مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان

پیش نمایش چاپ آگهی
کد ایران تندر 1174756 کد آگهی 140368460000406833
مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
عنوان آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان
شرح آگهی مزایده موضوع آگهی: موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) متن آگهی: بسمه تعالی بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب دادنامه شماره 140268390004352175و140268390011301874 صادره از شعبه 18 دادگـاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0300531 له زیلاعابدی اصل و علیه فاطمه عابدی و کاظم عابدی و هما عابدی مبنی بر دستور فروش اپارتمان پلاک ثبتی 18تفکیکی شماره 32146فرعی از 3526اصلی مفروز از 6052فرعی از اصلی مذکور واقع بخش 3تهران که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران با سلام احتراما درخصوص پرونده کلاسه 0300531 مطروحه در آن شعبه جهت ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 32146 الی 32148 فرعی از 3526 اصلی واقع در آدرس تهران، یوسف آباد، خیابان شهید مهرام(مدبر)،خیابان 28، پلاک 57، طبقه اول شرقی ضمن مطالعه مدارک ابرازی و بازدید از محل ملک ،گزارش کارشناسی بشرح ذیل را به استحضار میرساند: الف) مستندات (با فرض اصالت): 1-تصویر دفترچه سند مالکیت به شماره دفترچه مالکیت 091188 مربوط به پلاک ثبتی 32146 الی 32148 فرعی از 3526 اصلی مفروز و مجزی از 6052 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ثبتی 3 تهران که بموجب آن ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 93/50 مترمربع واقع در سمت شرق طبقه اول که مقدار 4/61 مترمربع آن بالکن مسقف است به انضمام ششدانگ یک قطعه پارکینگ به مساحت 12 مترمربع و ششدانگ یک باب انباری به مساحت 9/62 مترمربع در زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرایی آن به نام آقای ایران پور جزنی ثبت و صادرگردیده است.سپس ششدانگ مورد ثبت ذیل شماره 35320 مورخ 28/09/1374 در دفترخانه 375 تهران به خانم خوشقدم عابدی اصل انتقال یافته است. 2- ساختمان موصوف دارای صورتمجلس تفکیکی شماره 83/22/6 مورخ 11/11/1372 صادره از ثبت منطقه شمال غرب تهران می باشد. 3-تصویرگواهی انحصار وراثت موضوع دادنامه شماره 9909970920700933 مورخ 19/07/1399 اصداری از شعبه 8 مجتمع شورای حل اختلاف شماره یک تهران که بموجب آن ضمن اعلام فوت شادروان خوشقدم عابدی اصل درتاریخ 28/04/1399 ورثه حین الفوت آن مرحومه 4 فرزند به نامهای کاظم، فاطمه، هما و ژیلا همگی عابدی اصل گواهی گردیده است. ب)مشخصات ظاهری ملک: آپارتمان موصوف در طبقه اول از ساختمانی با موقعیت شمالی (گذر جنوبی 16 متری) درآدرس وکروکی صدرالاشاره واقع گردیده است.نمای ساختمان سیمان سفید ابزارخورده و دارای قدمت حدود 30 سال می باشد.کل ساختمان دارای 5 طبقه بنا (زیرزمین بصورت پارکینگ و انباری و 4 طبقه زیرزمین هر طبقه دو واحد مسکونی، جمعا 8 واحد مسکونی) می باشد.ساختمان فاقد آسانسور است.واحد بصورت دو خواب همراه با پذیرایی و هال و آشپزخانه با کابینت و سرویس توالت و حمام می باشد. پوشش کف اتاقها سرامیک و دیوارها گچ و نقاشی می باشد.سیستم سرمایش آن کولر آبی و گرمایش آن شوفاژ با حرارت موتورخانه می باشد.ملک دارای انشعابات برق و آب و گاز می باشد. ج) حدود رسیدگی: 1- چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی به شعبه ، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود ، از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد که در صورت لزوم و صلاحدید و صدور دستور آن مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی ، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود . 2- رسیدگی های بعمل آمده و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی و اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب قوانین ، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت ، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهنده است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب میباشد . 3- مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده مدارک ، اطلاعات و دلایل میباشد و کنترل این موضوع نیز از صلاحیت کارشناسی اینجانب خارج میباشد. نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره و صلاحیت کارشناسی بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد. 4- با توجه به نوسانات و رکود قیمت‌ها و تلاطم و ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمتها در حال حاضر، ارزیابی اعلام شده به قیمت روز و فی‌الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمتها تابع شرایط روز می‌باشد، قطعا هرشوک مرتبط با بازار در آینده دور و نزدیک بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر بوده و انتظار تغییر قیمت کاملاً اجتناب‌ناپذیر خواهد بود. لذا با توجه به توضیحات فوق ارزیابی انجام شده بر اساس شرایط حاکم بر بازار و ارزش روز املاک در منطقه استقرار ملک پیشنهاد گردیده است. د)نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت زمانی و مکانی عرصه و اعیان ملک و وضعیت کمّی و کیفی آن با در نظر گرفتن جهات مؤثر در تعیین ارزش روز آن‌ طبق مطالب گزارش و وضعیت حاکم بر بازار ملک، فارغ از وجود معارض، بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع معاملاتی، بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک ابرازی و اظهارات که احراز این موارد خارج از صلاحیت کارشناس راه و ساختمان می‌باشد، ارزش روز شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک با مشخصات فوق‌الذکر و درحالت تخلیه، مبلغ 113،000،000،000 ریال(معادل یازده میلیارد و سیصد میلیون تومان) ارزیابی می‌گردد. خودرو فوق الذکر در روز شنبه مورخه 1403/08/12 از ساعت 8 الی 11 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) https://setadiran.ir از طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. .
تاریخ انتشار 1403-07-16 دریافت اسناد 1403-08-12
استان تهران رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است