مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده زمین

پیش نمایش چاپ آگهی
آگهی های ویژه 1-مزایده فروش ضایعات مازاد -لوازم اسقاطی ،اداری، ماشین آلات و … 2-آگهی فروش زمین کشاورزی 3-مزایده فروش سهام شرکت حمل و نقل بین المللی خط صبا 4-مزایده فروش انواع ضایعات قلع (شمش – خاک و سرباره) 5-مزایده فروش کـامل تجهیزات و اثاثیه مجموعه بوم گردی و گردشگری ماهسو | 6-مزایده فروش کارخانه پوشاک شرکت معدنی و صنایع معدنی ارزش آفرین | 7-مزایده فروش برج تلسکوپی انتقال قدرت ۶۳ کیلو ولت
کد ایران تندر 1526634 کد آگهی 140468460000880469
مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار : شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران
عنوان آگهی مزایده زمین
شرح آگهی مزایده پلاک ثبتی شماره 251 فرعی از 103 اصلی بخش 98 بمساحت 157.50 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305801060000862 مالک آقای پیمان دخت گلشن مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت با شماره چاپی 246626 سال 99 سری ه در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. همچنین باستناد تصویر سند مالکیت تک برگی ابرازی بشماره سریال 246626 : عرصه و اعیان یک قطعه زمین بشماره 251 فرعی از 103 اصلی قطعه 9 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 143 فرعی از اصلی مذکور حوزه ثبت ورامین استان تهران بمساحت 157.50 با حدود ذیل : * شمالاً : پی است بطول 22.50 متر به قطعه 8 تفکیکی شرقاً : دیوار به دیوار به طول 7 متر به باغ شماره 144 فرعی از 103 اصلی جنوباً : پی است بطول 22.5 متر به قطعه 10 تفکیکی غرباً : پی است بطول 7 متر به کوچه به عرض 6 متر ب زمین به پلاک ثبتی 1800/ 103 : بموجب تصویر نامه شماره 140385601060007242 مورخ 10/ 05/ 1403 صادره از سرپرست واحد ثبتی حوزه ثبت ملک ورامین با عنوان بازداشت دائم : مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 1800 فرعی از 103 اصلی بخش 98 بمساحت 54 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305801060000863 مالک آقای پیمان دخت گلشن مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت با شماره چاپی 246618 سال 99 سری ه در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. همچنین باستناد تصویر سند مالکیت تک برگی ابرازی بشماره سریال 246618 : عرصه و اعیان یک قطعه زمین بشماره 251 فرعی از 103 اصلی مفروز و مجزی شده از 143 فرعی از اصلی مذکور حوزه ثبت ورامین استان تهران بمساحت 54 با حدود ذیل : * شمالاً : دیوار به دیوار بطول 6 متر به 147 فرعی از 103 اصلی شرقاً : پی است بطول 9 متر به کوچه به عرض 6 متر جنوباً : پی است بطول 6 متر به کوچه به عرض 6 متر غرباً : دیواری است به بطول 9 متر به 146 فرعی از 103 اصلی 2 وضعیت ملک بر اساس مطالعه مستندات پرونده شهرداری : طبق تصاویر مندرج در پرونده شهرداری منطقه 3 ورامین ، ملک به شماره پلاک ثبتی 1800/ 103 دارای شماره پرونده 59817 و ملک بشماره پلاک ثبتی 251/ 103 دارای شماره پرونده 59818 می باشد. الف .قطعه زمین پلاک ثبتی 251/ 103 : طبق دستور نقشه ثبت شده بشماره 33 مورخ 10/ 03/ 1403 در منطقه 3 شهرداری ورامین در خصوص پلاک ثبتی 251/ 103 قطعه 9 با شماره پرونده 59818 ، مشخصات ذیل درج شده است : مساحت طبق سند : 157.70 مترمربع ، مساحت اصلاحی : 14 مترمربع ، مساحت پس از اصلاحی : 143.5 مترمربع ، معبر: غرباً 10 متر ، کاربری ملک بر اساس طرح تفصیلی : مسکونی با تراکم متوسط R121 . ملک موصوف به صورت : همکف (86.1 مترمربع) پارکینگ ، طبقات اول و دوم مسکونی(92.1 مترمربع) یک متر پیشروی بصورت بالکن با پخ 45 درجه لحاظ گردد و متراژ آن بعد از ارائه پیش نقشه مشخص میگردد. ب . قطعه زمین پلاک ثبتی 1800/ 103 : پلاک 1800/ 103 دارای شماره پرونده 59817 در شهرداری منطقه 3 ورامین بمساحت سندی 54 مترمربع ، حسب مندرجات یک برگ نقشه طرح تفصیلی مندرج در پرونده مذکور ثبت شده بشماره 29 مورخ 11/ 02/ 1403 که هر دو قطعه از جمله قطعه مذکور در آن پیاده گردیده است ، دارای 36.95 مترمربع اصلاحی بوده که مساحت باقی مانده پس از اصلاحی 17.05 مترمربع مشخص شده است. 3 توصیف اجمالی(شرح بازدید) و بررسی های بعمل آمده : طبق بازدید بعمل آمده هر دو قطعه در انتهای کوچه چهارم بصورت زمین فاقد حصار و فاقد ساخت و ساز می باشند.موقعیت عرصه ملک 251/ 103 واقع در شرق گذر معلم 4 (در حال حاضر عرض گذر موجود 8.5 متر و طبق اصلاحی آتی 10 متر) و موقعیت عرصه ملک 1800/ 103 واقع در غرب گذر مذکور لیکن بصورت دو نبش طبق کروکی طرح تفصیلی پیوست این گزارش(آخرین قطعه) می باشد. طبق مندرجات نقشه طرح تفصیلی مندرج در پروده شهرداری ، قطعه زمین پلاک فرعی 251 با بر 7 متر و مساحت سندی 157.5 مترمربع دارای 14 مترمربع اصلاحی در قسمت غربی خود و قطعه زمین پلاک فرعی 1800 با برهای 6 و 9 متر و مساحت سندی 54 مترمربع دارای 36.95 مترمربع اصلاحی در هر دو بر خود معرفی شده است. 4 نظریه کارشناسی : با عنایت به مطالب و توضیحات فوق و در چارچوب قرار کارشناسی صادره آن مقام محترم اجرایی ، نظریه کارشناسی این هیات در خصوص ارزش پلاک های معرفی شده با توجه به تصاویر مدارک و مستندات ابرازی و با لحاظ شرایط و ویژگی های کمی ، کیفی ، زمانی و مکانی قطعات توصیفی در گزارش و توجه به وضعیت ملک طبق مدارک موجود در پرونده شهرداری از لحاظ مساحت ، کاربری ، طرح تفصیلی ، میزان اصلاحی و سایر مشخصات موثر و توجه به قیمت های حال حاضر منطقه و وضعیت رکود فعلی بازار ملک و سایر عوامل موثر در قضیه ، هر قطعه دارای 1 فقره سند ششدانگ مالکیت تک برگی ، فارغ از احراز مالکیت و هرگونه موارد حقوقی و ثبتی و با فرض صحت ؛ اصالت و کفایت مدارک ابرازی (در صورت ابراز مدارک جدید موثر در ارزیابی ، گزارش با نظر آن مقام محترم قابل بازنگری خواهد بود ) و بدون احتساب هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و دیون احتمالی و قابلیت نقل و انتقال ملک" که تشخیص آن ها خارج از صلاحیت اینجانبان است ، جهت ارزش گذاری در اجرای احکام دادگـاه بشرح ذیل برآورد و اعلام میگردد : الف. ارزش شش دانگ عرصه و اعیان قطعه زمین پلاک ثبتی 251/ 103 بمساحت سندی 157.50 مترمربع در ماخذ زمانی این کارشناسی بمبلغ 12.600.000.000 ریال (دوازده میلیارد و ششصد میلیون ریال) برآورد و اعلام میگردد.
تاریخ انتشار 1404-12-06 دریافت اسناد 1404-12-19
استان تهران رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

ایران تندر، شبکه جامع اطلاع‌رسانی مناقصات، مزایدات و استعلام‌های کشور، خدمات تخصصی خود را از طریق irantender.net، etender.ir و tenderapp.ir ارائه می‌کند.