 |
اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها |
|
|
تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه |
- استعلام اجرای طرح
- استعلام اجرای طرح
- استعلام اجرای عملیات توسعه مجتمع
- استعلام اجرای عملیات سرویس و نگهداری و راهبری تاسیسات حرارتی، برودتی، مکانیکی، الکتریکی...
- استعلام واگذاری عملیات طراحی، نصب، راه اندازی، تست و تحویل سیستم
- مزایده فروش خودرو
- مزایده فروش خودروی وانت مسقف
- مزایده پارکینگ
- مزایده اجاره داروخانه
- مزایده واگذاری اجاری واحد فیزیوتراپی
کد ایران تندر
1407966
کد آگهی
140425460000143127
مجموعه آگهی
واگذاري ، عرضه و فروش سهام و حق السهم-فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه
مزایده گذار
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تربت حیدریه
عنوان آگهی
مزایده ملک زراعی،آب
شرح آگهی
مزایده دو قطعه از اراضی دیم زار با مختصات قطعه اول به مساحت 43/880 مترمربع و قطعه دوم به مساحت 628/650 مترمربع و سپس از اراضی واقع در کیلومتر 7جاده تربت حیدریه ، گناباد از پلاک اصلی حاجی باقران با مختصات قطعه اول به مساحت 4/370 متر مربع و قطعه دوم به مساحت 5/580 مترمربع و قطعه سوم با مختصات به مساحت 14/200 مترمربع شامل اراضی کشاورزی اطراف رستوران و درختان پسته (به استثنای عرصه و اعیان رستوران) بازدید و معاینه فنی به عمل آمد.
1- دو قطعه اراضی دیم زار واقع در چخماق در زمان بازدید فاقد کشت بوده و مدارکی دال برمالکیت رسمی یا عادی مرحوم مرادعلی عباسیان وجود نداشته و مطلعین محلی اظهار می دارند که متوفی به موجب قرارداد عادی اراضی را از مالکین مربوطه خریداری نموده است و ماترک وی می باشد.
مختصات قطعه اول به مساحت 43880 مترمربع در محدوده مستثنیات مزرعه چخماق پلاک 153 اصلی دربخش 4 زاوه واقع شده است. با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، کشت غالب، فاصله با جاده اصلی وعرف محل و با توجه به قیمت املاک واقع در محدوده ملک مورد ارزیابی،ملک مذکور به مبلغ 1/535/800/000 ریال ارزیابی می گردد.
با توجه به مساحت اراضی دیم ، موقعیت و تعدد وراث و عدم توافق آنان، دو قطعه زمین دیم زار غیر قابل تقسیم بوده و سهم الارث همسر متوفی به میزان یک هشتم (5/12 درصد) مبلغ191/975/000 ریال ، سهم الارث هریک از فرزندان ذکور به میزان هفت پنجاه و دوم (46/13 درصد) مبلغ 206/718/680 ریال و سهم الارث هریک از فرزندان اناث به میزان هفت یکصد و چهارم (73/6 درصد) مبلغ 103/359/340 ریال از بهای اراضی می باشد.
-مختصات قطعه دوم به مساحت 628/650 مترمربع در محدوده مستثنیات کلاته میرخان(حسن آباد)پلاک 168 اصلی در بخش 4 زواه واقع شده است. با در نظر گرفتن موقعیت مکانی -کشت غالب- فاصله با جاده اصلی وعرف محل و با توجه به قیمت املاک واقع در محدوده ملک مورد ارزیابی ،ملک مذکور به مبلغ 18/859/500/000 ریال ارزیابی می گردد.
با توجه به مساحت اراضی دیم ، موقعیت و تعدد وراث و عدم توافق آنان ،دو قطعه زمین دیم زار غیر قابل تقسیم بوده و سهم الارث همسر متوفی به میزان یک هشتم (5/12 درصد) مبلغ 2/357/437/500 ریال، سهم الارث هریک از فرزندان ذکور به میزان هفت پنجاه و دوم (46/13 درصد) مبلغ 2/538/488/700 ریال و سهم الارث هریک از فرزندان اناث به میزان هفت یکصد و چهارم (73/6 درصد) مبلغ 1/269/244/350 ریال از بهای اراضی می باشد.
2- مقدار 26 ساعت آب از مدار 14 ، سهم چاه کلاته حاجی باقر موسوم به چاه بوری آباد که جهت اراضی فوق توسط متوفی خریداری شده است ، قابل تقسیم بوده است. با توجه به قیمت هرساعت آب واقع در محدوده ملک مورد ارزیابی و عرف محل مبلغ کل 26 ساعت آب، 39/000/000/000 ریال ارزیابی شده است.
سهم الارث همسر متوفی به میزان یک هشتم (3 ساعت و 15 دقیقه از 26 ساعت) به مبلغ 4/875/000/000 ریال ، سهم الارث هریک از فرزندان ذکور به میزان( 3 ساعت و 30 دقیقه از 22 ساعت و چهل و پنج دقیقه) به مبلغ 5/250/000/000 ریال و سهم الارث هریک از فرزندان اناث به میزان (یک ساعت و 45 دقیقه از 22 ساعت و چهل و پنج دقیقه)به مبلغ 2/625/000/000 ریال می باشد.
3- اراضی واقع در کیلومتر 7 جاده تربت حیدریه، گناباد از پلاک اصلی حاجی باقران ( اراضی محدوده رستوران آرامش)
مختصات قطعه اول به مساحت 4/370 متر مربع واقع در حاشیه شرقی جاده تربت حیدریه -گناباد معروف به زمین چهل منی با در نظر گرفتن موقعیت مکانی -فاصله با جاده اصلی- عرف محل و با توجه به قیمت املاک واقع در محدوده ملک مورد ارزیابی -ملک مذکور به مبلغ 13/110/000/000 ریال ارزیابی گردید.
سهم الارث همسر متوفی به میزان یک هشتم (5/12 درصد) مبلغ 1/638/750/000 ریال ، سهم الارث هریک از فرزندان ذکور به میزان هفت پنجاه و دوم (46/13 درصد) مبلغ 1/764/606/000 ریال و سهم الارث هریک از فرزندان اناث به میزان هفت یکصد و چهارم (73/6 درصد) مبلغ 882/303/000 ریال از بهای اراضی می باشد.
مختصات قطعه دوم واقع به مساحت 5/580 مترمربع معروف به زمین شصت منی با در نظر گرفتن موقعیت مکانی-فاصله با جاده اصلی- عرف محل و با توجه به قیمت املاک واقع در محدوده ملک مورد ارزیابی-ملک مذکور به مبلغ 12/860/000/000 ریال ارزیابی گردید.
ملک مورد نظر موسوم به رستوران آرامش واقع کیلومتر 6 جاده تربت - گناباد( بعد از تقاطع کمر بندی ) ، سمت راست و مشرف به جاده اصلی و با قدمت حدود 35 سال می باشد . رستوران مورد نظر متصل به زمین کشاورزی متعلق به مورث طرفین دعوی است که زمین های کشاورزی توسط هیات کارشناسی رشته کشاورزی در همین پرونده ارزیابی گردیده و این هیات کارشناسی فقط عرصه و اعیان رستوران را مورد بررسی و ارزیابی قرار داد .
عرصه ملک حدود 1050 مترمربع با حدود 45 متر حاشیه جاده و فاصله آکس باند رفت و برگشت تا ابتدای پیاده رو رستوران حدود 39 متر می باشد . محوطه سازی عرصه پیرامونی رستوران حدود 600 مترمربع که حدود 300 مترمربع آن با موزاییک کفسازی شده است . اعیان در دو قسمت شامل رستوران ( سالن پذیرایی ، آشپزخانه ، راهرو ورودی و نمازخانه آقایان و بانوان و غیره ) حدود 420 مترمربع و سرویس بهداشتی شامل هفت چشمه ( آقایان و بانوان ) و حدود 40 مترمربع می باشد . ساختمان رستوران : نیم اسکلت با سقف ضربی ،درب و پنجره فلزی ، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی ، نمای ضلع شرقی ( سمت جاده ) سنگ و سیمان تگرگی می باشد .قسمت سالن : بدنه تا یک متر سنگ و مابقی کاغذ دیواری ، سقف گچ بری و نقاشی رنگ روغن ، پذیرایی کف سرامیک 60/60 و قسمت آشپزخانه کف سنگ و بدنه کاشی 15/15 می باشد . سالن پذیرایی به ارتفاع مفید حدود 4 متر و مابقی ساختمان حدود 3/10 متر می باشد ، ملک دارای انشعابات برق سه فاز و آب و گاز است .
الف : ارزش عرصه و اعیان ملک مذکور باتوجه به موقعیت محل ، نوع بهره برداری و قدمت آن ، مساحت عرصه واعیان ، مشخصات فیزیکی ساختمان ، مصالح به کار رفته و در صورت صحت اسناد و مدارک ابرازی و در وضع موجود جمعاً مبلغ 49/000/000/000 ریال معادل ( چهار میلیارد و نهصد میلیون تومان ) برآورد و تقدیم میگردد .
ب : سهم الارث همسر متوفی به میزان یک هشتم (12/5 درصد) به مبلغ 6/125/000/000 ریال و سهم الارث هر یک از فرزندان پسر( 13/46 درصد ) به مبلغ 6/596/153/846 و سهم الارث هر یک از فرزندان دختر ( 6/73 درصد ) به مبلغ 3/298/076/923 ریال می باشد .
- سهم الارث همسر متوفی به میزان یک هشتم (5/12 درصد) مبلغ 2/357/437/500 ریال ،سهم الارث هریک از فرزندان ذکور به میزان هفت پنجاه و دوم (46/13 درصد) مبلغ 2/538/488/700 ریال و سهم الارث هریک از فرزندان اناث به میزان هفت یکصد و چهارم (73/6 درصد) مبلغ 1/269/244/350 ریال از بهای اراضی می باشد.
4- اراضی کشاورزی اطراف رستوران و درختان پسته (به استثنای عرصه و اعیان رستوران) با مختصات به مساحت 14/200 مترمربع که با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، فاصله با جاده اصلی،عرف محل و با توجه به قیمت املاک واقع در محدوده ملک مورد ارزیابی ،ملک مذکور به مبلغ 31/290/000/000 ریال ارزیابی گردید.
سهم الارث همسر متوفی به میزان یک هشتم (5/12 درصد) مبلغ 3/911/250/000 ریال ، سهم الارث هریک از فرزندان ذکور به میزان هفت پنجاه و دوم (46/13 درصد) مبلغ 4/211/634/000 ریال و سهم الارث هریک از فرزندان اناث به میزان هفت یکصد و چهارم (73/6 درصد) مبلغ 2/105/817/000 ریال از بهای اراضی می باشد.
با توجه به درختان پسته حدود 14 ساله در اراضی مذکور با مدیریت ضعیف در آبیاری ،تغذیه و آفات قیمت کل درختان مبلغ 2/000/00/000 ریال ارزیابی می شود.
سهم الارث همسر متوفی به میزان یک هشتم (5/12 درصد) مبلغ 250/000/000 ریال ، سهم الارث هریک از فرزندان ذکور به میزان هفت پنجاه و دوم (46/13 درصد) مبلغ 269/200/000 ریال و سهم الارث هریک از فرزندان اناث به میزان هفت یکصد و چهارم (73/6 درصد) مبلغ 134/600/000 ریال از بهای اراضی می باشد.
تاریخ انتشار
1404-06-26
دریافت اسناد
1404-07-05
استان
خراسان رضوی
رسانه منتشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
استان خراسان رضوي - شهرستان تربت حيدريه- خيابان فردوسي شمالي - ميدان شهداء - ساختمان دادگستري تربت حيدريه - كدپستي: 9519638391 - تلفن:9-051-52225115
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه
تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است