مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده یک قطعه زمین

پیش نمایش چاپ آگهی
کد ایران تندر 1182491 کد آگهی 140368460000430683
مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران
عنوان آگهی مزایده یک قطعه زمین
شرح آگهی مزایده یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 14842 فرعی از 118 اصلی مفروز و مجزا شده از 31 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 بخش ثبتی 11 تهران حوزه ثبت ملک کن تهران استان تهران به مساحت 225/5 متر مربع مطابق مندرجات تصویر سند مالکیت مشاعی تک برگی با شماره سریال 745712 پلاک ثبتی 14842 فرعی از 118 اصلی مفروز و مجزی شده از 31 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی بخش ثبتی یازده تهران، نوع ملک زمین،وضعیت خاص طلق ،مساحت 225/5 متر مربع ،نشانی ملک اشرفی اصفهانی بعد از میدان پونک ،کوچه سوم پلاک 42 کد پستی 1483787668 حدود زمین : شمالاً خط فرضی است بطول 11 متر مربع به خیابان به عرض ده متر ،شرقاً خط فرضی است بطول 20/50 متر به قطعه 3 تفکیکی ،جنوباً خط فرضی است به بطول 11 متر به قطعه ده تفکیکی ،غرباً خط فرضی است بطول 20/50 متر به قطعه ده تفکیکی.گزارش کارشناسی تقدیمی صرفاً از باب ارزیابی تنظیم شده است و احراز فهرست مالکین مشاعی و میزان مالکیت مشارالهیم خارج از حدود صلاحیت این کارشناس است .استعلام آخرین وضعیت مالکیت و اسناد رهنی احتمالی و یا بازداشت های احتمالی از اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک در صورت صلاحدید مد نظر قرارگیرد.پروانه ساختمانی: مطابق مندرجات پروانه ساختمانی (تخریب و نوسازی) با شماره 20026042 مورخ 1391/04/31 صادره از شهرداری منطقه 2 تهران :کد شناسایی ملک 35643003 ،پلاک ثبتی 14842 فرعی از 118 اصلی ،بخش ثبتی یازده تهران ،بمساحت زمین طبق سند 225/50 متر مربع ،مساحت زمین موجود 231 متر مربع ،مساحت زمین پس از اصلاحی 224/47 متر مربع ،ابعاد باقیمانده 10/90 متر شمال به گذر 20/50 متر شرق به پلاک 11 متر جنوب به پلاک 20/50 متر غرب به پلاک ،بنای قابل احداث در هفت طبقه مشتمل بر طبقات زیرزمین دوم و زیرزمین اول و همکف و اول الی چهارم ،زیربنای کل قابل احداث 996/88 متر مربع شامل ،زیرزمین دوم :راه پله و آسانسور مسکونی ،لابی 4/08 متر مربع یک واحد ورزشی 128/58 متر مربع ،زیرزمین اول :شش واحد انباری و تاسیسات مسکونی 118/48 متر مربع ،راه پله و آسانسور مسکونی لابی 15/18 متر مربع ،همکف :پنج واحد پارکینگ مسکونی 133/76 متر مربع ،راه پله وآسنسور مسکونی ،طبقه اول: دو واحد مسکونی 112/90 متر مربع ،راه پله و آسانسور مسکونی ،لابی 3/74 متر مربع ،طبقات دوم و سوم و چهارم هر یک شامل ،یک واحد مسکونی 112/90 متر مربع ،راه پله و آسانسور مسکونی ،لابی 3/74متر مربع .پاسخ استعلام از شهرداری:مطابق مندرجات نامه شماره 502/12/52802 مورخ 1402/08/08 شهرداری منطقه 2 تهران ،....در ارتباط با پلاک ثبتی 14842 فرعی از 118 اصلی ...برای ملک مذکور پروانه تخریب و نوسازی به شماره 20026042 مورخ 91/04/31 شامل 4 طبقه مسکونی بر روی پیلوت و دو طبقه زیرزمین صادر شده است نامه بلامانع شماره 502/30393 مورخ 92/3/27 پیرو شورای معماری شماره 502/18761 مورخ 92/3/27 پیرو شورای معماری شماره 502/18761 مورخ 92/02/28 جهت احداث طبقه پنجم مسکونی صادر شده است .با توجه به آخرین گزارش ناحیه مربوطه مندرج در سیستم شهرسازی 1402/07/09 ،عملیات ساختمانی در مرحله سقف طبقه چهارم قراردارد .لذا با عنایت به حقوق مکتسبه جهت مفاد شورای معماری مذکور و عوارض پرداختی طی دستور دریافت شماره 85720 مورخ 90/10/17 مشمول صورتجلسه شماره 80/1281715 مورخ 1401/11/30 معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران بوده و امکان احداث طبقه پنجم تحت نظارت مهندس ناظر پس از صدور تاییدیه فنی مهندسی محاسب وجود دارد .مشخصات فنی ملک: ملک مورد ارزیابی جنوبی و دومین قواره از سمت گذر اصلی است .بنای احداثی که ساختمانی نیمه کاره است در هفت طبقه مشتمل بر طبقات زیرزمین دوم،زیرزمین اول همکف و اول الی چهارم با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک با بلوک های پلی استایرن احداث شده است.ستون های طبقه پنجم تا زیر سقف اجرا شده است اما سقف طبقه پنجم اجرا نشده است.دیوارهای پیرامونی در سمت غربی و شرقی بنا اجرا شده است .مطابق پروانه ساختمانی صادره مزبور در طبقات مسکونی نورگیر پیش بینی شده است که حسب مشاهدات زمان بازدید نور گیر در طبقات مسقف شده است . حسب الاظهار عملیات اجرایی برای سال ها متوقف و کارگاه ساختمانی تعطیل است.نظریه کارشناسی: با توجه به موارد فوق الذکر و لحاظ عوامل و جهات موثر بر امر ارزیابی ،ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و امتیازات ملک (فارغ از هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله هزینه احتمالی تمدید پروانه ساختمانی و جریمه احتمالی مسقف کردن نورگیرها و هزینه احتمالی تقویت سازه به منظور احداث طبقه پنجم مجموعاً برابر 721/000/000/000 ریال (هفتصد و بیست و یک میلیارد ریال ) معادل هفتاد و دو میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. مزایده در تاریخ 1403/08/19 از ساعت 8:00 تا12:00 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).بـرنـده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به مجتمع قضایی عدالت تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند. واحد برگزاری مزایده مجتمع قضایی عدالت تهران
تاریخ انتشار 1403-07-25 دریافت اسناد 1403-08-19
استان تهران رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است