 |
اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها |
|
|
تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه |
- مناقصه پروژه مرمت و باز آفرینی حمام
- مناقصه خرید کابل خودنگهدار فشار ضعیف آلومینیومی
- مناقصه اجرای عملیات تکمیلی روسازی و ارتباطات
- مناقصه خرید کابل فشار ضعیف
- مناقصه احداث و آسفالت راه روستایی
- مزایده فروش خانه مسکونی
- مزایده فروش منزل مسکونی
- مزایده فروش سه دانگ مغازه
- مزایده فروش خانه و محوطه
- مزایده فروش شالیزار
کد ایران تندر
1133288
کد آگهی
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
اجرای اسناد رسمی سروستان
عنوان آگهی
مزایده پلاک ثبتی ۸۵ اصلی
شرح آگهی
مزایده پلاک ثبتی ۸۵ اصلی واقع در قطعه یک بخش نه فارس، سروستان روستای قنبری مورد وثیقه سند رهنی شماره ۱۳۸۳.۱۲.۱۲_۱۴۲۹۲۱ تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره ۷۰ شیراز که به موجب سند قطعی شماره ۲۱۰۳۲۲_۱۳۹۷.۰۵.۲۹ تنظیمی دفتر خانه اسناد رسمی ۳۹ شیراز همگی و تمامی سهم مالکیت فروشنده آقای جهانگیر سی سختی پس از وضع آنچه در اجرای مقررات اصلاحات ارضی و قانون کشت موقت برای وی باقیمانده از اراضی مزروعی محمود آباد و مزرعه سلطان آباد مشهور به سه بنه تحت پلاک ۸۵ اصلی واقع در قطعه یک بخش نه فارس سروستان از جمله دو دانگ مشاع از ششدانگ طبق سند تقسیم شماره ۱۳۵۴.۰۳.۱۴_۴۹۲۲۳ تحت پلاک ۸۵ اصلی به آقای سید عباس گود عربونی شیراز انتقال قطعی یافته است که به موجب سند رهنی (سند تسهیلات شماره ۱۴۲۹۲۱_۱۳۸۳.۱۲.۱۲ تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی ۷۰ شیراز در رهن بانک کشاورزی قرار گرفته است که اراضی تحت تصرف مدیون از منشاء سند استنادی آقای سید عباس گود عربونی شیراز احد از مالکین مشاعی پلاک ۸۵ اصلی واقع در قطعه یک بخش نه فارس سروستان به صورت دو قطعه باغ مشجر درختان پسته، به مساحت های ۷۱۹۲۶ متر مربع و متر مربع در محدوده پلاک ۸۴ معروف به ولی آباد موقعیت دارد که هر چند سند ابتیاعی آقای گود عربونی تحت پلاک شماره ۸۵ تنظیم گردیده که با توجه به احکام قضایی صادره کل محدوده پلاک ۸۴ جزء لاینفک پلاک ۸۵ شناخته شده و در جریان تقسیم سهم زارعین از مالکین، کل پلاک ۸۴ در سهم مالکین قرار گرفته که ملک مورد وثیقه شامل عرصه و اعیان زمین مزروعی وضعیت خاص (مطلق به شماره پلاک ۸۵ اصلی واقع در قطعه یک بخش نه فارس شهرستان سروستان با کاربری دو قطعه به صورت باغ مشجر پسته ۲۰ ساله با مساحتهای ۷۱۹۲۶ متر مربع و ۱۷۴۶۶۳ متر مربع در محدوده پلاک ۸۴ معروف به ولی آباد که با آب چاه و تلمیه مشاعی موجود در محل هر شش روز یک روز سهم آب ابیاری داشته و به وسیله کانال خاکی و خاک ریز محصور گردیده و به نشانی قبل از روستای قنبری بوستان امیر آباد (قطعه) یک با حدود اربعه شمالا جاده آسفالته جنوبا اراضی کشاورزی ذبیح اله صابر پور، شرقا کانال منتهی به اراضی پرویز صالحی و غربا به اراضی باغی زینب گود عربونی و امیر فروغان و قطعه دو با حدود اربعه شمالا جاده آسفالته، جنوبا به کانال مرز اراضی آقایان اسکندر و قاسم قنبری شرقا باغ پسته زینب گود عربونی و امیر فروغان و غربا اراضی زراعی سید کاظم گود عربونی) کل عرصه زمین در دو قطعه بجز در مساحتی با حدود تقریبی ۵۰۰۰ متر مربع در ضلع شمالی قطعه یک که زمین بدون کشت بود مابقی مساحت در هر دو قطعه اختصاص به باغ پسته ۲۰ ساله داشته و در گوشه ی غربی قطعه یک در سمت شمال آن استخر بتونی با ابعاد ۳۰ متر در ۱۸ متر به منزله ی ذخیره آب موجود میباشد. اراضی و باغ موصوف با دارا بودن حقابه یک دانگ سهم آب از یک دهانه چاه کشاورزی مجهز به الکتروموتور مشترک با چاه زینب گود عربانی و شرکا با سیستم آبیاری نوین تحت فشار مشروب میگردد یک دهانه چاه غیر فعال و بدون آب در سمت غربی چاه فعال که در سنوات گذشته فعال بوده نیز مشاهده گردید باغ موجود در قطعه یک یک بنا به دلایلی طی ۵ الی ۶ سال گذشته بدون آبیاری و مدیریت باغ کاملا رها شده و از چرخه تولید خارج گردیده است بطوری که به دلیل خشک شدن و عدم باردهی درختان از ارزش اقتصادی برخوردار نبوده و فقط زمین آن قابل ارزش گذاری میباشد. و اما باغ موجود در قطعه ی دوم با استفاده از یک ششم سهم حقابه آبیاری میگردد ولی به دلیل سوء مدیریت و عدم رعایت مسائل مربوط به اصول باغداری و عدم انجام هرگونه عملیات باغی و عدم رعایت بهداشت باغ و طولانی بودن دور آبیاری به دلیل کم بودن سهم آب در مقایسه با باغ مجاور از کیفیت پایینی برخوردار بوده و از نظر اقتصادی در حد مطلوبی نمی باشد بافت خاک اراضی مذکور سیلتی لومی بوده و در زمره کلاس یک تا دو طبقه بندی خاکهای زراعی محسوب گردیده و مستعد کشت انواع محصولات زراعی و باغی متناسب با اقلیم منطقه میباشد موازی ۱۶۷۵۹ متر مربع از اراضی تحت تصرفی آقای عباس گود عربانی واقع در قطعه یک معروف به اراضی سلطان آباد محمود آباد سربند تحت پلاک ۸۵ جزء اراضی منابع ملی و موازی ۵۶۲۶۹ متر مربع آن جزء مستثنیات واقع شده است. به موجب سند شماره ۲۱۰۳۳۲ ۱۳۹۷.۰۵.۲۳۹ دفتر ۳۹ شیراز همگی و تمامی مالکیت آقای جهانگیر سی سختی پس از وضع آنچه را که در اجرای مقررات اصلاحات ارضی و قانون کشت موقت برای وی باقی مانده از اراضی مزروعی محمود آباد و مزرعه سلطان آباد مشهور به سربند از جمله دودانگ مشاع از ششدانگ طبق سند تقسیم شماره ۴۹۲۳۳_۱۳۵۴۰۳.۱۴ تحت پلاک شماره ۸۵ به آقای سید عباس گود عربونی شیراز انتقال یافته است سهام آقای سید عباس گود عربونی شیراز به موجب سند رهنی شماره ۱۴۲۹۲۱_۱۳۸۳.۱۲.۱۲ دفتر اسناد رسمی شماره ۷۰ شیراز در رهن بانک کشاورزی شعبه سروستان قرار گرفته اراضی تحت تصرف مدیون از منشاء سند استنادی آقای عباس گود عربونی شیراز احدی از مالکین مشاعی پلاک ۸۵ اصلی واقع در قطعه یک بخش ۹ فارس حوزه ثبت سروستان شامل دو قطعه باغ مشجر درختان پسته با مساحتهای ۷۱۹۲۶ متر مربع و ۱۷۴۶۶۳ متر مربع در محدوده پلاک ۸۴ معروف به ولی آباد موقعیت دارد که با آب چاه تلمبه مشاعی هر شش روز یک روز آبیاری میگردد. ملک مورد وثیقه مشروط به مستثنیات بودن شامل عرصه و اعیان زمین مزروعی با کاربری فعلی باغ پسته به شماره ی پلاک ۸۵ اصلی در قطعه ی یک بخش ۹ فارس شهرستان سروستان استان فارس با مساحت ۲۴۶۵۸۹ متر مربع (بیست و چهار هکتار و شش هزار و پانصد و هشتاد و نه متر مربع در دو قطعه به استناد اسناد موجود به شرح فوق الاشاره در منطقه ی مورد نظر نظیر بحران کم آبی به دلیل استمرار خشکسالی طی سالهای اخیر و افت شدید کمی و کیفی منابع آبی در اراضی کشاورزی و تغییرات اقلیمی منطقه که منجر به بروز پدیده ی سرمازدگی بهاره با توجه به حساسیت درختان پسته به افت دما در ابتدای فصل بهار و قبل از باز شدن شکوفه ها و گاها عدم تامین نیاز سرمایی باغات پسته به دلیل عدم بارندگی و سرد نشدن هوا در فصل زمستان به دلیل بالا بودن دمای منطقه و همچنین درجه حرارت بالا و غیر متعارف در فصل تابستان از جمله عمده چالشهایی هستند که در چند سال گذشته باعث افت شدید محصول و عدم باردهی باغات پسته ی شهرستان میباشد مورد ارزیابی قرار میگیرد با توجه به موقعیت قرار گرفتن ملک مزبور در کنار جاده آسفاته و نزدیکی منطقه به مرکز استان و سازگاری باغات پسته با اقلیم مناسب منطقه و ارزش بالای اقتصادی محصول پسته در ارزآوری و جایگاه این محصول به عنوان محصول غالب شهرستان در تولیدات کشاورزی
و
اراضی قطعه ی یک به دلیل رها شدن باغ موجود در آن و خشک شدن و غیر اقتصادی بودن درختان کاربری باغ نداشته و صرفا تحت عنوان زمین زراعی آبی با لحاظ نمودن یک دانگ آب از چاه مشترک با سایر شرکا اراضی همجوار و با کسر اراضی ملی موجود در آن با مساحت ۱۶۷۵۹ متر مربع در ضلع شمالی آن با مساحت ۵۶۲۶۹ متر مربع از قرار هر متر مربع به مبلغ ۴۰۰۰۰۰ ریال معادل چهل هزار تومان ارزش گذاری می گردد که با ضرب این مبلغ در کل مساحت ۵۶۲۶۹ متر مربع ارزش کل قطعه ی یک برابر با ۲۲۵۰۷۶۰۰۰۰۰ ریال معادل دو میلیارد و دویست و پنجاه میلیون و هفتصد شصت هزار تومان تعیین میگردد. -۲- اراضی قطعه دو با مساحت ۱۷۴۶۶۳ متر مربع برابر با هفده هکتار و چهار هزار و ششصد و شصت و سه متر مربع تحت عنوان باغ بسته ۲۰ ساله با لحاظ نمودن اعیانی های صورت گرفته و سهم آب و ناکافی بودن میزان آب آبیاری و عدم برخورداری باغ مذکور از فاکتورهای اصولی باغداری از قرار هر متر مربع به مبلغ ۷۰۰۰۰۰ ریال معادل هفتاد هزار تومان برآورد میگردد که با ضرب این مبلغ در کل سطح ارزش کل باغ پسته در قطعه دو برابر یا ۱۲۲۲۶۴۱۰۰۰۰۰ ریال معادل دوازده میلیارد دویست و بیست و شش میلیون و چهارصد و ده هزار تومان تعیین می گردد که با جمع هر دو مبلغ محاسبه شده ارزش ملک قطعات یک و دو جمع کل ارزش ریالی مورد وثیقه در پلاک مورد نظر به مبلغ ۱۴۴۷۷۱۷۰۰۰۰۰ ریال معادل چهارده میلیارد و چهارصد و هفتاد و هفت میلیون و یکصد و هفتاد هزار تومان تعیین میگردد ملک موصوف فاقد بیمه میباشد پرداخت بدهیهای مربوط به آب برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتیکه مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده بـرنـده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینههای فوق از محل مازاد به بـرنـده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر اجرایی و حق مزایده نقدا وصول میگردد مورد وثیقه موجب سند رهنی (سند تسهیلات شماره ۱۴۲۹۲۱_۱۳۸۳.۱۲.۱۲ تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی ۷۰ شیراز به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه ملکی آقای عباس گود عربونی شیراز که برابر نظریه کارشناسان رسمی دادگستری پلاک ۸۵ اصلی جمعا به مبلغ ۱۴۴۷۷۱۷۰۰۰۰۰ ریال معادل چهارده میلیارد و چهارصد و هفتاد و هفت میلیون و یکصد و هفتاد هزار تومان ارزیابی میگردد از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از ساعت ۹ الی ۱۲ مورخ چهارشنبه ۱۴۰۳.۰۶.۰۷ در محل واحد اجرای اسناد رسمی اداره ثبت اسناد و املاک سروستان از مبلغ ارزیابی آغاز و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته خواهد شد و چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیر مترقبه گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیل در همان محل و ساعت انجام میشود و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد.
تاریخ انتشار: ۱۴۰۳/۰۵/۲۰
م. الف ۱۳۹
مدیر اجرای اسناد رسمی اداره ثبت اسناد و املاک سروستان ارسلان نوذری
تاریخ انتشار
1403-05-20
دریافت اسناد
1403-06-07
استان
فارس
رسانه منتشرکننده
ابتکار جنوب
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه
تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است