 |
اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها |
|
|
تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه |
کد ایران تندر
1065494
کد آگهی
140303460000006995
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی
عنوان آگهی
مزایده ساختمان
شرح آگهی
ملک موردکارشناسی واقع در کردکوی – خیابان ولیعصر – عدالت 17 ( روبروی بانک صادرات ) کوچه جنب پژوهشکده،مختصات جغرافیایی 242394 - X و 4075895 - Y ،مشخصات پلاک ثبتی : به استناد تصویر مستندات پرونده و پاسخ استعلام دریافتی از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان کردکوی درمورخه 1402/09/05و همچنین تصویر سند مالکیت،ملک دارای پلاک ثبتی بشماره پلاک 16755فرعی از2 اصلی بخش دو حوزه ثبت کردکوی به مساحت چهارصد و بیست و شش متر و بیست و سه دسیمتر مربع (23/426) مالک آقای سید یعقوب آل هاشم به شماره ملی 2249120358 نام پدر مهدی ، مالک سه ممیز چهارصد و هشتاد و شش ) 3/486 ( دانگ مشاع از شش دانگ اعیانی به انضمام 764 سهم مشاع از 864 سهم شش دانگ عرصه که بقیه آن وقف عام است و دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 282881 سری ب می باشد . عرصه و اعیان زمین وضعیت خاص طلق و وقف است .متن سهم : شش دانگ اعیانی به انضمام 746 سهم مشاع از 864 سرمایه ششدانگ عرصه که بقیه آن وقت عام است ، مشخصات اعیانی : ملک دارای پایانکار ساختمان بشماره 4801 مورخه 99/04/01و فاقد صورتمجلس تفکیکی میباشد.ساختمان اسکلت بتن در دو طبقه روی پیلوت و دو واحد مسکونی مجزا میباشد .طبقه همکف : به عنوان پارکینگ ، دارای کف موزاییک ، دیوارها تا ارتفاع یک متر سرامیک و مابقی نرمه کشی شده و سقف گچکاری شده است . راه پله دسترسی به شکل راه پله سه طرفه که کف پله سنگ پلاک و دیوار راه پله گچکاری شده است . ساختمان دارای تراس در هر طبقه در ضلع شرقی بوده که کف دیوار تراس سنگ و نرده تراس نیز از جنس سنگ می باشد. ساختمان به شکل پشت بام مسطح بوده و همچنین ملک دارای انشعاب گاز به شماره سریال 5354620 و انشعاب برق به شماره سریال های 10337839 و 23007139 و انشعاب آب میباشد . باستناد تصویر پایانکار ابرازی طبقه اول شامل : زیربنای حدود (178/66مترمربع) یکصد و هفتاد و هشت متر و شصت و شش دسیمترمربع (178/66مترمربع) شامل دو اتاق خواب ،درب ورودی ضد سرقت و پنجره از جنس دوجداره upvc با حفاظ فلزی .نمای شرقی ( نمای اصلی ) سنگ تراورتن و نمای شمالی سیمانکاری شده است . در زمان بازدید در مورخ ( 1402/11/02) طبقه اول در حال استفاده و بهره برداری بوده است .و طبقه دوم و سوم به صورت یک واحد مسکونی دوبلکس: به مساحت حدود (178/66مترمربع) یکصد و هفتاد و هشت متر و شصت و شش دسیمترمربع در طبقه دوم و نود و دو متر و ده سانت (92/10) در طبقه سوم و نیمه کار میباشد .در زمان بازدید در مورخه ( 1402/11/02) این واحد فقط تا مرحله سفت کاری اجرا شده بود .این نظریه کارشناسی و ارزیابی در خصوص تعیین قیمت یک واحد واقع در طبقه دوم از ملک مشاع بر اساس دستور مقام محترم قضایی ، که ارزش ششدانگ زمین بعد از تعریض به متراژ چهارصد و بیست و شش متر و بیست و سه دسیمتر مربع ( 426/23 ) برابر 30/000/000/000ریال معادل سه میلیارد تومان و سهم العرصه واحد طبقه دوم حدودا دویست و هفتاد متر و هفت صدم مترمربع (270/07) معادل به 14/126/176/000ریال معادل یک میلیارد و چهارصد و دوازده میلیون و ششصد و هفده هزار و ششصد تومان و ارزش اعیان احداثی بمساحت دویست و هفتاد متر و هفتاد و شش دسیمتر مربع (270/76)با پیشرفت فیزیکی 70 درصد عبارتست از 15/162/560/000 ریال می باشد،فلذابا توجه به مشاع بودن ملک، و با در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی، ارزش سهم مشاع واحد احداثی در طبقه دوم بصورت یک واحد دوبلکس نیمه کاره پیشرفت تا مرحله سفت‌کاری بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهد و دیونی که ممکن است داشته باشد و با لحاظ نمودن سهم وقف به مبلغ 29/288/736/000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد.
تاریخ انتشار
1403-01-21
دریافت اسناد
1403-02-02
استان
گلستان
رسانه منتشرکننده
سایت های اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه
تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است