مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده یک دستگاه ساختمان

پیش نمایش چاپ آگهی
آگهی های ویژه 1-مزایده فروش ضایعات مازاد -لوازم اسقاطی ،اداری، ماشین آلات و … 2-آگهی فروش زمین کشاورزی 3-مزایده فروش سهام شرکت حمل و نقل بین المللی خط صبا 4-مزایده فروش انواع ضایعات قلع (شمش – خاک و سرباره) 5-مزایده فروش کـامل تجهیزات و اثاثیه مجموعه بوم گردی و گردشگری ماهسو | 6-مزایده فروش کارخانه پوشاک شرکت معدنی و صنایع معدنی ارزش آفرین | 7-مزایده فروش برج تلسکوپی انتقال قدرت ۶۳ کیلو ولت
کد ایران تندر 1487460 کد آگهی 140468460000744996
مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار : شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران
عنوان آگهی مزایده یک دستگاه ساختمان
شرح آگهی مزایده یک دستگاه ساختمان به جهت شمال معبر با سازه بتنی با سقف تیرچه بلوک و نمای سنگ در چهار طبقه باقدمت حدوداً 25 سال و شامل طبقه زیرزمین با استفاده پارکینگ و انباری و موتورخانه و ... ، طبقه همکف با استفاده سه واحد مسکونی (شمالی حدوداً 130 مترمربع ، شرقی و غربی حدوداً 40 الی 45 مترمربع ) با راهروی ورودی و دسترسی به راه پله ، طبقه اول و دوم بصورت دو واحدی(شمالی حدوداً 120 مترمربع و جنوبی حدوداً 110 مترمربع) و در مجموع 7 واحد مسکونی اعلام شده است. با توجه به مشاع بودن ملک و بر اساس توافق مالکین واحدهای مسکونی بین مالکین تقسیم بندی و در تصرف ایشان یا به مستاجر اجاره داده که به شرح ذیل اظهار شده است: واحد غربی طبقه همکف در ید احسان زارع بیدکی که به مستاجر اجاره ، طبقه همکف شرقی در ید احمدرضا زارع بیدکی به مستاجر اجاره ، واحد شمالی طبقه همکف در ید مالکین آزیتا و آذردخت زارع بیدکی (متصرف مادر مالکین) ، واحد شمالی طبقه اول در ید مالکین احمدرضا و مرضیه مرتضی به مستاجر اجاره ، واحد جنوبی طبقه اول فاطمه زارع زاده ، طبقه دوم شمالی در ید احسان زارع بیدکی به مستاجر و طبقه دوم جنوبی در ید امیرمحمود زارع بیدکی به مستاجر اجاره داده شده است . واحدها مسکونی شامل سالن پذیرایی ، آشپزخانه با کابینت ، اتاق خواب ، سرویس بهداشتی ، حمام و توالت می باشد دو عدد نورگیر در ضلع شمالی و غربی جهت تامین نور واحدها در نظر گرفته شده است زیرساخت هر طبقه با احتساب نورگیرها حدودا 12/50×25 متر و در بخش ورودی به پارکینگ و در محدوده حیاط انبار در نظر گرفته شده است ( همکف نسبت به حیاط دارای اختلاف سطح می باشد ) سیستم سرمایش کولر آبی و گازی و سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی و دارای انشعابات برق اختصاصی و گاز و آب مشترک می باشد . با توجه به اظهارات احدی از مالکین ملک فاقد پایانکار و دارای تخلفات ساختمانی از جمله تبدیل همکف به مسکونی و افزایش تعداد واحدها مسکونی و ... می باشد و مستنداتی در خصوص تخلفات ، کمیسیون ماده صد ، پایانکار و ... ارائه نشده است. 4) توضیحات تکمیلی کارشناس :1-4: این گزارش یک کلیت بهم پیوسته است و بهره برداری از جزء یا بخشی از آن ممکن است گمراه کننده باشد.2-4: نظریه حاضر فارغ از اظهار نظر حقوقی و قضایی می باشد و چنانچه اینچنین مفهومی از متن نظریه مستفاد گردد قابل استناد نمی باشد و اظهار نظر قضایی در صلاحیت مقام محترم قضایی می باشد 3-4: این گزارش بر اساس مستندات و مندرج در متن تنظیم شده است بدیهی است هر گونه تغییر در اسناد یا ارائه مدارک جدید این گزارش تغییر خواهد یافت.4-4: شایان ذکر است که با توجه به نوسانات قیمت ها و تلاطم و ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمت ها در حال حاضر ارزیابی اعلام شده به قیمت روز و فی الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمت ها تابع شرایط روز می باشد ، قطعا هر شوک مرتبط با بازار در آینده دور و نزدیک بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر بوده و انتظار تغییر قیمت کاملا اجتناب ناپذیر خواهد بود لذا با توجه به توضیحات فوق ارزیابی انجام شده بر اساس شرایط حاکم بر بازار ارزش املاک در منطقه استقرار مورد ارزیابی می باشد.5)حدود صلاحیت و دامنه کاربرد آن :1-5: رسیدگی های به عمل آمده در محدوده قرار کارشناسی صادره بر اساس تصویر مدارک مضبوط در پرونده و مستندات ابرازی و در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری طرح ریزی گردیده است بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه هرگونه مدرک جدیدی از سوی طرفین یا هر مقام رسمی ذیصلاح ارائه گردد که در نتیجه گیری تأثیر بسزایی داشته باشد ، مسئولیتی از بابت آن متوجه کارشناس منتخب نمی‌گردد در صورت لزوم با درخواست طرفین پرونده و دستور مقام قضایی در خصوص آن ، نیز بررسی و اظهارنظر مجدد در قالب نظر تکمیلی صورت خواهد پذیرفت .2-5: مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی متقاضی با نسخ اصلی آنها و انکار و یا تردید به دلایل یا اصول اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده یا ارائه دهنده آن اسناد و مدارک می باشد و از این بابت مسئولیتی متوجه کارشناس منتخب نمی گردد.3-5: به استفاده کنندگان از گزارش حاضر توجه داده میشود که این گزارش صرفاً در جهت قرار ارجاع امر کارشناسی صادره از جانب شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران با شماره بایگانی 0401389 موضوعیت دارد.6) نظریه کارشناسی :با عنایت به توضیحات فوق و موقعیت مکانی تعرفه شده ، نوع کاربری اعلامی (مسکونی) ، فارغ از احراز اصالت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن بازداشت های احتمالی (اصل و فرع) ، هر گونه مغایرت جانمایی ثبتی و نداشتن هر گونه منع قانونی و شرعی معاملاتی و یا موقوفه عام و یا خاص بودن آن و عدم حضور در طرحهای عمرانی شهرداری و فاقد هرگونه معارض و بدهی ها یا ادعاهای احتمالی بابت بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری بانکها و کلیه اشخاص حقیقی یا حقوقی و سایر بدهی های ممکن و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ، بنظر اینجانب ارزش ششدانگ یک قطعه زمین (عرصه و اعیان ) وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 4005 فرعی از 1863 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه 2703 و واقع در بخش 10 تهران به مساحت 500 متر مربع (اعیانی در چهار طبقه و هفت واحد مسکونی) به مبلغ 950/000/000/000 ریال معادل نود و پنج میلیارد تومان برآورد و پیشنهاد میگردد.ضمنا در اجرای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی تحقیق شد و دو واحد آن دارای مستأجر بوده و باقیمانده مدت اجاره 6 ماه دیگر می باشد و باقی واحدها در تصرف آقایان و خانمها . آقای احمدرضا زارع بیدکی فرزند اصغر 2. خانم فاطمه زارع زاده مهریزی فرزند غلامحسین 3. خانم آذردخت زارع بیدکی فرزند آقااصغر4. آقای احسان زارع بیدکی فرزند اصغر 5. آقای امیرمحمود زارع بیدکی فرزند اصغر 6. خانم آزیتا زارع بیدکی فرزند اصغر می باشد .بنابراین در ملک فوق در واحد 3 و 4 مالک ساکن هستند و واحد یک و دو و شش و پنج و هفت دارای مستاجر می باشد .ضمنا حسب دستور دادرس محترم اجرا نیازی به اینکه مشخص گردد میزان اجاره ملک چقدر بوده نیست و مزایده با کیفیت حاضر انجام شود.
تاریخ انتشار 1404-10-09 دریافت اسناد 1404-11-01
استان تهران رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

ایران تندر، شبکه جامع اطلاع‌رسانی مناقصات، مزایدات و استعلام‌های کشور، خدمات تخصصی خود را از طریق irantender.net، etender.ir و tenderapp.ir ارائه می‌کند.