروکی ارائه شده به مقدار 200.96 متر مربع جمعا به مبلغ 16076800000(شانزده میلیارد و هفتاد و شش میلیون و هشتصد هزار ) ریال و در صورتی که کاربری ملک را مسکونی توسط شهرداری اعلام گردد به ازای هر متر مربع به مبلغ 35/000/000( سی و پنج میلیون ) ریال و با توجه به مساحت اعلامی کلا به مبلغ 7033600000( هفت میلیارد و سی و سه میلیون و ششصد هزار ) ریال نظر این کارشناس میباشد. بدیهی است که این ارزش ملک با هر دو کاربری تجاری و مسکونی در صورت بلامانع بودن از نظر شهرداری قابل استناد بوده و در این ارزیابی هرگونه بدهی به هر گونه سازمان و ارگان و موسسه مالی و بانکی و شهرداری و اشخاص و غیره لحاظ نشده است. محترماً عطف به قرار کارشناسی صادره پرونده کلاسه شماره 0300275 مورخ 17/06/1404 آن شعبه محترم مبنی بر ارزیابی قطعه شماره 8به شرح مبایعنامه 1400/2/27-52713به نرخ روز با ترسیم کروکی وتعیین حدود اربعه ومتراژدقیق واین که از نظر قوانین شھرداری مانعی برای فروش است یا خیر واقع در آدرس شهرستان تسوج سه راهی قره تپه قطعات تفکیکی آقای حامد سلیمی موحد قطعه شماره 8 طبق کروکی ارائه شده این کارشناس ضمن بازدید از محل و فارغ از صحت وسقم مدارک ابرازی به شرح زیر به استحضار میرساند:
پیرو نظریه قبلی در تعیین ارزش ملک مورد کارشناسی با کاربری های مسکونی و تجاری و با توجه به درخواست مقام محترم قضایی در مورد تعیین ارزش محل با کاربری کارگاهی مزاحم با در نظر گرفتن کلیه عوامل تاثیر گذار در تعیین ارزش ملک مورد کارشناسی با کاربری کارگاهی مزاحم و میزان دسترسی به خیابان های اصلی و با عنایت به موقعیت ملک مذبور نسبت به املاک مجاور و قرارگرفتن زمین نسبت به مناطق شهر و شبکه بندی معابر خیابان ها وکیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و استعلام از خبرگان محلی به نظر این کارشناس به ازای هر متر مترمربع 25/000/000 (بیست و پنج میلیون ) ریال به نظر این کارشناس میباشد.
تاریخ انتشار
1405-01-11
دریافت اسناد
1405-01-29
استان
آذربایجان شرقی
رسانه منتشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه
ایران تندر، شبکه جامع اطلاعرسانی مناقصات، مزایدات و استعلامهای کشور، خدمات تخصصی خود را از طریق irantender.net، etender.ir و tenderapp.ir ارائه میکند.