مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده عرصه و اعیان مسکونی

پیش نمایش چاپ آگهی
کد ایران تندر 1200793 کد آگهی 140303460000084711
مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گرگان
عنوان آگهی مزایده عرصه و اعیان مسکونی
شرح آگهی مزایده عرصه و اعیان مسکونی ( وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی صفر فرعی از 552 اصلی قطعه صفر تفکیکی، بخش یک حوزه ثبت ملک منطقه یک گرگان استان گلستان به مساحت 241 متر ، ........................ مالکیت سه سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان بر اساس تصویر سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 840868 سری هـ سال 1401 بنام خانم زینب خوشنویس با شماره ملی 2120229740 فرزند نظام الدین، به تاریخ 21/01/1403 در اداره ثبت اسناد و املاک منطقه یک گرگان به ثبت رسیده است. تشریح وضعیت : در زمان بازدید در زمین موضوع کارشناسی ساختمان یک طبقه ویلائئ با قدمت حدود 60 سال با دیوارهای آجری، سقف شیبدار از خرپاهای چوبی و پوشش سقف از ورقهای موجدار آزبست سیمانی پوشیده مشاهده گردید، ساختمان مذکور در دو بخش غربی و شرقی و بهم پیوسته است که در بخش غربی مقداری نوسازی انجام شده ازجمله برخلاف پنجره ها و درب بخش شرقی که از چوب است پنجره های بخش غربی از نوع آلومینیومی است.کف تراس واحد و حیاط های شمالی و جنوبی ساختمان از موزائیک 30*30 ایرانی و قدیمی است. ساختمان بدون پارکینگ و بسیار قدیمی است و راه دسترسی ساختمان در حال حاضر با کوچه بن بست با عرض تقریبی 2.00 متر و درب کوچک با عرض یکمتر فلزی است. پاسخ به مفاد قرار دادگـاه : 1-بر اساس مندرجات سند تک برگی اشاره شده در بالا، سه سهم مشاع از هفت سهم مشاع ملک مذکور درمالکیت خانم زینب خوشنویس فرزند نظام الدین و مالکیت دو سهم مشاع از هفت سهم مشاع درمالکیت آقای محمد تقی و دو سهم مشاع از هفت سهم مشاع درمالکیت آقای محمدرضا خوشنویس فرزندان ذکور مرحوم نظام الدین خوشنویس می باشد. 2-محل وقوع ملک به نشانی درج شده در بالا و در زمان بازدید بعنوان محل اقامت مسکونی یکی از فرزندان ذکور مرحوم نظام الدین خوشنویس در حال بهره برداری می باشد. 3-ملک مذکور برا اساس تصویر سند پیوست در اداره ثبت اسناد و املاک گرگان به ثبت رسیده است. 4-ملک در اختیار وراث مرحوم نظام الدین خوشنویس می باشد. 5-ملک مذکور بصورت مشاع بوده و مقرر شده کل ملک فروخته شود. 6-همانطوریکه در توضحات بند 1 آمده اشخاص صاحب حقوق در ملک مذکور، وراث مرحوم نظام الدین خوشنویس (یک فرزند دختر و دو فرزند پسر) می باشد. 7-در مندرجات تصویر سند مالکیت پیوست، در بخش کاربری کلمه فاقد کاربری آمده است لیکن در توضحات پشت سند مذکور عرصه و اعیان مسکونی (وضعیت خاص طلق) ....... درج شده که از آن تعریف بهره برداری مسکونی مستفاد میگردد. 8-با توجه به وضعیت اقتصادی جامعه در حال حاضر بکار بردن جمله "سهل البیع" در مورد ملک موضوع کارشناسی آسان نمی باشد. نظریه کارشناسی : ارزیابی ملک : با بررسی های بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی ملک، قدمت (حدود 60 سال)،نوع و مصالح مورد استفاده در ساخت ساختمان با کیفیت پایین، قیمت روز کل ملک موصوف بصورت تخلیه و بدون در نظر داشتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و یا حقوقی از جمله بانکها، ادارات و شهرداری داشته باشد ، به مبلغ کل 20/485/000/0000 (بیست میلیارد و چهارصد و هشتاد و پنج میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. 1-زمان مزایده :مورخه1403/09/13 ساعت8:00 الی11:00 2-مکان مزایده :دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان و جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرسhttps://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و بـرنـده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2-بـرنـده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد لازم به ذکر است کلیه هزینه های انتقال سند بر عهده محکوم علیه می باشد 3-طالبین خرید می توانند ظرف پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده و پرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک /زمین اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده بـرنـده مزایده است. 6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7-ضمنا تخلیه وتحویل تابع مقررات می باشد.
تاریخ انتشار 1403-08-20 دریافت اسناد 1403-09-13
استان گلستان رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است