مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده ملک مسکونی

پیش نمایش چاپ آگهی
آگهی های ویژه 1-مزایده فروش ضایعات مازاد -لوازم اسقاطی ،اداری، ماشین آلات و … 2-آگهی فروش زمین کشاورزی 3-مزایده فروش سهام شرکت حمل و نقل بین المللی خط صبا 4-مزایده فروش انواع ضایعات قلع (شمش – خاک و سرباره) 5-مزایده فروش کـامل تجهیزات و اثاثیه مجموعه بوم گردی و گردشگری ماهسو | 6-مزایده فروش کارخانه پوشاک شرکت معدنی و صنایع معدنی ارزش آفرین | 7-مزایده فروش برج تلسکوپی انتقال قدرت ۶۳ کیلو ولت
کد ایران تندر 1514487 کد آگهی 140468460000836055
مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار : شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران
عنوان آگهی مزایده ملک مسکونی
شرح آگهی مزایده ملک شامل پلاک 63963 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزی از 600986 فرعی از اصلی مذکور قطعه 346 تفکیکی بخش 10 حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران استان تهران به مساحت (141/45 ) یکصد و چهل و یک متر و چهل و پنج دسیمتر مربع است و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها است.ب- توصیف اجمالی، مشاهدات و وضعیت ملک در زمان بازدید:آپارتمان موضوع کارشناسی در ضلع جنوبی طبقه پنجم بلوک بی4 اکباتان فاز 1 قرار دارد. ساختمان شامل 22 واحد آپارتمان مسکونی در 7 طبقه مورد بازدیدطبقات: همکف 6 طبقه بالای همکف و آپارتمان دارای سه اتاق خواب، هال و پذیرایی آشپزخانه بسته با کابینت ام دی اف درب ورودی چوبی کف واحد سرامیک، سرویس بهداشتی ایرانی و حمام پنجره ها آلومینیوم دو جداره سیستم گرمایش مرکزی و سرمایش فن کوئل و اسپلیت می باشد. در زمان بازدید در اختیار مستاجر آقای سلیمی قرار داشت و ایشان دلیل تصرف خویش را قرارداد اجاره به شماره 3999 مورخ 1400/09/08 با خانم جمیله دخت کلاقچی گنجینه بعنوان موجر اعلام داشتند. ج توضیحات ضروری محدودیت های کارشناسی 1- این گزارش فارغ از بررسی وضعیت مالکیت و اصالت اسناد و وضعیت ثبتی ملک و فارغ از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی دولتی و غیر دولتی اعم از شهرداری و بانک و و به شرط تخلیه و قابلیت نقل و انتقال ثبتی و قانونی و صرفا بر اساس تصویر مستندات ابرازی فارغ از احراز هرگونه محدودیت و ممنوعیت اعم از قضایی قانونی شهرسازی و مالی و موارد نظیر متوجه ملک موصوف و ذیربطان موضوع و نیز فارغ از توافقات احتمالی گذشته و آتی فیمابین اشخاص حقیقی و حقوقی نسبت به ملک موضوع کارشناسی و همچنین عدم واگذاری کلیه یا جزء حقوق متعلقه و نیز فارغ از دیون احتمالی ناشی از روابط موجر و مستأجر می‌باشد و صرفا جهت تعیین قیمت ملک تنظیم گردیده است. 2- ارزیابی انجام شده با توجه به رکود حاکم بر بازار ملک در حال حاضر، بر اساس قیمت روز منطقه و فی الحال می باشد.د - نظر کارشناسی : با عنایت به مراتب اعلام شده فوق الذکر با فرض صحت اسناد و مدارک ابرازی و با فرض نداشتن دیون تعهدات و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت بلامعارض بودن و عدم منع قانونی و شرعی جهت نقل و انتقال و بصورت تخلیه با لحاظ شرایط و ویژگی های کمی ، کیفی ، زمانی و مکانی آپارتمان توصیفی و بدون در نظر گرفتن ارزش پارکینگ و انباری، ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان توصیفی (وضعیت خاص طلق) به شماره 63963 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزی شده از 600986 فرعی از اصلی مذکور قطعه 346 تفکیکی بخش 10 حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران در ماخذ زمانی این کارشناسی به مبلغ 170/000/000/000 ریال و به حروف یکصد و هفتاد میلیارد ریال برآورد و اعلام میگردد.نظریه تکمیلی کارشناس در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی با احترام در پاسخ به ابلاغیه شماره 140468100089300947 مورخ 1404/11/07 مبنی بر ارائه نظریه تکمیلی نقص ماده 138 قانون اجرای احکام موضوع قرار کارشناسی پرونده کلاسه 140468920000788658 و شماره بایگانی 0400299 در خصوص تقویم آپارتمان مسکونی پلاک 63963 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزی از 600986 فرعی از اصلی مذکور قطعه 346 تفکیکی واقع در آدرس تهران اکباتان بلوار شهید ابوالقاسم بوذری خیابان شکوری غربی ساختمان فاز 1- بلوک B4- ورودی پانزدهم طبقه 5 واحد 500 کد پستی طبق سند 1394634114 پیرو گزارش کارشناسی بدوی با کد رهگیری 1404220428436197 مورخ 1404/09/28 ضمن تایید گزارش بدوی و در جهت تکمیل آن، موارد ذیل را به استحضار می رساند:آپارتمان موضوع کارشناسی در زمان بازدید در اختیار مستاجر قرار داشت و با توجه به تصویر قرارداد اجاره ابرازی به شماره 3999 مورخ 1400/09/08 و دو مرحله ظهر نویسی قرارداد، مهلت قرارداد تا مورخ 1403/09/16 تمدید گردیده است و با شرایط ذیل در اختیار مستاجر قرار دارد.طرفین قراردادموجر خانم جمیله دخت کلاقیچی گنجینه مستاجر آقای سلیم سلیمی موضوع قرارداد و مشخصات مورد اجاره عبارت است از تملیک منافع ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در تهران شهرک اکباتان فاز یک بلوک بی 4 ورودی 15 طبقه 5 شماره 500مدت اجاره از تاریخ 1402/09/16 تا تاریخ 1403/09/16 به مدت یک سال اجاره بها و نحوه پرداخت یک میلیارد و سیصد میلیون تومان بعنوان ودیعه
تاریخ انتشار 1404-11-20 دریافت اسناد 1404-12-06
استان تهران رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

ایران تندر، شبکه جامع اطلاع‌رسانی مناقصات، مزایدات و استعلام‌های کشور، خدمات تخصصی خود را از طریق irantender.net، etender.ir و tenderapp.ir ارائه می‌کند.