مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده ملک پلاک ثبتی 201 فرعی از 366 مفروزی از پلاک 7

پیش نمایش چاپ آگهی
کد ایران تندر 1262137 کد آگهی 140301460000132487
مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان نظرآباد
عنوان آگهی مزایده ملک پلاک ثبتی 201 فرعی از 366 مفروزی از پلاک 7
شرح آگهی مزایده پنج دانگ از پلاک ثبتی 201 فرعی از 366 مفروزی از پلاک 7 موقعیت و مشخصات ملک مورد ارزیابی: ملک مورد ارزیابی حسب کپی سند تک برگ مالکیت ارایه شده، به شماره پلاک 201 فرعی از 366 اصلی مفروز از پلاک 7 فرعی از اصلی مذکور می باشد که در مورخه 1397/09/29 مطابق سند تک برگ به شماره سریال 720012 سری 97/الف به میزان 24،333،645 سهم مشاع از 25/528/045 ( 255280/45 مترمربع) سهم عرصه و اعیان به نام خانم ثریا آزادفلاح به کد ملی 0050509284 ثبت و صادر شده است. موقعیت ملک تعرفه شده توسط وکیل محترم متقاضی کارشناسی در مختصات جغرافیایی مرکز ملک UTM: X=461369 Y=3986301 قرار دارد که ذیلا بر روی تصویر ماهواره ای نشان داده شده است. توصیف ملک مورد ارزیابی: ملک مورد ارزیابی مطابق مندرجات سند مالکیت ارایه شده، یک قطعه زمین مزروعی به مساحت تقریبا 25.5 هکتار واقع در ضلع شمالی جاده قدیم کرج- قزوین، بعد از سیمان آبیک، روبروی گاوداری رضایی که مطابق حدود اربعه ذکر شده در سند مالکیت: شمالا: در نه قسمت که قسمتهای هفتم و هشتم آن شرقی قسمتهای دوم و چهارم آن غربی است . اول مرزیست بطول (05 / 124) یکصد وبیست وچهار متر و پنج سانتیمتر به باقیمانده پلاک هفت فرعی از 366 اصلی دوم مرزیست بطول (02 / 47) چهل وهفت متر و دو سانتیمتر به باقیمانده پلاک هفت فرعی از 366 اصلی سوم مرزیست بطول (03 / 60) شصت متر و سه سانتیمتر به باقیمانده پلاک هفت فرعی از 366 اصلی چهارم مرزیست بطول (01 / 24) بیست وچهار متر و یک سانتیمتر به باقیمانده پلاک هفت فرعی از 366 اصلی پنجم مرزیست بطول (03 / 75) هفتاد وپنج متر و سه سانتیمتر به باقیمانده پلاک هفت فرعی از 366 اصلی ششم مرزیست بطول (01 / 19) نوزده متر و یک سانتیمتر به باقیمانده پلاک هفت فرعی از 366 اصلی هفتم مرزیست بطول (69 / 105) یکصد وپنج متر و شصت ونه سانتیمتر به باقیمانده پلاک هفت فرعی از 366 اصلی هشتم مرزیست بطول (76 / 32) سی ودو متر و هفتاد وشش سانتیمتر به باقیمانده پلاک هفت فرعی از 366 اصلی نهم مرزیست بطول (21 / 21) بیست ویک متر و بیست ویک سانتیمتر به باقیمانده پلاک هفت فرعی از 366 اصلی شرقا: مرزیست بطول (58 / 741) هفتصد وچهل ویک متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به باقیمانده پلاک هفت فرعی از 366 اصلی جنوبا:مرزیست بطول (16 / 337) سیصد وسی وهفت متر و شانزده سانتیمتر به حریم جاده قدیم کرج قزوین غربا: مرزیست بطول (27 / 689) ششصد وهشتاد ونه متر و بیست وهفت سانتیمتر به باقیمانده پلاک هفت فرعی از 366 اصلی از داخل ملک و در راستای شرق به غرب دو لاین خط انتقال برق فشار قوی که حدودا 15 متر از هم فاصله دارند عبور کرده است. فاصله خطوط انتقال برق از ضلع جنوب و حریم جاده قدیم کرج-قزوین حدودا 130 متر می باشد (مطابق تصویر پیوست) و دو عدد از دکل های برق نیز داخل زمین واقع شده اند. در ضلع جنوب شرقی ملک، رمپ خروجی جاده کمربندی اتوبان به جاده نجم آباد عبور می کند که حداقل 3000 مترمربع از ملک را تصرف کرده است. حسب اظهارات متقاضی کارشناسی ملک فاقد سهم آب کشاورزی می باشد. در ضلع شمالی ملک، بناهایی مخروبه مجموعا با سطح اشغال تقریبی 500 مترمربع وجود دارد که قدمت آنها با استناد به عکس های هوایی قبل از سال 1385 می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به بررسی های صورت گرفته و در راستای پاسخ به مفاد قرار کارشناسی به عرض می رساند ارزش ملک مورد ارزیابی با توجه به موقعیت، نوع کاربری، امکانات در دسترس، توصیفات ذکر شده در بند 3 گزارش کارشناسی و در نظر گرفتن قیمتهای معاملاتی محلی به شرط نداشتن معارض و تداخل ثبتی و موانع قانونی برای انتقال آن، فارغ از بدهی های احتمالی که ممکن است به مراجع ذیصلاح داشته باشد در حال حاضر به مبلغ 893/481/575/000 ریال برای شش دانگ و به مبلغ 744/567/979/166 ریال برای 5 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان ارزیابی می گردد که قیمت پایه مزایده می باشد. اموال توقیفی با قیمت پایه بشرح فوق از طریق اجرای احکام مدنی در مورخ 1403/11/24 راس ساعت 10 در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نظرآباد به فروش خواهد رسید. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده می باشند،می توانند5 روز قبل از روز معین مزایده اموالی را که آگهی گردیده ملاحظه نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. بـرنـده مزایده باید 10 درصد بها را فی المجلس و الباقی را طبق مهلتی که در روز مزایده تعیین خواهد شد پرداخت نماید که مهلت مذکور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد.
تاریخ انتشار 1403-11-13 دریافت اسناد 1403-11-24
استان البرز رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است