مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده یکباب خانه در یکقطعه زمین

پیش نمایش چاپ آگهی
کد ایران تندر 1204526 کد آگهی 140368460000505226
مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
عنوان آگهی مزایده یکباب خانه در یکقطعه زمین
شرح آگهی مزایده یکباب خانه در یکقطعه زمین بمساحت 66 مترمربع با بنای احداثی قدیمی در آن مشتمل بر 2/5 طبقه در طبقات همکف و اول و نیم طبقه دوم و حیاط در زمان بازدید در وضعیت مسکونی تماماً واقع در عرصه ای با موقعیت جنوبی و حسب استعلام طرح تفصیلی با عرض گذر 8 متری اصلاحی آتی میباشد. فضای داخلی طبقات همکف و اول دارای: اتاق های تودرتو، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام بانضمام انباری و توالت در پاگرد میان طبقات؛ نیم طبقه دوم دارای یک اتاق و سرویس بهداشتی و آشپزخانه و تراس است؛ پوشش کف ها از موزائیک، ملات سیمانی و سرامیک می باشد؛ قسمتهایی از ساختمان در سالهای اخیر بازسازی گردیده است؛ سیستم گرمایشی از نوع بخاری و آبگرمکن و سرمایشی از کولر آبی تامین گردیده است؛ ملک دارای انشعاب برق و گاز و آب است؛ نمای ساختمان از جنس سیمانی با پنجره های فلزی است؛ اسکلت بنا از نوع آجری نیمه فلزی و سقف طاق ضربی و قدمت ساخت بنا بیش از 45 سال تخمین میگردد. ساختمان در زمان بازدید در وضعیت سکونت و بهره برداری قرار دارد. گواهی پایانکار ساختمان ارائه نگردید و این ارزیابی مسئولیتی از بابت زیربنای غیرمجاز احتمالی ندارد. 5-حدود رسیدگی های انجام شده: رسیدگی‌های بعمل آمده در محدوده موضوع کارشناسی صادره، بر اساس میزان تصویر مدارک مضبوط در پرونده و مستندات ابرازی در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری طرح‌ریزی گردیده است، بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه، هرگونه مدرک جدیدی از سوی ذینفعان یا هر مقام رسمی ذیصلاح ارائه گردد که در نتیجه‌گیری تأثیر بسزایی داشته باشد، مسئولیتی از بابت آن متوجّه کارشناس رسمی منتخب نمی‌گردد (در صورت لزوم با اذن مقام محترم قضایی در خصوص آن نیز، بررسی و اظهارنظر مجدد صورت خواهد پذیرفت)؛ نظریه کارشناسی فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص ذیمدخل تهیه شده و مسئولیت ناشی از هرگونه ادّعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده با نسخ اصلی آنها و انکار و یا تردید به دلایل یا اصول اسناد ارائه شده، متوجّه ابرازکننده یا ارائه‌دهنده آن اسناد و مدارک می‌باشد و از این بابت مسئولیتی متوجّه کارشناس منتخب نمی‌گردد؛ مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادّعای مندرج در آن مفروضات مبنای تهیه آن برعهده ارائه‌دهنده اطلاعات و ادّعاهای مذکور بوده و در نتیجه مسئولیت کارشناس منتخب، اظهارنظر در خصوص خواسته ارجاع امر کارشناسی از سوی ریاست محترم شعبه دوم اجرا احکام مجتمع قضایی شهید مطهری می‌باشد؛ انعکاس اظهارات در گزارش الزاماً به منزله تأیید و یا پذیرش آن از جانب این کارشناس نمی‌باشد؛ به استفاده‌کنندگان از گزارش حاضر توجه داده می‌شود که این گزارش صرفاً در جهت خواسته ارجاع امر کارشناسی صادره موضوعیت دارد؛ این گزارش یک کلیت بهم‌پیوسته است و بهره‌برداری از جزء یا بخشی از آن ممکن است گمراه‌کننده باشد؛ همچنین این نظریه کارشناسی فاقد هرگونه اوصاف و نظر حقوقی می‌باشد درصورتی‌که از متن نظریه نیز چنین برداشتی مستفاد شود یا سهواً درج شده باشد خارج از نظریه کارشناسی بوده و فاقد اعتبار اعلام می‌گردد و تحلیل قضایی و حقوقی صرفاً در شأن و صلاحیت مقام محترم قضایی است. 6- نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد مطروحه فوق الذکر و تحقیقات محلی انجام گرفته ، فارغ از هرگونه مسائل حقوقی و ثبتی و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، عرض معبر مجاور، مساحت، کاربری، قدمت و کیفیت بنا، مشاعی بودن ملک، امتیازات و انشعابات و شرایط حاکم بر بازار خرید و فروش املاک مشابه و با فرض عدم تعارض و منع بلحاظ واگذاری به غیر و قابل انتقال در دفاتر اسناد رسمی و فارغ از هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به نهادهای قانونی و صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و با عنایت به سایر جهات قابل بررسی در ارزیابی، بنظر اینجانب ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک بپلاک ثبتی 18978 فرعی از 2398 اصلی مفروز و مجزی شده از 14006 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران، با تمامی توابع و منضمات و مستحدثات مجاز جمعاً بمبلغ 5/040/000/000 تومان محاسبه در وضعیت فعلی تعیین که از مبلغ فوق دو سهم مشاع از 14 سهم ششدانگ عرصه و اعیان(سهم آقای نوربخش یاری زاده مطابق مستندات مضبوط در پرونده)، برابر مبلغ 720/000/000 تومان (هفت میلیارد و دویست میلیون ریال) محاسبه و اعلام میگردد. حق الزحمه کارشناسی: با عنایت به تعرفه دستمزد کارشناس رسمی دادگستری، خواهشمند است دستورات مقتضی جهت پرداخت دستمزد کارشناسی بهمراه هزینه ایاب و ذهاب به محل اجرای قرار ، جمعاً بمبلغ 80/000/000 ریال در وجه این هیات تودیع گردد. علی الحساب واریزی برابر 30/000/000 ریال است. تتمه دستمزد برابر 000/000/50 ریال مورد تقاضاست.
تاریخ انتشار 1403-08-24 دریافت اسناد 1403-09-21
استان تهران رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است