مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده ششدانگ دو قطعه زمین با بنای احداثی

پیش نمایش چاپ آگهی
آگهی های ویژه 1-مزایده فروش ضایعات مازاد -لوازم اسقاطی ،اداری، ماشین آلات و … 2-آگهی فروش زمین کشاورزی 3-مزایده فروش سهام شرکت حمل و نقل بین المللی خط صبا 4-مزایده فروش انواع ضایعات قلع (شمش – خاک و سرباره) 5-مزایده فروش کـامل تجهیزات و اثاثیه مجموعه بوم گردی و گردشگری ماهسو | 6-مزایده فروش کارخانه پوشاک شرکت معدنی و صنایع معدنی ارزش آفرین | 7-مزایده فروش برج تلسکوپی انتقال قدرت ۶۳ کیلو ولت
کد ایران تندر 1402319 کد آگهی 140468460000438176
مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا-غرفه ، بوفه ، مغازه و کارگاه
مزایده گذار شعبه سوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگـاههای عمومی تهران
عنوان آگهی مزایده ششدانگ دو قطعه زمین با بنای احداثی
شرح آگهی مزایده ششدانگ دو قطعه زمین با بنای احداثی که در اثر تجمیع حدود بصورت یک قطعه واحد درآمده است تحت پلاکهای ثبتی شماره 5726و5727 فرعی از 14 اصلی(که در راستای استاندارد سازی به پلاک 14/29103 تغییر یافته است) بخش 12 ناحیه 2 به مساحت 69/204 دویست و چهار متر و شصت و نه مترمربع ذیل ثبت شماره 271 در صفحه 337 دفتر 1185 بنام خانم سلطنت نیکزاد خانقلی به شماره چاپی 925809 صادر و تسلیم گردیده است مستند مالکیت انتقالی از وراث مرحوم حسین سپهری طبق سند 167709مورخ 83/2/7 دفتر 41 تهران در اجرای ماده 45 قانون ثبت . گواهی انحصار وراثت : با توجه به دادنامه انحصار وراثت شماره 9509971091100453 مورخ 1395/03/23 صادره از شعبه 911 مجتمع شماره 19 شورای حل اختلاف شهر تهران ورثه حین الفوت شادروان سلطنت نیکزاد خانقلی عبارت از غلامعلی،رضا ،جبار و امیر(پسران) و محبوبه و سلطان(دختران) همگی سپهری دولانقرکه کل ماترک متوفی به نسبت سهم پسر دو برابر سهم دختر قابل تقسیم میباشد . بازید و مشاهده محل : ملک مورد بازدید دارای پرونده شهرسازی به شماره 190021770 در شهرداری منطقه 19 بوده هر دو پلاک یاد شده به صورت تجمیع و فاقد پروانه ساختمانی بوده و دارای گواهی ساختمانی به شماره 192028624 مورخ 08/12/1388 صادره از شهرداری منطقه 19 تهران می باشد . حسب استعلام بعمل آمده از اداره ی درآمد و نوسازی منطقه به صورت 11 واحد تجاری و یک واحد مسکونی از سال 88 احداث و در زمان بازدید کلیه واحد ها با یکدیگر تجمیع شده و به صورت 4 واحد تجاری با پلاک های 6 به مساحت 44 مترمربع پلاک 120 به مساحت 35 مترمربع پلاک 118 به مساحت 30 مترمربع و پلاک 116 به مساحت 95 مترمربع احداث شده است . اسکلت ساختمانی فلزی در دو طبقه ( همکف و اول ) نما سنگ ، کف مغازه ها سرامیک دیوار ها رنگ و نقاشی و دکور شده بابت مغازه پرده فروشی و لوازم پرده ، سقف کناف و نورپردازی شده ، سرمایش کولر گازی و گرمایش پکیج دیواری و قدمت ساختمان 15 سال تخمین زده می شود . ارتفاع از کف تا سقف حدود 80/2 متر ، دارای انشعاب برق ، آب ، گاز اختصاصی و برق سه فاز مشترک می باشد . زیر بنای کل ساختمان طبق فیش عوارض نوسازی و عمران شهری 50/454 مترمربع با کاربری مسکونی و تجاری که از این مقدار 20/205 مترمربع آن مغازه های تجاری احداث شده و موضوع کارشناسی می باشد . حدود رسیدگی کارشناسی : این ارزیابی در شرایط متلاطم روز بازار مسکن و مصالح و همچنین شاخص های تورمی و جدول وحدت رویه کانون کارشناسان رسمی دادگستری انجام گردیده و کارشناسان در قبال نوسانات نامتعارف آتی بازار اعم از افزایش یا کاهش مسئولیتی بر عهده نخواهد داشت . این نظریه فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و دیون احتمالی متعلق به پلاک مذکور به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانک ها ، دارائی ، و سایر ارگانهای دولتی و با فرض امکان نقل و انتقال پلاک ثبتی فارغ از هر گونه مشکل شرعی و قانونی و آزاد بودن سند مالکیت تنظیم شده است . نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد مطروحه و تحقیقات محلی انجام گرفته و مستندات ابرازی و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی مساحت عرصه ، نوع کاربری تجاری کیفیت و بردسترسی، شرایط حاکم بر بازار خرید و فروش مسکن و با فرض عدم تعارض ومنع بلحاظ واگذاری به غیر و با فرض قابل انتقال قطعی در دفاتر اسناد رسمی و فارغ از هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به شهرداری و دارایی و بیمه و نظام مهندسی و اشخاص حقیقی و حقوقی... ارزش شش دانگ عرصه و اعیان 4 باب واحد تجاری در وضع موجود ( ملکیت و سرقفلی ) جزء پلاک ثبتی 5726و5727 فرعی از 14 اصلی با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات بمساحت 204/69 متر مربع به مبلغ 3.500.000.000.000ریال معادل سیصدو پنجاه میلیارد تومان ارزیابی و اعلام گردیده
تاریخ انتشار 1404-06-18 دریافت اسناد 1404-06-30
استان تهران رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است