مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده زمین کشاورزی

پیش نمایش چاپ آگهی
آگهی های ویژه 1-مزایده فروش ضایعات مازاد -لوازم اسقاطی ،اداری، ماشین آلات و … 2-آگهی فروش زمین کشاورزی 3-مزایده فروش سهام شرکت حمل و نقل بین المللی خط صبا 4-مزایده فروش انواع ضایعات قلع (شمش – خاک و سرباره) 5-مزایده فروش کـامل تجهیزات و اثاثیه مجموعه بوم گردی و گردشگری ماهسو | 6-مزایده فروش کارخانه پوشاک شرکت معدنی و صنایع معدنی ارزش آفرین | 7-مزایده فروش برج تلسکوپی انتقال قدرت ۶۳ کیلو ولت
کد ایران تندر 1419430 کد آگهی 140447460000103228
مجموعه آگهی فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه
مزایده گذار شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فریدونکنار
عنوان آگهی مزایده زمین کشاورزی
شرح آگهی مزایده ب 1) قطعه شماره یک ، زمین کشاورزی آیش لجاکتی مطابق تعرفه انجام شده قطعه زمین موصوف بصورت شالیزاری به مساحت 6498.85 مترمربع (باستناد نقشه و گزارش کارشناسی ضم پرونده) با مختصات جغرافیایی (UTM/WGS84: 39s 634555 4056177 ) در آیش معروف به لجاکتی روستای کاردگر محله واقع می باشد. حسب مستندات موجود و مشاهدات میدانی حدود اربعه ملک شمالاً به شالیزاری حسینی، شرقاً به شالیزاری سید حسین احمدی، جنوباً به شالیزاری سید جعفر احمدی و غرباً به نهر زراعی سپس شالیزاری های اصغریان، علیجانی ، رمضانی و حسینی محدود می گردد. باستناد اظهارات طرفین راه عبور شالیزاری موصوف بصورت عبور آیشی بوده و مسیر تعرفه شده برای دسترسی از سمت شمالی می باشد. ملک دارای یک حلقه چاه آب بوده و منبع تامین آب آن از آب های اراضی بالادست/ نشتاک/ نهر زراعی و آببندان و در مواقع کم آبی از چاه می باشد. در زمان بازدید ملک تحت کشت مجدد شالی قرار داشته است. ب 2) قطعه شماره دو ، زمین کشاورزی آیش گاله کَله مطابق تعرفه انجام شده قطعه زمین موصوف بصورت شالیزاری به مساحت 11109.62 مترمربع (باستناد نقشه و گزارش کارشناسی ضم پرونده) با مختصات جغرافیایی (UTM/WGS84: 39 S 635524 4056514 ) در آیش معروف به گاله کله/ لیلم روستای کاردگر محله واقع می باشد. حسب مستندات موجود و مشاهدات میدانی حدود اربعه ملک شمالاً به شالیزاری برادران حسینی، شرقاً به نهر زراعی / راه عبور و رودخانه، جنوباً به شالیزاری های سید ابراهیم حسینی، نیکزاد، براری و غرباً به شالیزاری های نیکزاد و براری محدود می گردد. ملک دارای دو حلقه چاه آب بوده و منبع تامین آب آن از آب های اراضی بالادست/ نشتاک/ نهر زراعی و آببندان و در مواقع کم آبی از چاه می باشد.در زمان بازدید ملک تحت کشت مجدد شالی قرار داشته است. ب 3) مطابق مندرجات گواهی حصر وراثت مضبوط استنادی گزارش کارشناسی مضبوط در پرونده، مرحوم سید محسن حسینی در تاریخ اول اردیبهشت 1401 فوت نموده و ورثه حین الفوت شامل همسر(خانم عشرت نیکپور) و چهار فرزند ذکور (سید هاشم، سید حشمت ، سید ابراهیم ، سید اسماعیل) و دو فرزند اناث (سیده نساء ، سیده صغرا) می باشند. ج) نظریۀ کارشناسی ج-1) با نظر به مراتب فوق و در راستای قرار کارشناسی صادره، با ملحوظ داشتن مولفه‌های موثر در تقویم بهای املاک از جمله موقعیت مکانی و نزدیکی به بافت روستا، میزان مساحت، شکل و قواره زمین، نوع کاربری (زراعی)، تاسیسات و امتیازات ماخوذه، راه‌های دسترسی، منابع تامین آب و قابلیت‌های انجام کشت و بهره‌برداری و محدودیت‌های احتمالی و بدون احتساب دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص اعم از حقیقی یا حقوقی و یا تعارض و تجاوز ملکی و نداشتن منعی برای نقل و انتقالات و با عنایت به نظر معتمدین و مطلعین و سایر قرائن و امارات موجود، ارزش روز هر یک از قطعات تعرفه شده بشرح ذیل برآورد و اعلام می گردد. ج-1-1)ارزش هر مترمربع از شالیزاری واقع در آیش معروف به لجاکتی (قطعه شماره یک) به مبلغ 7،500،000 ریال و ارزش کل آن برای مساحت 6498.85 مترمربع به مبلغ کل 48،741،375،000 ریال برآورد و اعلام می‌گردد. ج-1-2) ارزش هر مترمربع از شالیزاری واقع در آیش معروف به گاله کله (قطعه شماره دو) به مبلغ 7،000،000 ریال و ارزش کل آن برای مساحت 11109.62 مترمربع به مبلغ کل 77،767،340،000 ریال برآورد و اعلام می‌گردد. ج-2) با لحاظ بند ماضی مجموع ارزش قطعات مذکور به مبلغ 126،508،715،000 ریال خواهد بود که با لحاظ گواهی حصر وراثت استنادی در گزارش کارشناسی ضم پرونده از مبلغ فوق قدرالسهم همسر مرحوم به میزان یک هشتم به مبلغ 15،813،589،375 ریال و قدرالسهم هر یک از فرزندان ذکور به میزان یک پنجم از باقیمانده به مبلغ 22،139،025،125 ریال و قدرالسهم هر یک از فرزندان اناث به میزان یک دهم از باقیمانده به مبلغ 11،069،512،563 ریال خواهد بود. و الف-1) ملک تعرفه شده دارای سند مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 780 مترمربع به شماره پلاک 3600 فرعی از 64 اصلی بخش 2 ثبت فریدونکنار واقع در قریه کاردگرمحله با حدود و مشخصات شمالاً بطول 60/ 27 متر به قطعه 355 ، شرقاً در سه قسمت اول بطول 87/ 24 متر ، دوم که شمالی است بطول 55/ 1 متر ، سوم بطول 25/ 3 متر همگی دیواریست به خیابان ، جنوباً بطول های 50/ 20 متر و 15/ 5 متر درب و دیواریست به کوچه ، غرباً اول بطول 95/ 0 متر دیواریست به کوچه ، دوم بطول 75/ 20 متر به قطعه 352 و سوم بطول 45/ 13متر به پلاک باقیمانده اصلی که سند مالکیت بنام آقای سید محسن حسینی می باشد . الف-2) مطابق بازدید و نقشه ابرازی ، ملک مذکور در طبیعت به مساحت 50/ 627 مترمربع بوده که شامل دو بخش شمالی که از سمت خیابان اصلی ضلع شرقی تعریض شده و یک دستگاه ساختمان دو طبقه مسکونی روی تجاری احداث شده و مساحت آن با حیاط غربی حدود 55/ 205 مترمربع می باشد که طبق مستندات پرونده این قسمت از ماترک خارج شده و بخش جنوبی ملک به مساحت 50/ 421 مترمربع بدون تعریض از خیابان شرقی و کوچه جنوبی بوده و در داخل عرصه یک دستگاه ساختمان مسکونی همکف قدیمی بانضمام انبار و واحد تجاری بصورت بلوکی قدیمی در ضلع جنوبی آن بوده که خانم عشرت نیک پور همسر مرحوم سید محسن حسینی در آن سکونت دارند . با لحاظ تعریض ضلع شرق و جنوب مساحت باقیمانده پلاک حدود 50/ 286 مترمربع می باشد. الف - 3 ) مطابق گواهی حصر وراثت مورخ 1/ 2/ 1401 وراث حین فوت مرحوم سید محسن حسینی شامل خانم عشرت نیک پور ( زوجه ) به میزان یک هشتم از اموال منقول و قیمت اموال غیرمنقول و چهار فرزند ذکور بنامهای آقایان سید هاشم ، سید حشمت اله ، سید اسمعیل و سید ابراهیم حسینی هریک به میزان یک دهم از مابقی ترکه و دو فرزند اناث بنامهای خانم ها سیده نساء و سیده صغرا حسینی هریک به میزان یک پنجم از مابقی ترکه می باشند .
تاریخ انتشار 1404-07-10 دریافت اسناد 1404-07-23
استان مازندران رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس استان مازندران ،شهرستان فريدونكنار ، خيابان اصلي بابلسر به فريدونكنار ، بعد از بندر، جنب شهرداري، دادگستري فريدونكنار
توضیحات
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است