کد ایران تندر
1324615
کد آگهی
140430460000034605
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز
عنوان آگهی
مزایده (یک واحد آپارتمان)
شرح آگهی
مزایده (یک واحد آپارتمان) شماره پلاک ثبتی 86 فرعی از 945 اصلی واقع در بخش 7 حوزه ثبتی تبریز محل استقرار پلاک ثبتی مذکور به نشانی شهرستان تبریز خیابان امام روبروی دبیرستان فردوسی جنب پاساژ گلستان ساختمان تجاری گلستان طبقه سوم واحد 6 محل مورد نظر در بر خیابان امام و با اسکلت فلزی و با نمای غالب سنگی می باشد و قدمتی بالای 45 سال دارد آپارتمان مورد نظر در طبقه سوم ساختمان مذکور واقع شده است در یوم بازدید بصورت دفتر اداری و تجاری مورد بهره برداری مشاهده گردید.
مساحت آپارتمان
مساحت آپارتمان براساس مشخصات مندرج در سند مالکیت 120/68 متر مربع واقع در طبقه سوم و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد .
سایر مشخصات
1) ساختمان دارای آسانسور می باشد.
2) آپارتمان مورد نظر دارای انشعابات آب مشترک و برق و گاز (مجزا) می باشد.
3) آپارتمان دارای 3 اتاق + فضای هال (پذیرایی) + ابدرخانه + سرویس بهداشتی و حمام است.
4) درب ورودی واحد از نوع فلزی دو لنگه و پنجره ها آلومینیوم و کف سرامیک می باشد.
5) لنگه درب اتاق ها از نوع چوبی با روکش ورق HDF می باشد.
6) نازک کاری داخلی آپارتمان اعم از پوشش دیوارها و سقف و کاشی کاری آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و سیم کشی و لوله کشی ها و منصوبات متعارف ، کیفیت نسبتاً خوبی دارند.
7) نازک کاری قسمت های اشتراکی ساختمان ، کیفیت متوسطی دارد.
ارزیابی قیمت ملک موصوف
با توجه به مقدار مساحت و نوع کاربری آپارتمان مورد ارزیابی و با عنایت به نوع و قدمت و کیفیت بنا و عمر مفید اعیانی و با دقت نظر در تعداد واحدهای ساختمان و طبقه محل استقرار آپارتمان مورد نظر و نیز موقعیت محل وقوع ملک و چگونگی قرارگیری آن نسبت به مناطق مختلف شهری و با مد نظر قرار دادن سایر عوامل و آیتم های موثر در قیمت گذاری اعم از نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات آپارتمان و شرایط نورگیری و دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی قیمت پایه برای شروع مزایده آپارتمان مورد نظر می نماید:
ارزش کل ششدانگ با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات به مبلغ 45/000/000/000 ریال (چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد شده که تعداد 37/375 سهم از 40/000 سهم به قیمت پایه 42/046/875/000 ریال بفروش خواهد رسید .
*ضمنا خریداران باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را جهت شرکت در مزایده به سپرده موقت دادگستری(با شناسه پرداخت اعلامی) واریز و فیش آن را به این اجرا تسلیم نمایند**
تاریخ انتشار
1404-02-27
دریافت اسناد
0000-00-00
استان
آذربایجان شرقی
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد